Решение по делу № 2-1460/2021 ~ М-752/2021 от 24.05.2021

Дело №2-1460/2021

24RS0004-01-2021-001137-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        15 ноября 2021 года Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лапуновой Е.С.,

при секретаре Орловой К.А.,

с участием истицы Шевченко Т.В.,

представителя истицы Челноковой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко Т.В. к администрации п. Березовка Березовского района Красноярского края, администрации Березовского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

    У С Т А Н О В И Л:

Шевченко Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением, с учетом уточнений, к администрации п. Березовка ФИО3 <адрес> Красноярского края, администрации ФИО3 <адрес> Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что с 1989 года истица проживала в гражданском браке с ФИО5 в квартире по <адрес>3 п. Березовка, которая была предоставлена ФИО5 на основании ордера. <дата> ФИО5 умер. Истица продолжает проживать в спорной квартире, несет расходы по ее содержанию, по оплате жилищно-коммунальных услуг, зарегистрирована с <дата>. Ранее истица участия в приватизации не принимала. Просит признать за Шевченко Т.В. право собственности на квартиру по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>3, в порядке приватизации.

    В судебном заседании истица Шевченко Т.В., ее представитель ФИО6, действующая на основании устного ходатайства, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

    Представители ответчиков администрации п. Березовка ФИО3 <адрес> Красноярского края, администрации ФИО3 <адрес> Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, представители третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, Управления по АГЗиИО администрации ФИО3 <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

        В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

        По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

        В силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков в порядке заочного судопроизводства, а также в отсутствие представителей третьих лиц.

    Выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Согласно ст.51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

    Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители (ст.53 ЖК РСФСР).

    В силу ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004г. №189-ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

    В силу ч.1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

    Ч.2 ст.62 ЖК РФ установлено, что самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения могут быть только изолированные жилые помещения.

    В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от 04.07.1991г., граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    Судом установлено, что квартира по <адрес>3 п. Березовка была предоставлена ФИО5 на основании решения ФИО3 поселкового Совета народных депутатов № от <дата>, ему был выдан ордер № от <дата> на указанную квартиру.

ФИО5 умер <дата>.

    На регистрационном учете в спорной квартире с <дата> состоит Шевченко Т.В.

    В соответствии с техническим паспортом от <дата>, спорная квартиру имеет общую площадь помещения 28.3 кв.м., в том числе жилую 18,2 кв.м.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>, сведения о зарегистрированных правах на квартиру по <адрес>3 п. Березовка отсутствуют.

    В соответствии со сведениями, предоставленными Управлением по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации ФИО3 <адрес> Красноярского края спорная квартиру значится в реестре муниципальной собственности ФИО3 <адрес> Красноярского края за №.231.

    В соответствии со справкой АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», права собственности на спорную квартиру не зарегистрированы, Шевченко Т.В. право бесплатной приватизации жилого помещения не реализовала.

Таким образом, судом установлено, что истица вселена в спорное жилое помещение на законном основании, как член семьи нанимателя, следит за санитарно-техническим состоянием спорного жилого помещения, регулярно оплачивает квартплату и другие платежи. Данное жилое помещение является для нее единственным местом жительства, она постоянно проживает в этом помещении, выполняет все обязанности, вытекающие из договора социального найма. Ответчик никогда не оспаривал жилищные права истца, не пытался в судебном или ином административном порядке выселить ее из данного жилого помещения, никаких претензий по поводу ее проживания не предъявлял.

    Истица занимает жилое помещение на условиях договора социального найма, право на приватизацию не использовала. В связи с тем, что отсутствуют документы о предоставлении ей жилого помещения на условиях социального найма, она не может приватизировать квартиру путем обращения в уполномоченный орган, в связи с чем суд признает за ней право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, <░░░░░>, ░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>3, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                               ░.░.░░░░░░░░