Решение по делу № 2-72/2016 ~ М-2/2016 от 21.12.2015

Дело № 2-72/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2016 года город Аткарск

Аткарский городской суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Толкуновой М.В.,

при секретаре судебного заседания Денисовой Т.С.,

с участием:

представителя истца Герасимовой В. Н. – Герасимова В.В., представившего доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, серия (выдана на срок пять лет),

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Аткарск 20 января 2016 года гражданское дело по иску Герасимовой В. Н. к Администрации Аткарского муниципального района Саратовской области о признании право собственности,

установил:

Герасимова В. Н. обратилась в Аткарский городской суд Саратовской области с вышеуказанным исковым заявлением.

Требования, сформулированные в просительной части искового заявления, обоснованы истцом тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Аткарский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Однако регистрация была приостановлена, так как в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ указано, что истец является наследницей имущества, состоящего из <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а решением Аткарского городского суда Саратовской области от 28.10.2015 года за ней признано право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. Таким образом, право собственности у истца подтверждено только на <данные изъяты> доли вышеуказанного дома. Право собственности на оставшуюся <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, у истца возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Правоустанавливающий документ был утерян еще при жизни дарителя, однако, согласно выписке из реестровой книги БТИ, документом, удостоверяющим право собственности Герасимовой В.Н. на долю в праве на жилой дом, является договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, согласно указанной выписке, доля <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, принадлежит истцу Герасимовой В.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ . В связи с изложенным, просит признать за ней (Герасимовой В.Н.) право собственности на долю <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Герасимова В. Н. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.

Представитель ответчика – администрации Аткарского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таком положении неявка представителя ответчика не препятствует судебному разбирательству и, руководствуясь частью 5 статьи 167 ГПК РФ, определением, занесенным в протокол судебного заседания, суд постановил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – Администрации Аткарского муниципального района Саратовской области.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таком положении неявка представителя третьего лица не препятствует судебному разбирательству и, руководствуясь частью 5 статьи 167 ГПК РФ, определением, занесенным в протокол судебного заседания, суд постановил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.

В судебном заседании представитель истца – Герасимов В.В., исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, пояснив, что Герасимовой В.Н. принадлежит и это подтверждено правоустанавливающими документами, доля <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Доля <данные изъяты> в праве общей собственности принадлежит Герасимовой В.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ , которую она унаследовала после смерти своей матери – Васильевой Е.И. Доля <данные изъяты> в праве общей собственности принадлежит Герасимовой В.Н. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ . Однако данный документ был утрачен Герасимовой В.Н. В этой связи, он обращался и в городской архив, однако согласно письменному ответу, документы нотариальной конторы за 1952 год в архив на хранение не поступали. Между тем, в архиве ФГУП «Ростеинвентаризация – Федеральное БТИ», в реестровой книги содержится запись на странице 44 о том, что Герасимова В. Н. и Герасимов В. М. являются собственником доли <данные изъяты> каждый, в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Когда и каким образом утерян правоустанавливающий документ, ему неизвестно. Со слов истца, мать Герасимовой В.Н., его бабушка – Васильева Е.И., в 1952 году подарила Герасимовой В.Н., а также ее супругу, Герасимову В.М. каждому по доле <данные изъяты> в праве общей собственности на жилой дом. Оставшаяся доля - <данные изъяты> осталась принадлежащей Васильевой Е.И., а после смерти Васильевой Е.И. она перешла в порядке наследования Герасимовой В.Н. Просил признать за Герасимовой В. Н. право собственности на долю <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Изучив исковое заявление, выслушав представителя истца Герасимова В.В., исследовав посредством оглашения в судебном заседании письменные доказательства, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе разбирательства гражданского дела установил нижеследующие обстоятельства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, а также иные имущественные отношения, регулируются гражданским законодательством, состоящим (пункт 2 статьи 3 ГК РФ) из ГК РФ и принятых в соответствии с ним иных федеральных законов, регулирующих отношения, указанные в пунктах 1 и 2 статьи 2 ГК РФ.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ исключительное право распоряжения имуществом, в том числе его отчуждения иным лицам, принадлежит его собственнику.

В соответствии со статьей 18 Жилищного кодекса Российской Федерации, право собственности на жилые помещения, к каковым относятся и жилые дома (пункт 1 части 1 статьи 16 ЖК РФ), подлежит государственной регистрации в случаях и порядке, предусмотренных гражданским законодательством и законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

В силу пункта 2 статьи 8 и пункта 1 статьи 131 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента такой регистрации.

При этом в соответствии абзацем 2 пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Герасимова В. Н. является наследником доли <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой одноэтажный деревянный дом полезной площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты> с двумя деревянными шлакобетонными сараями и сооружением смешанным, находящихся по адресу: <адрес> (л.д.7).

Согласно решению Аткарского городского уда Саратовской области от 28 октября 2015 год, за Герасимовой В. Н. было признано в порядке наследования по закону с ДД.ММ.ГГГГ право собственности на долю <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.28-31).

Таким образом, истец является собственником доли <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, в том числе, на основании договора дарения.

Представитель истца в судебном заседании утверждал, что доля <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество также принадлежит Герасимовой В.Н. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, реестр , который был Герасимовой В.Н. утрачен.

Такие утверждения стороны истца объективно подтверждаются содержанием выписки из реестровой книги , хранящейся в архиве Аткарского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», из которой следует, что на странице 44, под содержится запись о правоустанавливающем документе, удостоверяющим право общей долевой собственности - доля <данные изъяты> Герасимовой В.Н., а именно, о договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ, реестр (л.д.8), а также архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ сектора по делам архивов администрации Аткарского муниципального района, согласно которой, документы по Нотариальной конторе (договоры дарения) за 1952 год на хранение в архив не поступали и их место нахождения не известно (л.д.9).

Из кадастрового паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что жилой дом с кадастровым возведен в 1952 году. Общая площадь составляет <данные изъяты>.(л.д.13-14).

В соответствии со статьей 288 ГК РФ жилое помещение является объектом собственности, собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжается своим имуществом.

Пунктом 1 статьи 129 ГК РФ предусмотрено, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

То, что государственная регистрация права собственности истца на жилое помещение до настоящего времени не произведена, подтверждается адресованным Герасимовой В.Н. сообщением государственного регистратора прав о приостановлении с ДД.ММ.ГГГГ государственной регистрации, согласно которому, препятствием для государственной регистрации права собственности истца Герасимовой В.Н. на жилой дом является непредставление документов, необходимых для государственной регистрации (л.д.10-12).

Таким образом, отсутствие подтверждающего право документа – договора дарения, указанного в статье 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», лишает Герасимову В.Н. возможности осуществить государственную регистрацию права на долю <данные изъяты> в праве общей собственности на объект недвижимого имущества, а также и на весь объект в целом, то есть получить единственное доказательство наличия зарегистрированного права (статья 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ), а как следствие - возможности распоряжаться принадлежащим им имуществом.

В связи с изложенным, суд, оценив все представленные истцом доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ .

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░).

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                    ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                    ░.░.░░░░░░░░░

2-72/2016 ~ М-2/2016

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Герасимова Валентина Николаевна
Ответчики
Администрация Аткарского МР
Суд
Аткарский городской суд Саратовской области
Судья
Толкунова Маргарита Вячеславовна
Дело на сайте суда
atkarsky--sar.sudrf.ru
21.12.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
21.12.2015Передача материалов судье
24.12.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
24.12.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
24.12.2015Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
20.01.2016Судебное заседание
25.01.2016Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
27.01.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
26.02.2016Дело оформлено
26.02.2016Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее