Решение по делу № 2-246/2015-М ~ М-207/2015-М от 20.07.2015

2-246/2015

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2015 года

Межгорьевский городской суд в составе:

председательствующего судьи Палаевой А. Ф.

с участием ст. помощника прокурора ЗАТО Межгорье Лотхова М. В.

при секретаре Ишимовой Л. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора ЗАТО Межгорье в интересах муниципального образования ГО ЗАТО г. Межгорье к Мустафаеву А. Д., Мустафаевой А. П., Измаилову Р. М. об обязании освободить занимаемое жилое помещение,

установиЛ:

Прокурор ЗАТО г. Межгорье обратился в суд в защиту интересов муниципального образования ГО ЗАТО Межгорье с иском к ответчикам, просит обязать их освободить жилое помещение по адресу: г. Межгорье, ..., прекратить договор социального найма этого жилого помещения и сдать его по акту наймодателю, сняться с регистрационного учёта, а в случае неисполнения указанных обязательств выселить Мустафаева А. Д., Мустафаеву А. П. и Измаилова Р. М. из жилого помещения без предоставления другого жилья. Иск мотивирован тем, что военнослужащий Мустафаев А. Д., являясь участником федеральной целевой программы “Жилище”, утверждённой постановлением Правительства РФ от 17.09.2001 г. № 675, а также все члены его семьи 13.10.2011 г. приняли на себя обязательство сдать в распоряжение администрации ЗАТО Межгорье квартиру по адресу: г. Межгорье РБ, ..., занимаемую на основании договора социального найма жилого помещения № ... от ... г., и освободить жилое помещение со всеми проживающими там лицами в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата. С целью получения единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения из средств федерального бюджета в соответствии с постановлением Правительства РФ № 300 от 25.08.2011 г. “О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, за счёт средств федерального бюджета”, Мустафаевым А. Д. был открыт лицевой счёт № ..., на который для приобретения им жилого помещения, расположенного по адресу: ..., была внесена единовременная денежная сумма на основании сертификата №.. от ... г., выданного Государственным комитетом Республики Башкортостан по строительству и архитектуре. После реализации своего права на приобретение жилья за счёт средств федерального бюджета Мустафаев А. Д. и члены его семьи принятое на себя обязательство по освобождению жилья в г. Межгорье не исполнили и продолжают незаконно его занимать.

В судебном заседании ст. помощник прокурора Лотхов М. В. поддержал исковые требования в полном объёме, пояснил, что денежные средства на приобретение жилья выделены Мустафаеву А. Д. в рамках подпрограммы “Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильём категорий граждан, установленных федеральным законодательством” федеральной целевой программы “Жилище” на 2002-2010 годы”. Подпрограмма предусматривает предоставление определённым категориям граждан за счёт средств федерального бюджета социальных выплат на приобретение жилья, право на получение которых удостоверяется государственным жилищным сертификатом. В соответствии с п. 16.1 «Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы “Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильём категорий граждан, установленных федеральным законодательством”», утверждённых постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 г. № 153, гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящимся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.

Жилой дом по ул. ..., на приобретение жилого помещения в котором Мустафаеву А. Д. предоставлен ГЖС, введён в эксплуатацию ... г., ... г. Мустафаеву А. Д. и членам его семьи в этом доме предоставлена в пользование по акту приёма-передачи квартира № ..., ..г. Мустафаеву А. Д. выдана справка о выплате пая и у него возникло право собственности на указанное жилое помещение. В установленный двухмесячный срок ответчики не освободили занимаемое в г. Межгорье жильё, продолжают в нём проживать, чем нарушают право собственника этого жилого помещения - администрации ГО ЗАТО Межгорье распоряжаться своим имуществом. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Под обязательствами в данном случае понимается совершение ответчиками действий, обусловленных предметом обязательства, то есть освобождение ими жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, в связи с оформлением права собственности на квартиру, приобретённую за счёт единовременной денежной выплаты, и сдача этого жилого помещения в распоряжение собственника.

При таком положении, по мнению ст. пом. прокурора, на Мустафаева А. Д., Мустафаеву А. П. и Измаилова Р. М. должна быть возложена обязанность по исполнения принятого на себя обязательства по сдаче жилого помещения в г. Межгорье, передаче его собственнику, снятию с регистрационного учёта, а в случае, если эти обязательства не будут ими исполнены, они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, поэтому просил исковые требования удовлетворить.

Представитель истца - администрации ГО ЗАТО Межгорье Кокушкина Н. В. в судебном заседании иск прокурора поддержала по тем основаниям, что военнослужащий Мустафаев А. Д. и члены его семьи Мустафаева А. П. и Измаилов Р. М. за счёт средств федерального бюджета улучшили свои жилищные условия. При получении ГЖС все ответчики дали письменное обязательство по освобождению жилья в г. Межгорье в двухмесячный срок после регистрации права собственности на жильё, полученное по ГЖС. 26.11.2014 г. за Мустафаевыми зарегистрировано право собственности на квартиру в ..., т.е. в срок до ... г. они должны были освободить квартиру в г. Межгорье.

Ответчики Мустафаев А. Д. и Мустафаева А. П. в судебном заседании признали исковые требования, пояснили, что до настоящего времени не исполнили обязательство по сдаче жилья в г. Межгорье, так как в том жилом помещении, которое ими приобретено за счёт средств федерального бюджета, жить невозможно из-за того, что жильё сдано практически в непригодном для проживания виде: необходимо делать ремонт, на который нужды средства и время. В настоящее время они занимаются приведением квартиры в пригодное для жилья состояние.

Также Мустафаева А. П. пояснила, что ответчик Измаилов Р. М. проживает в другом городе, в суд явиться не может, о судебном заседании знает, против иска не возражает. Он также давал письменное обязательство по сдаче жилья в г. Межгорье.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования заявлены обосновано и подлежат удовлетворению в полном объёме. При этом суд учитывает следующее: согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае суд считает, что признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому считает возможным принять его.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения судом требования истца, а поэтому, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора ЗАТО Межгорье к Мустафаеву А. Д., Мустафаевой А. П., Измаилову Р. М. об обязании освободить занимаемое жилое помещение, прекращении договора социального найма удовлетворить.

Обязать Мустафаева А. Д., Мустафаеву А. П., Измаилова Р. М. освободить занимаемое ими жилое помещение - двухкомнатную квартиру по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, ... и сдать по акту наймодателю в исправном состоянии в установленном законом порядке; расторгнуть договор социального найма от ... г. № ...; сняться с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, ...

В случае неисполнения обязанности по освобождению и сдаче жилого помещения в течение одного месяца выселить Мустафаева А. Д., Мустафаеву А. П., Измаилова Р. М. из квартиры принудительно без предоставления другого жилья.

Взыскать с Мустафаева А. Д., Мустафаевой А. П., Измаилова Р. М. государственную пошлину в доход местного бюджета по ... руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Межгорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий -

федеральный судья         А. Ф. Палаева

22.09.2015 г.