Решение по делу № 2-2156/2017 ~ М-1698/2017 от 18.07.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Калинине В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2156/17 по исковому заявлению Захаровой В.П., Захарова С.В. к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Согласно копии финансового лицевого счета от 15 марта 2017 года, выписки из домовой книги ответственным квартиросъемщиком жилого помещения - муниципальной квартиры /номер/ в доме /номер/ по /адрес/.

Захарова В.П., Захаров С.В. обратились в суд с иском к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации, ссылаясь на то, что истцы постоянно проживают и зарегистрированы в данной квартире и вселились в данную квартиру в 1962 году; в 2017 году истцы решили приватизировать занимаемую ими квартиру, с передачей квартиры в долевую собственность всех проживающих в соответствии с Федеральным Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ». Ранее правом бесплатной приватизации они не пользовались. 14.04.2017 года истцами получен ответ от Администрации Клинского муниципального района об отказе в приватизации, основанием для которого послужило то обстоятельство, что невозможно заключить с ним договор передачи квартиры в собственность по причине отсутствия документа на вселение в квартиру(ордера или договора социального найма), и предложили обратиться в суд.

Истцы в судебном заседании иск поддержали по изложенным в нём основаниям.

Представитель ответчика - Администрации Клинского муниципального района - в настоящее судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения явившихся лиц и проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 217 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передачи в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В статье 2 сказано, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренным настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. (статья 4).

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Захарова В.П. с рождения проживает в квартире, расположенной по /адрес/ на условиях договора социального найма.

Указанная квартира является муниципальной собственностью.

Право истцов на приватизацию квартиры возникло с момента введения в действие Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и до настоящего времени не реализовано.

Ранее истцы правом приватизации жилого помещения не пользовались.

Вместе с тем, отсутствие ордера на жилое помещение, равно как и талона к ордеру при установленных судом обстоятельствах, не может являться основанием для отказа в передаче в собственность истцов занимаемой им на условиях социального найма квартиры.

Таким образом, истец имеет право, на основании ст. ст. 2, 8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», бесплатно приватизировать спорную квартиру, в связи, с чем суд считает заявленный иск основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Захаровой В.П., ЗахаровымС.В. право собственности в порядке приватизации, в равных долях по 1/2 доли в праве за каждым на квартиру, находящуюся по /адрес/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской судв течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда                                      Шведов П.Н.