Решение по делу № 2-59/2020 (2-1672/2019;) ~ М-1592/2019 от 11.12.2019

Дело № 2-59/2020 <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 января 2020 года

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Чащиной Ю.А.,

при секретаре Зубковой Е.П.,

с участием прокурора Карелиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по иску прокурора Юрлинского района в интересах несовершеннолетних детей В.А.В., В.Р.В. к Волокитиной Елене Васильевне о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Юрлинского района, действуя в интересах несовершеннолетних детей В.А.В., В.Р.В., обратился в суд с иском к Волокитиной Е.В., ООО «Агентство «Кама». В обоснование иска указал, что ответчику Волокитиной Е.В. в связи с рождением второго ребенка Отделом Пенсионного фонда РФ в Юрлинском районе Пермского края был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. Средства материнского (семейного) капитала были использованы Волокитиной Е.В. на приобретение жилого дома, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, с использованием заемных средств. Для этих целей ДД.ММ.ГГГГ между Волокитиной Е.В. и ООО «Агентство «Кама» был заключен договор целевого займа №. Жилое помещение оформлено ответчиком Волокитиной Е.В. в свою собственность, в ЕГРН зарегистрировано обременение в отношении жилого помещения – ипотека в силу закону в пользу ООО «Агентство «Кама». При этом, принятое на себя нотариально удостоверенное обязательство по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность, в том числе несовершеннолетних детей, Волокитиной Е.В. не исполнено, обременение с жилого помещения не снято, не смотря на погашение целевого займа за счет средств материнского (семейного) капитала. С учетом изложенного, прокурор, уточнив исковые требования, просит обязать ООО «Агентство «Кама» и Волокитину Е.В. снять обременение «ипотека в силу закона» с жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>, в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу; обязать Волокитину Е.В. оформить спорное жилое помещение в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми с определением за каждым по 1/3 доле, в течение 6 месяцев со дня снятия обременения.

Определением Кудымкарского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ производство по иску прокурора Юрлинского района в интересах несовершеннолетних детей В.А.В., В.Р.В. к Волокитиной Е.В., ООО «Агентство «Кама» прекращено в части исковых требований о возложении обязанности снять обременение «ипотека в силу закона» с жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, в течение 1 месяца с момента вступления решения суда.

В судебном заседании помощник прокурора Карелина Н.А. исковые требования к Волокитиной Е.В. о возложении обязанности оформить жилое помещение в долевую собственность поддержала.

Ответчик Волокитина Е.В., представитель ответчика ООО «Агентство «Кама», представитель третьего лица Управления Пенсионного фонда РФ в г. Кудымкаре Пермского края (межрайонное) в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, возражений по существу исковых требований не представили.

Представитель третьего лица заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица.

Выслушав прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу положений ст. 38 Конституции РФ материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01.01.2007 г.

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей по соглашению.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

В соответствии с ч. 6 ст. 10 указанного Федерального закона срeдcтвa (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Согласно п. п. «ж» п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, должно представить, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение, - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);

после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве;

после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе;

после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

В судебном заседании установлено, что в связи с рождением второго ребенка ДД.ММ.ГГГГ ответчику Волокитиной Е.В. был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 453 026 рублей.

Истец Волокитина Е.В. приняла решение о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, направив их на приобретение жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, путем погашения основного долга и уплаты процентов по договору целевого займа №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Агентство «Кама» и Волокитиной Е.В.

ДД.ММ.ГГГГ Волокитина Е.В. подписала удостоверенное нотариусом обязательство, согласно которому вышеуказанный жилой дом будет оформлен в общую собственность Волокитиной Е.В., ее детей (в том числе первого, второго и последующих детей), с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Из материалов дела следует, что средства материнского (семейного) капитала в счет погашения целевого займа были перечислены ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение до настоящего времени находится в собственности ответчика Волокитиной Е.В., право собственности несовершеннолетних детей на жилой дом не зарегистрировано. Обременение в отношении жилого помещения отсутствует.

Таким образом, удостоверенное нотариусом обязательство от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении объекта недвижимости в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми В.А.В., В.Р.В. ответчиком Волокитиной Е.В. не исполнено.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

С учетом изложенного, исковые требования прокурора подлежат удовлетворению. Суд считает необходимым обязать Волокитину Е.В. оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми В.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, размер доли каждого – 1/3, в течение 6 месяцев со дня снятия с указанного жилого помещения обременения (ипотеки в силу закона).

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Юрлинского района удовлетворить.

Обязать Волокитину Елену Васильевну оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми В.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, размер доли каждого – 1/3, в течение 6 месяцев со дня снятия с указанного жилого помещения обременения (ипотеки в силу закона).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 20 января 2020 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья      Ю.А. Чащина