Решения по делу № 2-847/2014 ~ М-138/2014 от 28.01.2014

Дело № 2-№/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> края,

Индустриальный районный суд <адрес> в составе:

судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Чупиной Е.С.,

с участием истца Осипенко А.А.,

третьего лица Осипенко В.В,,

представителя ответчика по назначению суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ – адвоката Лысанова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Осипенко А.А. о признании Макаровой Е.В., Окулова А.А. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>,

третье лицо: Осипенко В.В.

УСТАНОВИЛ:

Осипенко А.А. обратилась в суд с иском о признании Макаровой Е.В. и Окулова А.А. утратившими право пользования квартирой № <адрес>. В обоснование иска Осипенко указала, что она является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи от 11.04.2008г., условиями которого предусмотрено, что продавцы - ответчики по иску, в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязуются выписаться из продаваемой квартиры и освободить данное жилое помещение от своих личных вещей. Ответчики выехали из спорной квартиры, однако обязательства по снятию с регистрационного учета по данному адресу до настоящего времени не исполнили и продолжают состоять на регистрационном учете по адресу данной квартиры. Место жительства ответчиков не известно.

В суде истец на требованиях настаивает.

Третье лицо иск поддеживает.

Ответчик извещался по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика – адвокат по назначению суда, возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, третье лицо, адвоката, свидетеля Осипенко Г.И. изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В статье 235 ГК РФ предусмотрены основания прекращения права собственности. Одним из таких оснований является отчуждение своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 292 ГК РФ: переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Нормы статей 309-310 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Макарова Е.В. и Окулов А.А. продали, а Осипенко А.А. купила <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

В пункте 6 данного договора указано, что на момент заключения настоящего договора согласно представленным документам в квартире на регистрационном учете состоят продавцы квартиры Макарова Е.В. и Окулов А.А., которые обязуются сняться с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу в срок до 18.04.2008года. Однако ответчики до настоящего времени состоят на регистрационном учете по адресу спорной квартиры, хотя выехали из нее, освободил квартиру от своих вещей и на право пользования жильем в ней не претендует.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, третьего лица, показаниями опрошенного в суде свидетеля, а также справкой ООО «УК «Профи-Дом» от 24.02.2014годаи другими материалами дела. Поскольку право собственности на квартиру ее отчуждением в пользу Осипенко А.А. у ответчиков прекращено, из данной квартиры они выехали, свои вещи оттуда вывезли, на жилплощадь не претендуют, следует их признать утратившими право пользования спорным жильем.

В соответствии со ст. 7 закона «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчика с регистрационного ФИО13 по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Макарову Е.В. и Окулова А.А. признать утратившими право пользования жилым помещением в квартире по адресу: <адрес>95.

Настоящее решение является основанием для снятия Макаровой Е.В., Окулова А.А. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес>.

Судья         Турьева Н.А.