Решение по делу № 2-701/2012 ~ М-634/2012 от 16.04.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2012 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Исаевой О. С.,

при секретаре Федосеевой О.Ю.,

с участием истца Кукшева В.В.,

представителя ответчика Анисимовой Г.А. по доверенности Раевой Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-701/12 по иску Кукшева Владимира Вячеславовича к Анисимову Николаю Владимировичу, Анисимовой Галине Алексеевне, администрации МО <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Кукшев В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Анисимову Н.В., Анисимовой Г.А., администрации МО <адрес> о признании за ним права собственности на <адрес> в порядке приватизации.

Требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ, в связи с несчастным случаем, в результате которого Горохова Г.А. (Анисимова Г.А.) осталась без жилья, Цеховым комитетом № №, постановлено выделить жилплощадь Гороховой Г.А. в недостроенном доме и просить местком об утверждении решения и ускорения строительства дома. Согласно выписки из протокола совместного заседания администрации и местного комитета <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ о распределении жилплощади в связи с тем, что дом Гороховой Г.А. сгорел, принято решение о выделении полдома в пос. - <адрес> (в доме принадлежащем предприятию) Гороховой Г.А. в связи с пожаром дома. ДД.ММ.ГГГГ в силу трудовых отношений Анисимовой Г.А. с <данные изъяты>, где она работала диспетчером, была предоставлена отдельная <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес> на семью в составе Кукшева В.В., сына, и Анисимова В.И., мужа. На основании решения исполкома <данные изъяты> поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ дому № присвоен адрес: «№». Анисимов Владимир Ильич умер ДД.ММ.ГГГГ По данным домовой книги в данном доме в настоящее время проживают и зарегистрированы: ФИО4, <данные изъяты> года рождения; мать - ФИО2, <данные изъяты> года рождения; брат - ФИО5, <данные изъяты> рождения. В ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением в администрацию МО <адрес> с заявлением о передаче в собственность жилого помещения. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № администрация МО р.<адрес> сообщила о том, что балансодержатель <адрес> не известен. Документы для приема в муниципальную собственность отсутствуют, в связи с чем ему рекомендовано обратиться в суд. Задолженность по оплате электороэнергии и газа отсутствует. <адрес> находился на балансе <данные изъяты>. Своевременно в муниципальную собственность передан не был. В настоящее время <данные изъяты> не существует.

В последствие истец Кукшев В.В. обратился с уточненным исковым заявлением к Анисимову Н.В., Анисимовой Г.А., администрации МО <адрес> по снованиям, изложенным ранее в исковом заявлении о признании права собственности в порядке приватизации на кВ. № <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. и признании данной квартиры частью жилого дома.

В ходе судебного заседания истец Кукшев В.В. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные, указанным в исковом заявлении и просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Анисимовой Г.А. по доверенности Раева Т.Д. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Администрации МО <адрес> по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дне и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в адрес суда предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия и принять решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Представитель соответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

От ответчиков Анисимова Н.В. и Анисимовой Г.А. поступило заявление о признании исковых требований Кукшева В.В. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ему разъяснены и понятны, о чем свидетельствуют представленные суду заявления.

Выслушав объяснения истца Кукшева В.В., представителя ответчика Анисимовой Г.А. по доверенности Раевой Т.Д, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №-I граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6. Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что согласно выписки из протокола совместного заседания администрации и местного комитета <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ о распределении жилплощади в связи с тем, что дом Анисимовой Г.А. сгорел, принято решение о выделении полдома в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в силу трудовых отношений Анисимовой Г.А. с <данные изъяты> № а/к, где она работала диспетчером, была предоставлена отдельная двухкомнатная <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес> на семью в составе сына - Кукшева В.В. и ее мужа - ФИО14

На основании решения исполкома <данные изъяты> поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному дому № присвоен адрес: «<адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

В настоящее время по данному адресу проживают и зарегистрированы: ФИО4, 1975 года рождения; мать - ФИО2, 1952 года рождения; брат - ФИО5, <данные изъяты> года рождения.

В <данные изъяты> года истец обратился с заявлением в администрацию МО рабочий <адрес> с заявлением о передаче в собственность жилого помещения и получил ответ, что балансодержатель <адрес> не известен.

В соответствии со ст. 8. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №-I решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №-I при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Таким образом, в данный момент невозможно установить, на чем балансе находится спорный жилой дом и кто является его собственником. Данный факт не позволяет истцу реализовать свое право на получение жилого помещения, в котором он проживает в собственность в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 22 ГПК РФ и ч. 3 ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений (в том числе забронированных) в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений).

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №-I каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из исследованных судом доказательств и пояснений истца Кукшева В.В. следует, что он ранее в приватизации жилья не участвовал и имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, спорного жилого помещения.

Кроме того, судом также установлено, что <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из двух квартир, одну из которой занимают ФИО11, ФИО12, ФИО13, которые являются собственниками данной квартиры (№) по <данные изъяты> доли каждый.

Из технического паспорта усматривается, что общее строение – <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой двухквартирный жилой одноэтажный дом под единой крышей, состоящий из двух изолированных квартир с отдельными входами каждая. Каждая квартира указанного выше дома снабжена электропроводкой, имеется, газовое отопление.

Из положений п.2 ст.16 ЖК РФ следует, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

При таких обстоятельствах суд приходит выводу, что исковые требования Кукшева В.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Кукшева Владимира Вячеславовича удовлетворить.

Признать за Кукшевым Владимиром Вячеславовичем право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>., площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать <адрес>, частью жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалоба в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.С. Исаева