Определение по делу № 2-685/2017 ~ М-603/2017 от 11.10.2017

Дело № 2-685/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 октября 2017 года                           город Кольчугино

         Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Колупаевой С.С., при секретаре Мареевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рысева Владимира Михайловича, Рукавицыной Анны Михайловны к Торгашовой Галине Юрьевне, Тихонову Владимиру Юрьевичу, Рябкиной Светлане Владимировне, Гавриловой Лидии Григорьевне, администрации Кольчугинского района Владимирской области о разделе жилого дома в натуре,

УСТАНОВИЛ:

         Рысев В.М. обратился в суд с иском к Гавриловой Л.Г., Торгашовой Г.Ю., Тихонову В.Ю., Рябкиной С.В. и администрации Кольчугинского района о признании права собственности на доли земельных участков в порядке наследования, просил: признать недействительными свидетельства на право собственности на землю, выданные Тихонову Ю.Г. и Рябкиной С.В.; прекратить право собственности Тихонова В.Ю. и Торгашовой Г.Ю. на земельный участок с кадастровым номером № и Рябкиной С.В. на земельный участок с кадастровым номером № и исключить сведения о них из Государственного кадастра недвижимости; признать за ним право на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

         В ходе рассмотрения дела истец Рысев В.М. уточнил исковые требования, просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1010 кв.м., а также на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1010 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, и разделить в натуре между долевыми сособственниками жилой дом, расположенного по тому же адресу.

         Привлеченная истцом в качестве третьего лица, Рукавицына А.М. заявила самостоятельные требований относительно предмета спора и просила признать за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1010 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

         При разрешении спора, учитывая, что требования о правах на земельные участки и о разделе в натуре жилого дома заявлены к разным ответчикам, в соответствии с положениями ч. 3 ст. 151 ГПК РФ, суд выделил требование о разделе жилого дома в натуре в отдельное производство.

         В судебном заседании истец Рысев В.М. заявил о прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, условия которого оформлены письменно и подписаны сторонами. Также Рысев В.М. пояснил, что он не намерен делить дом в натуре с собственником 1/8 доли жилого дома - Рукавицыной А.М., так как с ней достигнуто соглашение о передаче ему прав на принадлежащую ей долю жилого дома вместе с земельным участком после оформления прав на земельный участок.

Ответчики Торгашова Г.Ю. и Тихонов В.Ю. надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В письменном заявлении Торгашова Г.Ю. от своего имени и на основании доверенности от имени Тихонова В.Ю. подтвердила, что ими подписано мировое соглашение, по которому она и Тихонов В.Ю. передают Рысеву В.М. принадлежащие им доли в жилом доме по адресу: <адрес>. Вопрос о денежной компенсации разрешен, материальных претензий друг к другу не имеют.

         Представитель ответчика Рукавицыной А.М. на основании доверенности - Рысева Л.А. пояснила, что она, от имени Рукавицыной А.М., действуя в пределах предоставленных ей полномочий, подписала мировое соглашение, которое просит утвердить и производство по делу прекратить.     

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в судебное заседание не явился, заявив о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления и принятии решения на усмотрение суда.

         Согласно данным технического и кадастрового учета жилой дом по адресу: <адрес> состоит из бревенчатого строения общей площадью 24,4 кв.м., 54% износа, с пристройками и постройками.

         Указанный жилой дом согласно данным ЕГРН принадлежит на праве общей долевой собственности: Рукавицыной А.М. (доля в праве 1/8), Рысеву В.М. (доля в праве 3/8), Торгашовой Г.Ю. (доля в праве 1/8), Тихонову В.Ю. (доля в праве 1/8).

         В заявлении об утверждении мирового соглашения стороны указали, что пришли к соглашению о невозможности реального раздела жилого дома из-за малого размера дома и степени его износа. Собственники Торгашова Г.Ю., Тихонов В.Ю., Рябкина С.В. подтвердили, что в использовании принадлежащих им долей в жилом доме не заинтересованы, домом никогда не пользовались, налоги не платили. Стоимость домовладения стороны определили в размере 50 000 рублей, указав, что вопрос о денежной компенсации разрешен между сторонами до подписания мирового соглашения.

         По условиям мирового соглашения стороны определили:

Рябкина Светлана Владимировна передает в собственность Рысеву Владимиру Михайловичу 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройками и постройками, по адресу: <адрес>.

Торгашова Галина Юрьевна передает в собственность Рысеву Владимиру Михайловичу 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройками и постройками, по адресу: <адрес>.

Тихонов Владимир Юрьевич передает в собственность Рысеву Владимиру Михайловичу 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройками и постройками, по адресу: <адрес>.

После передачи указанных долей жилого дома, Рысеву В.М. будет принадлежать 7/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройками и постройками по указанному выше адресу.

Стороны отказываются от взыскания друг с друга всех судебных издержек, связанных с рассмотрением данного дела.

В судебном заседании стороны подтвердили заключение мирового соглашения на условиях, оговоренных в нём, указав, что при этом не затрагиваются права и законные интересы других лиц, и просят мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить.

         Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением, а суд утвердить мировое соглашение сторон, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

         В силу абз. 5 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд производство по делу прекращается, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Оценивая условия мирового соглашения, суд считает, что оно не противоречит закону, заключено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает права и интересы иных лиц.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Вопрос о распределении судебных расходов сторонами разрешён.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

         Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Рысевым В.М. и ответчиками Рябкиной С.В., Торгашовой Г.Ю., в своих интересах, а также на основании доверенности в интересах Тихонова В.Ю., на следующих условиях:

Рябкина Светлана Владимировна передает в собственность Рысеву Владимиру Михайловичу 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройками и постройками, по адресу: <адрес>.

Торгашова Галина Юрьевна передает в собственность Рысеву Владимиру Михайловичу 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройками и постройками, по адресу: <адрес>.

Тихонов Владимир Юрьевич передает в собственность Рысеву Владимиру Михайловичу 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройками и постройками, по адресу: <адрес>.

После передачи указанных долей жилого дома, Рысеву В.М. будет принадлежать 7/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройками и постройками по указанному выше адресу.

Стороны отказываются от взыскания друг с друга всех судебных издержек, связанных с рассмотрением данного дела.

         Производство по делу по иску Рысева Владимира Михайловича к Торгашовой Галине Юрьевне, Тихонову Владимиру Юрьевичу, Рябкиной Светлане Владимировне о разделе жилого дома в натуре прекратить.

         Разъяснить сторонам последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

         На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения.

         Председательствующий              С.С. Колупаева