Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-143/2015 ~ М-124/2015 от 30.01.2015

Дело № 2 - 143

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 марта 2015 год пгт. Серышево

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой И.А.,

при секретаре Якуниной М.В.,

с участием представителя истца ООО «ЖКХ Томское» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Томское» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКХ Томское» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов по уплате государственной пошлины. Своё требование истец мотивирует тем, что ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. На указанной жилой площади зарегистрирована и проживает одна. ООО «ЖКХ Томское» по указанному адресу предоставляет коммунальные услуги по отоплению и техническому обслуживанию, однако в течении длительного времени собственник жилого помещения не производит оплату за коммунальные услуги, предоставляемые им обслуживающим жилищно-коммунальным хозяйством ООО «ЖКХ Томское». В результате нарушения ею обязанностей по содержанию жилого помещения задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение находящиеся по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 63 797 рублей 18 копеек. В соответствии со ст. 30, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. 23, 98 ГПК РФ просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 63 797 рублей 18 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 114 рублей 00 копеек.

Представитель истца ООО «ЖКХ Томское» ФИО3, в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объёме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не поступало.

С учётом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть и разрешить дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником <адрес>, находящуюся в <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ООО «ЖКХ Томское» на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ № в спорный период времени оказывало услуги по обслуживанию жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, предоставляло коммунальные услуги ответчикам.

Ответчики, как потребители предоставляемых услуг своевременно не производили оплату в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего образовалась задолженность в размере 63 797 рублей 18 копеек, которая подтверждается имеющимся в материалах дела расчётом исковых требований. О данной задолженности и об обязанности её погашения ответчики были предупреждены письменно.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Данные требования законодательства также отражены в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В материалах дела имеются копии решений Томского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ года; № от ДД.ММ.ГГГГ года; приказов Управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес> № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, № пр/т от ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ с утверждёнными тарифами на коммунальные услуги для населения <адрес> и установленными размерами платы граждан за коммунальные услуги.

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Таким образом, обязанность ответчика вносить плату на содержание жилья и оплачивать коммунальные услуги определена законом.

Какие-либо обстоятельств, освобождающие ответчика от оплаты жилья и коммунальных услуг, судом не установлены.

    В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ, п. 35 раздела III, п.п. «з» п. 52 раздела V Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

С учётом изложенных обстоятельств и норм законодательства, суд полагает, что собственник обязан надлежащим образом исполнять обязанности по несению бремени расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, обязывающей каждую сторону доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, ответчиком не представлено доказательств в подтверждение исполнения обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги в спорный период.

Учитывая собранные по делу доказательства, руководствуясь приведенными нормами закона, суд находит исковые требования о взыскании суммы задолженности за коммунальные услуги, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Как усматривается из материалов дела, истцом при подаче искового заявления понесены расходы по уплате госпошлины в размере 2 114 рублей, подтвержденные соответствующим платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ г., поэтому эти судебные расходы подлежат возмещению истцу со стороны ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 63 797 (░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 18 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 114 (░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 65 911 (░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 18 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░░░