Решение по делу № 2-265/2017 (2-7434/2016;) ~ М-7325/2016 от 11.11.2016

                                                                                                          К делу №

                                                               Р Е Ш Е Н И Е

                                              Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                                                                                           <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи Нехай Р.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО5

с участием истцов Столяровой ФИО8, Иваньшиной ФИО9 и их представителя ФИО6

ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Столяровой ФИО13, Иваньшиной ФИО14 к Шаповаловой ФИО15 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре,

                                                  У С Т А Н О В И Л :

         Истицы обратились в Майкопский городской суд с иском к ответчику о разделе жилого дома и земельного участка в натуре.

                 В обосновании иска указала, что им на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит по 1/3 доле в праве общей собственности на жилой <адрес> в <адрес>. Кроме того им по 1/3 доли каждой принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по указанному адресу. Собственником оставшейся 1/3 доли в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> является ФИО2 Поскольку ответчица возражает против добровольного раздела жилого дома и земельного участка в соответствии с фактическим пользованием, указанный раздел должен быть произведен в судебном порядке.

                В судебном заседании истицы и их представитель ФИО6 уточнили исковые требования и просили произвести раздел в натуре жилого <адрес> в <адрес>, общей площадью 51 кв.м., выделив нам, ФИО1 и ФИО3, в общую собственность в равных долях, <адрес>, общей площадью 34 кв.м., состоящую из помещения № площадью 11,0 кв.м., помещения № площадью 14,8 кв.м., помещения № площадью 6,2 кв.м., части помещения № площадью 2,0 кв.м., на схеме № заключения эксперта № г. обозначена красным цветом. Выделить в собственность ФИО2 <адрес>, общей площадью 17 кв.м., состоящую из помещения № площадью 7,1 кв.м., помещения № площадью 6,8 кв.м., части помещения № площадью 3,1 кв.м., на схеме № заключения эксперта № г. обозначена синим цветом. Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1988 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, между ними и ФИО2, выделив в их общую собственность в равных долях, земельный участок общей площадью 1325 кв.м., на схеме № заключения эксперта № г. обозначен красным цветом. Выделить в собственность ФИО2 земельный участок общей площадью 663 кв.м., на схеме № заключения эксперта № г. обозначен синим цветом. Взыскать с ФИО2 в пользу каждого из нас судебные расходы по оплате судебной экспертизы в размере 4166 руб.

        Ответчик ФИО2 уточненные исковые требования признала полностью и заявила, что ей понятны последствия признания иска.

        Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные истцами требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

             Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и суд не принимает признание иска ответчикам если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

        Как установлено судом, ФИО1 и ФИО3 на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит по 1/3 доле в праве общей собственности на жилой <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

        Кроме того истцам по 1/3 доли каждой принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по указанному адресу.

        Собственником оставшейся 1/3 доли в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> является ФИО2

ФИО1 и ФИО3 решили выделить свою 2\3 долю в виде отдельной квартиры, которая им будет принадлежать в равных долях, на что ФИО2 до обращения в суд согласия не давала.

                 Определением Майкопского городского суда от 12.12.2016г. по делу была назначена судебная строительно -техническая экспертиза.

                Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы № раздел домовладения расположенного по адресу: <адрес>, предлагает по следующему варианту в соответствии с долями (2/3 и 1/3).

<адрес> жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, составляет 51,0 кв. м.

            На 1/3долю приходится 17,0 кв. м. На 2/3доли приходится 34,0 кв. м.

Квартира № на схеме № обозначена красным цветом		Квартира № на схеме № обозначена синим цветом
№ пом.	Площадь кв. м.	№ пом.	Площадь кв. м.
№	11,0	№	7,1
№	14,8	№	6,8
№	6,2	Часть №	3,1
Часть №	2,0
ИТОГО	34,0	ИТОГО	17,0

<адрес>, в результате реального раздела составляет 34,0 кв. м., что реально соответствует 2/3 доле (на схеме № обозначена красным цветом)

<адрес>, в результате реального раздела составляет 17,0 кв. м., что реально соответствует 1/3 доле (на схеме № обозначена, синим цветом собственник)

            В состав <адрес> (на схемах № и № обозначена красным цветом) предлагает выделить часть жилого дома литер «А», «а» состоящего из помещений №,0 кв.м., №,8 кв.м., №,2 кв.м., часть помещения №,0 кв. м., 2/3 части земельного участка 1325 кв. м.

            В состав <адрес> (на схемах № и № обозначена синим цветом) предлагает выделить часть жилого дома литер «А», «а» состоящих из помещений №,8 кв. м., №,1 кв. м., часть помещения №,1кв.м, 1/3 часть земельного участка 663 кв. м.

            Для изоляции и благоустройства владельцу <адрес> установить гипсокартонную перегородку в пом. №, произвести штукатурку, побелку сумму 6410 руб.

            Для изоляции и благоустройства владельцу <адрес> установить гипсокартонную перегородку в пом. №, произвести штукатурку, побелку, установить эл/счетчик на сумму 10732 руб.

<адрес> земельного участка расположенного по адресу: <адрес> составляет 1988 кв. м.

            На 1/3 долю приходится 663 кв. м. На 2/3 доли приходится 1325 кв. м.

            Порядок пользования земельным участком расположенного по адресу: <адрес>, с учетом раздела домовладения указанного на схеме №, предлагает согласно схемы №.

            Площадь земельного участка, выделенного <адрес>, составляет 1325 кв.м. на схеме № обозначена красным цветом.

            Длины линий:

            от «А» до «Б» - 12.3 м. (по фасаду)

            от «Б» до «В» - 6.35 м.

        от «В» до «Г» - 0.4 м.

        от «Г» до «Д» - 3.62 м.

        от «Д» до «Е» - 0.8 м.

        от «Е» до «Ж» - 2,48 м.

        от «Ж» до «З» - 15,14 м.

        от «З» до «И» - 70,4 м.

        от «И» до «К» - 15,78 м.

        от «К» до «Л» - 100,78 м.

            Площадь земельного участка, выделенного <адрес>, составляет 663 кв. м., на схеме № обозначена синим цветом.

        Длины линий:

        от «Б» до «В» - 6.35 м.

        от «В» до «Г» - 0.4 м.

        от «Г» до «Д» - 3.62 м.

        от «Д» до «Е» - 0,8 м.

        от «Е» до «Ж» - 2,48 м.

        от «Ж» до «3» -15,14 м.

        от «3» до «И» - 70.4 м.

        от «И» до «М» - 5.97 м.

        от «М» до «Л» - 95.52 м.

        от «Л» до «Б» - 7.89 м. (по фасаду)

                Суд считает заключение эксперта наиболее правильным и допустимым доказательствам, эксперт предупреждался об уголовной ответственности за заведомо ложное заключение и ответчиком данное заключение не оспорено.

                В судебном заседании эксперт ФИО7 подтвердил возможность раздела общедолевой собственности в идеальных долях, на две изолированные квартиры и раздела земельного участка.

            В соответствии с п.п. 1-3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

         С учетом вышеизложенного, суд принимает признание ответчиком ФИО2 исковых требований.

               Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

               В соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд, с учетом требований истиц, считает возможным взыскать с ФИО2 в их пользу расходы на оплату экспертизы в 4166 рублей, каждой.

       На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                             РЕШИЛ:

          ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░3, ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2\3 ░░░░, <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░, «░», ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 11,0 ░░.░; ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 14,8 ░░.░; ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 6,2 ░░.░; ░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 2,0 ░░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░, «░», ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 6,8 ░░.░; № ░░░░░░░░ 7,1 ░░.░; ░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 3,1 ░░.░.

░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░1 ░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 1988 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2\3 ░ 1\3, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░3, ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1325 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №: ░░ ░ ░░ ░ - 12.3░; ░░ ░ ░░ ░ - 6,35░; ░░ ░ ░░ ░ -0,4░; ░░ ░ ░░ ░ - 3.62░; ░░ ░ ░░ ░ - 0,8░; ░░ ░ ░░ ░ – 2,48░; ░░ ░ ░░ 3 -15,14░; ░░ 3 ░░ ░ – 70.4░; ░░ ░ ░░ ░ - 15,78░; ░░ ░ ░░ ░ – 100.78░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░. 663 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>. <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №: ░░ ░ ░░ ░ – 6.35░; ░░ ░ ░░ ░ – 0.4░: ░░ ░ ░░ ░ -3.62░; ░░ ░ ░░ ░ - 0,8░; ░░ ░ ░░ ░ -2,48░; ░░ ░ ░░ 3 – 15,14░: ░░ 3 ░░ ░ -70.4░; ░░ ░ ░░ ░ – 5.97░; ░░ ░ ░░ ░ – 95.52░; ░░ ░ ░░ ░ – 7.89░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░3 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 4166 ░░░░░░, ░░░░░░.

          ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

                  ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                                 ░.░.░░░░░