Решение по делу № 2-1075/2012 от 07.11.2012

Дело № 2 – 1075

03 декабря 2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Леоновой Л.А.

при секретаре Шипициной О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумиха 03 декабря 2012 года

гражданское дело по иску Шилова Е.В., Шиловой И.Н. к Администрации *** сельсовета *** о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Шилов Е.В., Шилова И.Н. обратились в суд с иском к Администрации *** сельсовета *** о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что в <Дата> их семье правлением бывшего колхоза *** была выделена для проживания квартира по адресу: ***. С того времени они проживают в спорной квартире, делают ремонт, следят за ее сохранностью, несут расходы по её содержанию, то есть владеют и пользуются квартирой как своей собственной. В бывшем колхозе *** они данную квартиру в собственность не выкупали. В настоящее время хотят приватизировать квартиру, но не могут этого сделать, так как у квартиры нет собственника, и на неё не имеется никаких правоустанавливающих документов. Кроме истцов в данной квартире зарегистрированы их дети Шилова А.Е., Шилова А.Е., но они в приватизации данного жилья участвовать не желают. Истцы ранее в приватизации жилья не участвовали.

Просят признать за ними право долевой собственности по 1/2 доли каждому в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру №*** в двухквартирном жилом доме по адресу: ***, общей площадью 44,3 кв.м., в том числе жилой площадью 31,3 кв.м., инвентарный номер ***, кадастровый номер ***.

Истец Шилова И.Н. в судебном заседании поддержала свои исковые требования, пояснив, что приехала работать по направлению в <Дата> в колхоз ***, ее семье была предоставлена спорная квартира. В настоящее время собственник квартиры отсутствует, колхоз ликвидирован.

Истец Шилов Е.В. в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик - представитель Администрации *** сельсовета *** в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с любым решением суда согласен.

Третьи лица - Шилова А.Е., Шилова А.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в деле имеются заявления, в которых просят дело рассмотреть в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны, участвовать в приватизации спорной квартиры не желают.

Заслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 ФЗ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 18 закона устанавливает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений ( если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статья 8 Закона предусматривает право гражданина обратиться в суд в случае нарушения его прав при решении вопросов приватизации жилых помещений.

В судебном заседании установлены следующие фактические обстоятельства:

Согласно справке *** филиала ГУП «***» от <Дата> № *** трехкомнатная квартира в двухквартирном жилом доме по адресу: *** имеет общую площадь 44,3 кв. м., в т.ч. жилую площадь 31,3 кв. м., кадастровый номер ***, правоустанавливающие документы отсутствуют.

Из сообщения *** отдела Управления Росреестра *** от <Дата> следует, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: *** отсутствуют.

Из справки Отдела строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства, земельных и имущественных отношений Администрации *** № *** от <Дата> следует, что квартира № *** в жилом доме № ***, расположенном по адресу: *** не является собственностью муниципального образования ***, на учет как бесхозяйный объект поставлена не была.

Согласно справке Администрации *** сельсовета *** № *** от <Дата> квартира находящейся по адресу: *** на балансе *** сельсовета не состоит.

Согласно справке Администрации *** сельсовета *** № *** от <Дата> квартира и земельный участок, расположенные по адресу: *** принадлежат Шилову Е.В.

Из справок, выданных Администрацией *** сельсовета *** № *** от <Дата>, от <Дата>, № *** от <Дата> следует, что в спорной квартире зарегистрированы Шилов Е.В., Шилова И.Н., и их дети Шилова А.Е., Шилова А.Е., фактически в спорной квартире проживают с <Дата> Шилов Е.В., Шилова И.Н., сведений о том, что данная квартира была куплена не имеется. На территории сельсовета истцы в приватизации жилья не участвовали.

Суд считает, что право муниципальной собственности на спорное жилое помещение должно было возникнуть в силу прямого указания закона (ст.18 Закона), поэтому у истцов сохраняется право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Оснований, предусмотренных ст. 4 Закона, при которых жилое помещение не подлежит приватизации, в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования Шилова Е.В., Шиловой И.Н. о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ *** ░░░░░░░░░░ *** ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ***, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░░░░░ ░░░░░░░░ 44,3 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 31,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ***.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ *** ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ***.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░