Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5710/2013 ~ М-5318/2013 от 15.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е ( З А О Ч Н О Е )

Именем Российской Федерации

21 ноября 2013 года Кировский районный суд г. Самары в составе :

председательствующего судьи Финютиной Н.В.,

с участием прокурора Черновой О.С.,

при секретаре Степановой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5710/13 по иску Департамента управления имуществом г.о.Самара к Егорову К.С., Егоров П.В., Егорову М.В., Егорову Э.В. об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении лиц, самоуправно занявших жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ДУИ г.о.Самара обратился в суд с вышеуказанным иском к Егоровой К.С., Егорову П.В., Егоровой М.В., Егоровой Э.В., мотивируя следующим. Объект недвижимости - двухкомнатная <адрес>, общей площадью 56,3 кв.м. является собственностью Муниципального образования г.о.Самара, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 18.06.2013 г. Указанное жилое помещение было приобретено ДСиА г.о.Самара путем заключения муниципального контракта с застройщиком ООО «ЭЛРИ» для переселения граждан их аварийного жилищного фонда в рамках долгосрочной целевой адресной программы г.о.Самара «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории г.о.Самара» на 2011-2015 гг. Осуществление мероприятий по переселению граждан из аварийного жилья возложены на ДУИ г.о.Самара. С 16.07.2013 г. в жилом помещении - двухкомнатная <адрес> проживают ответчики, не имея при этом на то законных оснований. О самовольном захвате вышеуказанного жилого помещения Департаменту стало известно из письменного уведомления ООО «ЭЛРИ» и письменного уведомления ответчиков. По результатам выезда было установлено, что доступ в жилое помещение отсутствует ввиду самоуправного занятия данного жилого помещения ответчиками, которые демонтировали входную металлическую дверь и установили новую металлическую дверь. Письменное уведомление ответчиков о необходимости освободить самовольно захваченное жилое помещение не имело результатов. Своими действиями ответчики препятствуют истцу в осуществлении собственником права собственности, т.е. правами владения, пользования и распоряжения жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, и распределении данного жилого помещения гражданам, проживающим в аварийном <адрес>, включенного в перечень целевой адресной программы, которым было приобретено спорное жилое помещение для переселения их из указанного аварийного жилого дома. Просят истребовать жилое помещение муниципального жилищного фонда - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, из чужого незаконного владения у Егоровой К.С., Егорова П.В., Егоровой М.В. и Егоровой Э.В. и выселить ответчиков из вышеуказанного жилого помещения.

Представитель истца по доверенности Клевцур С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила истребовать жилое помещение муниципального жилищного фонда - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, из чужого незаконного владения у Егоровой К.С., Егорова П.В., Егоровой М.В. и Егоровой Э.В. и выселить ответчиков из вышеуказанного жилого помещения.

Ответчики Егорова К.С., Егоров П.В., Егорова М.В., Егорова Э.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Письменный отзыв на исковое заявление не представили.

Представитель третьего лица Администрации г.о.Самара в судебное заседание не явился. Представили письменный отзыв, в котором против удовлетворения заявленных требований не возражали. Просили дело рассматривать без их участия.

Представитель третьего лица ДСиА г.о.Самара в судебное заседание не явился. Извещены надлежащим образом.

Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем судом вынесено соответствующее определение.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить в полном объеме, приходит к следующему.

            Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию г.о.Самара, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

           Указанное жилое помещение приобретено ДСиА г.о.Самара путем заключения муниципального контракта № на приобретение жилых помещений у застройщика в жилых домах для переселения граждан из аварийного жилищного фонда на территории г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ

          Согласно ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

Статья 45 Устава г.о.Самара определяет, что от имени городского округа Самара права собственника в отношении муниципального имущества осуществляет Глава городского округа Самара и Департамент управления имуществом г.о.Самара.

            На основании ст. 27 Устава г.о. Самара Департамент управления имуществом г.о. Самара является органом местного самоуправления, наделяемым собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом городского округа Самара.

           Согласно ст.47 Устава городского округа Самара департамент управления имуществом городского округа Самара осуществляет следующие полномочия по управлению и распоряжению имуществом г.о.Самара, в том числе, представляет городской округ Самара в процессе государственной регистрации и перехода прав городского округа Самара на недвижимое имущество, осуществляет учет муниципального имущества и ведет его реестр, на основании постановлений Администрации городского округа Самара приобретает недвижимое и иное имущество, заключает и исполняет соответствующие договоры, осуществляет исполнение постановлений Администрации городского округа Самара о распоряжении земельными участками, распоряжается иным муниципальным имуществом, заключает и исполняет соответствующие договоры, является правопреемником по ранее заключенным договорам и др.     

           В соответствии с определением Конституционного суда РФ от 21.12.2006 года №623-О самоуправное занятие жилого помещения не порождает право на это жилое помещение.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

         Судом установлено, что <адрес> самовольно занята ответчиками без предъявления соответствующих документов на жилые помещения (л.д.7).

Суд считает, что исковые требования ДУИ г.о. Самара к Егоровой К.С., Егорову П.В., Егоровой М.В., Егоровой Э.В. об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении лиц, самоуправно занявших жилое помещение обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку <адрес> является муниципальной собственностью, приобретена Муниципальным образованием г.о.Самара в рамках целевой адресной программы по переселению граждан из аварийных жилых домов. В спорное жилое помещение ответчики вселились самовольно, документы, подтверждающих право ответчиков на проживание в указанной квартире отсутствуют, добровольно выселиться из квартиры ответчики отказываются. Дальнейшее проживание ответчиков в указанной квартире создает препятствие Департаменту управления имуществом городского округа Самара в распоряжении муниципальным жилищным фондом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о.Самара к Егорову К.С., Егоров П.В., Егорову М.В., Егорову Э.В. об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении лиц, самоуправно занявших жилое помещение удовлетворить.

           Истребовать жилое помещение по адресу: <адрес> из чужого незаконного владения Егорову К.С., Егоров П.В., Егорову М.В., Егорову Э.В..

Выселить Егорову К.С., Егоров П.В., Егорову М.В., Егорову Э.В. из помещения муниципального жилищного фонда - двухкомнатной <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Мотивированное решение изготовлено: 26.11.2013 г.

Судья:                                      Н.В.Финютина