Решение по делу № 2-576/2017 от 25.04.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Заочное

17 мая 2017 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.,

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-576/17 по исковому заявлению Администрация городского округа <данные изъяты> Самарской области к Осиповой <данные изъяты>, Жидову <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на квартиру

у с т а н о в и л:

Администрация г.о. <данные изъяты> в интересах муниципального образования городской округ <данные изъяты> Самарской области обратилась в суд с иском к Осиповой <данные изъяты>, Жидову <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на квартиру, указав, что на основании акта и заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом № <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. После чего, указанный дом в установленном порядке включен в государственную программу Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2020 года, утвержденную постановлением Правительства Самарской области от 27.11.2013 года № 684, и принятую в ее рамках муниципальную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории городского округа <данные изъяты> Самарской области» на 2013-2017 годы, со сроками переселения до ДД.ММ.ГГГГ и сноса дома до ДД.ММ.ГГГГ. На расселение данного многоквартирного дома в рамках этапа 2015-2016 годов выделены средства Фонда реформирования ЖКХ, средства бюджета Самарской области и бюджета городского округа <данные изъяты> в процентном отношении к общему объему необходимого финансирования. На основании Постановления администрации городского округа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ответчикам как собственникам жилого помещения по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, предоставлено жилое помещение (квартира) расположенное в городе <данные изъяты> по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров. С Осиповой Е.Ю. ДД.ММ.ГГГГ подписан акт приема-передачи жилого помещения. Вручены ключи от квартиры. Договор мены оформить не представляется возможным, так как право собственности на жилое помещение по улице <адрес> <адрес> не зарегистрировано. Решением Похвистневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Осиповой Е.Ю. признано право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на указанное помещение. Ответчик Жидов М.В. для оформления договоров в Администрацию Городского округа <данные изъяты> не является. Для перехода права собственности на жилое помещение по <адрес> необходимо зарегистрировать договор мены в установленном порядке в органах Росреестра. Представитель истца просил признать за Муниципальным образованием - городской округ <данные изъяты> Самарской области право собственности на жилое помещение №, расположенное по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Ответчик Осипова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена судебной повесткой, которую она получила.

Ответчик Жидов М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен судебной повесткой, конверт вернулся с отметкой «Истек срок хранения».

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая сторона обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Согласно ст. 32 ЖК РФ Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

В судебном заседании было установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования городского округа <данные изъяты> на основании Муниципального контракта на приобретение жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ №, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ №.

Квартира, (<данные изъяты> доля в праве) расположенная по адресу: <адрес> является собственностью Осипоой Е.Ю. на основании решения Похвистневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. за Жидовым М.В. признано право на реализацию своих наследственных прав на указанную квартиру.

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно Городской целевой программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда …» снос жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> предусмотрен в ДД.ММ.ГГГГ

На основании Постановления Администрации городского округа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № Осиповой Е.Ю., Жидову М.В.., как собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. предоставлено жилое помещение (квартира) расположенное в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Между Администраций городского округа <данные изъяты> Самарской области и Осиповой Е.Ю., Жидовым М.В.не был заключен договор мены квартиры № <адрес> <адрес> на квартиру № в жилом доме <адрес>.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, квартира № по <адрес> <адрес> включена в реестр муниципальной собственности, квартира, принадлежащая ответчикам, в установленном порядке признана аварийной, а жилой дом в целом подлежащим сносу, Администрация <адрес> не вправе отказать ему в предоставлении жилья в порядке переселения из аварийного жилья, подлежащего сносу, нормы действующего законодательства при заключении договора мены не нарушались, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив требования Администрации городского округа <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░ № <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ 7-░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22.05.17 ░.

░░░░░     ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░         ░.░.░░░░░░░░░