Решение по делу № 2-265/2015 (2-3212/2014;) ~ М-3222/2014 от 11.12.2014

                                                                                                                                Дело № 2-265/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2015 г.                           г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Боринос А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Мелькина В. А. к Гусевой З. И., Завражнову А. В. о признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования, выделе доли домовладения, прекращении права общей долевой собственности,

встречному иску Завражнова А. В., Гусевой З. И. к Мелькину В. А. о выделе доли домовладения,

УСТАНОВИЛ

Мелькин В.А. обратился в суд с названным иском, указав, что он является собственником <данные изъяты> доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Совладельцами указанного домовладения являются: ФИО2 – <данные изъяты> доли, Гусева З.И. – <данные изъяты> доли, ФИО7 – <данные изъяты> доли. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее единственным наследником является он (Мелькин В.А.). Решением Железнодорожного городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен выдел доли Солониной О.Б., ее право собственности прекращено, доли остальных сособственников были перераспределены вышеуказанным образом. Между ним и ответчиками сложился порядок пользования домовладением. Он пользуется квартирой № Солонина О.Б. – квартирой №, Гусева З.И., Завражнов А.В. и ранее ФИО2 – квартирой №. Учитывая, что ФИО2 при жизни не зарегистрировала свое право на <данные изъяты> долей, которые были перераспределены решением суда, в связи с чем он не может оформить свое право собственности в порядке наследования на указанную долю.    К нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти ФИО2 он обратился своевременно в установленный срок.

С учетом уточненных требований просит признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на <данные изъяты> доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Выделить ему в собственность часть жилого дома, а именно <адрес>, состоящую из веранды лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., кухни лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., жилой лит<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., жилой лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. Прекратить право общей долевой собственности на домовладение. Перераспределить доли ФИО2, Гусевой З.И. и Завражнова А.В. и выделить ему долю ФИО2 в квартире № как наследнику.

В судебном заседании Мелькин В.А. настаивал на удовлетворении своих требований, просил удовлетворить.

В суд от Завражнова А.В. и Гусевой З.И. поступило встречное исковое заявление о выделе их доли домовладения, в котором просили выделить им в долевую собственность квартиру № в спорном домовладении. Прекратить право общей долевой собственности на домовладение.

Гусева З.И. в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель Завражнова А.В. с иском Мелькина В.А. согласилась, не возражала против выдела его доли с учетом доли умершей ФИО2 Пояснила, что между совладельцами дома сложился порядок пользования домом.

Мелькин В.А. со встречным иском Гусевой З.И. и Завражнова А.В. согласился.

Третье лицо – Солонина О.Б. не возражала против удовлетворения исковых требований Мелькина В.А., Гусевой З.И. и Завражнова А.В.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 1141 ч. 1 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ч. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ч. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1154 ч. 1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что Солонина О.Б., Завражнов А.В., Гусева З.И., ФИО2, Мелькин В.А. являются сособственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное домовладение состоит из трех квартир.

Решением Железнодорожного городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ был произведен выдел доли домовладения Солониной О.Б., которой были выделены в собственность помещения, расположенные в квартире №. Право общей долевой собственности между Солониной О.Б. и оставшимися сособственниками прекращено. Доли остальных собственников жилого дома были перераспределены следующим образом:

Мелькин В. А. – <данные изъяты>

ФИО2 – <данные изъяты>

Завражнов А. В. – <данные изъяты>

Гусева З. И. – <данные изъяты> (л.д. №).

Судом установлено, что ФИО2 право собственности на <данные изъяты> доли не зарегистрировала.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д. №).

Ее единственным наследником является сын – Мелькин В.А., который в установленный срок обратился к нотариусу г. Железнодорожный с заявлением о принятии наследства после ее смерти (л.д. №

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что Мелькин В.А. в установленный срок обратился к нотариусу, а отсутствие документов, подтверждающих регистрацию права собственности ФИО2 на указанную долю препятствует истцу в получении свидетельства о праве на наследство по закону, суд считает требования Мелькина В.А. о признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В соответствии со ст. 245 ч. 3 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Судом установлено, что между Мелькиным В.А., Гусевой З.И. и Завражновым А.В. фактически сложился порядок пользования спорным домовладением. Мелькин В.А. занимает квартиру №, Гусева З.И. и Завражнов А.В. совместно пользуются квартирой №

Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны Гусевой З.И. и Завражнова А.В. относительно исковых требований Мелькина В.А. о выделе ему в собственность помещений, расположенных квартиры №, суд считает иск Мелькина В.А. о выделе доли домовладения, прекращении право общей долевой собственности на домовладение также подлежащим удовлетворению.

Таким образом, в общей долевой собственности остальных сособственников: Мелькина В.А. (наследника ФИО2), Гусевой З.И. и Завражнова А.В. остается часть жилого дома (квартира №) площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобных помещений <данные изъяты> кв.м., а также инженерное оборудование, имеющееся в указанных помещениях (трубопроводы отопления, отопительные радиаторы, электропроводка).

При этом доли Мелькина В.А., Гусевой З.И. и Завражнова А.В. после выдела доли Мелькина В.А. изменятся следующим образом:

Мелькин В.А. – <данные изъяты> доли

Завражнов А.В. – <данные изъяты> доли

Гусева З.И. – <данные изъяты> доли.

Из материалов дела следует, что Гусевой З.И. и Завражновым А.В. также заявлены требования о выделе их доли домовладения в виде квартиры №, которой они совместно пользуются.

Учитывая отсутствие возражений со стороны Мелькина В.А. против удовлетворения исковых требований Гусевой З.И. и Завражнова А.В., а также наличие собственных требований Мелькина В.А. о выделе ему, как наследнику ФИО2, наравне с Гусевой З.И. и Завражновым А.В. в общую долевую собственности квартиры №, суд считает заявленные требования Мелькина В.А., Гусевой З.И. и Завражнова А.В. о выделе доли домовладения подлежащими удовлетворению в следующих долях: Мелькин В.А. – <данные изъяты> доли, Завражнов А.В. – <данные изъяты> доли, Гусева З.И. – <данные изъяты> доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Мелькина В. А. к Гусевой З. И., Завражнову А. В. о признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования, выделе доли домовладения, прекращении права общей долевой собственности – удовлетворить.

Встречные исковые требования Завражнова А. В., Гусевой З. И. к Мелькину В. А. о выделе доли домовладения – удовлетворить.

Признать за Мелькиным В. А. право собственности на 168/1000 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Право общей долевой собственности между Мелькиным В. А., Гусевой З. И., Завражновым А. В. на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> – прекратить.

Признать за Мелькиным В. А. право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а именно:

лит. «<данные изъяты>»: помещение № (веранда) площадью <данные изъяты> кв.м.

лит. «<данные изъяты>»: помещение № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м.

лит. «<данные изъяты>»: помещение № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м.

лит. «<данные изъяты> помещение № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м.

обозначенных на плане <данные изъяты>» Железнодорожный филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ как квартира №, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью – <данные изъяты> кв.м., площади помещений вспомогательного назначения – <данные изъяты> кв.м.

Перераспределить доли остальных собственников жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>:

Мелькин В. А. (как наследник ФИО2) – <данные изъяты>

Завражнов А. В. – <данные изъяты>

Гусева З. И. – <данные изъяты>

Признать за Мелькиным В. А., Завражновым А. В., Гусевой З. И. право общей долевой собственности, то есть за Мелькиным В. А. – на <данные изъяты> доли в праве собственности, за Завражновым А. В. – на <данные изъяты> доли в праве собственности, за Гусевой З. И. – на <данные изъяты> доли в праве собственности, на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а именно:

лит. «<данные изъяты>»: помещение № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м.

лит. «<данные изъяты>»: помещение № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м.

лит. «<данные изъяты>»: помещение № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м.

лит. «<данные изъяты>»: помещение № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м.

лит. «<данные изъяты>»: помещение № (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м.

обозначенных на плане <данные изъяты>» Железнодорожный филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ как квартира № площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью – <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Федеральный судья              (подпись)                                Васильева Е.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение в окончательной форме изготовлено 15 февраля 2015 г.