Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-442/2015 (2-3377/2014;) ~ М-4052/2014 от 24.12.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2015 г.                             г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Баландиной М.Е.,

с участием представителя истца Новиковой Н.В. – Альховской Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-442/15 по исковому заявлению Новиковой Н. В. УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Новикова Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к «ФКП Росреестра» по <адрес>, УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В иске указала, что ей на основании решения администрации Волжского исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ я владею земельным участком для коллективного садоводства, площадью <данные изъяты> га, расположенным по адресу: <данные изъяты>». Свидетельство о праве собственности № №. Однако, в данном свидетельстве не указана дата его выдачи и перепутано ее отчество. Вместо «В.», указано «<данные изъяты>». Товарищество «Молодая Гвардия» прекратило своё существование. Согласно ответа Архивного отдела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ документы садоводачного товарищества «Молодая Гвардия» в архив на хранение не поступали. Сведений о сохранности и месте хранения документов не имеется. Участок имеет кадастровый № <данные изъяты>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Фактически, с момента выделения земельного участка и до настоящего времени истец пользуется земельным участком S 500 кв. м. Границы участка согласованы с соседями. Согласно топографического плана площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. В регистрационной палате у ее документы не приняли, пояснив в устной форме, что данный вопрос может быть решен только в судебном порядке. Просит суд признать за ней, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

В ходе судебных заседаний представитель истца Альховская Л.В. уточнила исковые требования, просила суд признать за истцом, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с <адрес> кв. м., как указано в плане границ земельного участка.

В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержала, по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.    

Представитель ответчика Управления муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Определением Волжского районного суда <адрес> ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> исключен из числа ответчиков и привлечен к участию в деле в качестве третьего лица.

    Представители третьих лиц ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причину не явки суду не сообщили.

    Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 35 Декларации прав и свобод человека и гражданина закон, предусматривающий наказание граждан или ограничение их прав вступает в силу только после его опубликования в официальном порядке.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.Материалами дела установлено, что Новиковой Н.В. на основании решения Волжского исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок № <данные изъяты> га, расположенный <данные изъяты>» и председателем по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> В.И. Бакаевым ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю № №. Дата выдачи в свидетельстве отсутствует.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок принадлежит Новиковой Н.В. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № №, которое никем не отменялось и незаконным не признавалось. Участок обрабатывается и используется истцом по назначению.

Решением Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № совхозу «Молодая Гвардия» было отведено 13,0 га земли для коллективного садоводства. В архиве данного решения не имеется.

Товарищество «Молодая Гвардия» прекратило своё существование. Согласно ответа Архивного отдела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ документы садоводачного товарищества «Молодая Гвардия» в архив на хранение не поступали. Сведений о сохранности и месте хранения документов не имеется.

Согласно ответа Администрации м.<адрес> (архивный отдел) от ДД.ММ.ГГГГ документы СДТ «Молодая Гвардия» <адрес> на хранение не поступали.

Из уведомления УФСГРКиК (Управления Росреестра) по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СДТ «Молодая Гвардия», участок № в Управлении Росреестра по <адрес> не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, что подтверждается кадастровой выпиской земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, из которого следует, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., граница земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно сообщению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на 1992-1998 гг. содержится информация о предоставлении Новиковой Н.В. земельного участка площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СДТ «Молодая Гвардия», участок № для коллективного садоводства в собственность на основании Решения Волжского исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ – свидетельство №№. Дата выдачи свидетельства в архивном экземпляре отсутствует.

Таким образом, несмотря на то, что дата выдачи в свидетельстве о праве собственности на спорный земельный участок не указана, однако данные свидетельства о праве собственности на землю выдавались в период с 01.01. 1991 г. по 05.08. 1998 г.

    Согласно топографического плана земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, площадь земельного участка составляет 541 кв.м. Споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

Согласно сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от 28.01.2015г. №2407, при тестовом внесении в ГКН сведений о границах спорного земельного участка, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечений с границами смежных земельных участков в ГКН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не выявлено.

Как следует из сообщений Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок находится вне береговой полосы и водоохраной зоны водных объектов, к землям лесного фонда не относится.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и полагает возможным признать за истцом Новиковой Н.В. право собственности на земельный участок для коллективного садоводства, площадью 541,00 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Новиковой Нины В. У. Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Новиковой Н. В. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства, по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> № с кадастровым номером <адрес>.

Решение является основанием для ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости в сведения о земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение одного месяца.

Судья Волжского районного суда         

<адрес> О.А. Свиридова