Решение по делу № 2-1551/2021 ~ М-778/2021 от 19.02.2021

Дело № 2-1551/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2021 года         гор. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Березиной О.В., с ведением протокола судебного заседания помощником судьи Лусниковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носкова П. Г., Носковой Елены Валерьевны к Обществу с ограниченной ответственностью «УО «СЗ по МКД» о признании бездействия по устранению протечки канализационного стояка незаконным, возложении обязанности, взыскании денежной компенсации морального вреда, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Супруги Носков П.Г., Носкова Е.В., как собственники (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, расположенной на восьмом этаже многоквартирного жилого дома, обратились в суд с иском к управляющей компании - ООО «УО «Служба заказчика по МКД» о признании бездействия по устранению протечки канализационного стояка незаконным, возложении обязанности, взыскании денежной компенсации морального вреда, судебных расходов. В обосновании требований указывая, что в течение длительного периода времени ответчик не производит работы по ремонту канализационного стояка по устранению течи в межквартирном перекрытии между их и вышерасположенной квартирой (№) Все обращения истцов в управляющую компанию остаются без удовлетворения. Бездействием ответчика по надлежащему содержанию общего имущества МКД нарушены права и законные интересы истцов на благоприятные и безопасные условия проживания. Просят суд признать незаконным бездействие ответчика по устранению протечки канализационного стояка; возложить на ответчика обязанность выполнить работы по ремонту канализационного стояка для исключения протечек, определив срок выполнения работ пять дней со дня вынесения судом решения; взыскать с ответчика в пользу каждого истца 5000 рублей как компенсацию морального вреда; взыскать с ответчика в пользу Носкова П.Г. судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей.

В судебном заседании истец Носков П.Г. на исковых требованиях настаивал по обстоятельствам изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что протечка канализационного стояка длиться уже более двух лет. О протечки узнал после того как пришел сосед с нижерасположенной квартиры и сообщил о течи по стояку. Так как в его квартире было сухо, он разобрал обшивку, убрал кафель, после чего им было установлено, что по канализационной трубе имеется течь канализационных стоков. Сначала он звонил по телефону в диспетчерскую, но после неоднократных осмотров стояка канализации слесарями и инженером технадзора, течь не устраняли, только обещали провести работы. Течь происходит тогда, когда в вышерасположенной (адрес) спускают воду, и по стояку (трубе) начинают течь канализационные стоки вниз в нижерасположенную квартиру. Он также обратился письменно в июле, сентябре 2020 года, но управляющая компания обещав устранить течь канализацию, до настоящего времени ничего не сделала. Из-за течи в его квартире имеется запах канализации, семья испытывает дискомфорт. Просил суд исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании истец Носкова Е.В. на исковых требованиях настаивала по обстоятельствам изложенным в исковом заявлении, подтвердила пояснения мужа Носкова П.Г., дополнительно пояснив, что из-за течи стояка канализации ей приходиться постоянно убирать туалет, устранять запах. Просила суд иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель истцов Носкова П.Г., Носковой Е.В. – Василовский Н.А., действующий на основании устного ходатайства, требования истцов поддержал, просил суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «УО «СЗ по МКД» извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, о чем имеется почтовое уведомление о получении судебного извещения, в суд по неизвестной причине не явился, об уважительности причин не явки в суд не сообщил, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела без его участия не просил. С учетом изложенного суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика в суде.

Выслушав пояснения истцов, их представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

    В соответствии со ст.161 ч.1 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме …», утвержденные постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. № 491, регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п.п.2, 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г.э № 491 (далее – Правила), в состав общего имущества многоквартирного дома включаются в том числе, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры). В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Как следует из п.10 указанных Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).

Пункт 11 указанных Правил устанавливает, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения; поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях; уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; сбор и вывоз жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме; работы по содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов в соответствии с установленными требованиями; меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества; приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

    Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п.42 указанных Правил).

При этом управляющая организация, товарищество или кооператив должны обеспечивать нормативно установленные требования по содержанию и обслуживанию жилого фонда (ч. 2.2, 2.3 ст. 161 ЖК РФ).

С 03.11.2003 действуют Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, в которых установлены требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда.

В соответствии с п.п.5.8.1, 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, производство ремонтных работ систем водоснабжения и канализации следует осуществлять в соответствии с установленными требованиями. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда; устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки.

Согласно Приложения № 2 «Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домой и их оборудования» к вышеуказанному Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, установлен предельный срок выполнения работ по неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования) - немедленно.

Согласно преамбуле Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" он регулирует отношения, возникающие, в частности, между потребителями и исполнителями при оказании услуг, устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, а также определяет механизм реализации этих прав.

Статьей 4 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" установлено, что продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

Качественное оказание услуги по техническому содержанию жилищного фонда предполагает поддержание конструктивных элементов дома в технически исправном состоянии, соответствующем требованиям стандартов, строительным нормам и правилам, исключающем причинение вреда не только жизни и здоровью проживающих в нем лиц, но и их имуществу.

Как разъяснено в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14, п. 5 ст. 23.1, п. 6 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, ст. 1098 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Как установлено судом, подтверждается материалами дела и сторонами спора не оспаривалось, истцы - супруги Носков П.Г. и Носкова Е.В. являются собственниками (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. Указанная квартира расположена на восьмом этаже девятиэтажного многоквартирного жилого дома. Управляющей компанией указанного многоквартирного жилого дома является ООО «УО «СЗ по МКД».

    Из пояснений истцов, данных в ходе судебного разбирательства, судом установлено, что не менее двух лет в туалете в их (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре при каждом спуске канализационных стоков в вышерасположенной (адрес) по канализационному стояку происходит течь по причине неисправности канализационного стояка в межквартирном перекрытии.

    Суд принимает пояснения истцов в данной части в качестве доказательства по делу, как подтверждающего неисправность общедомового имущества (внутридомовой инженерной системы водоотведения, к которому относится канализационный стояк), поскольку доказательств, опровергающих изложенное, сторона ответчика суду не представила.

    Судом также установлено, что (дата) истец Носков П.Г. письменно обратился в управляющую компанию ООО «УО «СЗ по МКД» с заявлением об устранении течи канализационного стояка между этажами, указав, что ранее специалистом управляющей компании течь канализационной трубы установлена, признана необходимость проведения ремонтных работ, но ничего не сделано.

    Согласно ответов генерального директора ООО «УО «СЗ по МКД» Наумкова А.С. от (дата) (№) и от (дата) (№), истцу сообщено, что в (адрес) требуются работы по замене канализационного тройника и смены унитаза, работы по устранению течи канализации будут выполнены после приобретения материалы и после предоставления доступа в указанную квартиру, о дате проведения работ будет сообщено дополнительно.

    Вместе с тем в судебном заседании достоверно установлено, что до настоящего времени ООО «УО «СЗ по МКД», как управляющей организацией, никаких работ по устранению течи канализационного стояка не проведено, что явилось основанием для обращения в суд истцов с настоящим иском.

В соответствии с положениями ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

При вышеизложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчиком нарушен немедленный срок устранения аварийной неисправности внутридомовой канализационной системы, установленный Приложением 2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, которая относится к общедомовому имуществу, а ООО «УО СЗ по МКД» являясь исполнителем услуг по управлению общим имуществом многоквартирного жилого (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества свои обязанности надлежащим образом не исполняет, факт ненадлежащего состояния общего имущества многоквартирного дома (стояка канализации) нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, а потому суд приходит к выводу об обоснованности требований истцов о признании незаконным бездействие ответчика по устранению протечки канализационного стояка с возложение на ответчика обязанность выполнить работы по ремонту между квартирами (№) и (№) (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре в течение пятнадцати дней со дня вступления в законную силу настоящего решения суда, считая указанный срок разумным.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность компенсации указанного вреда.

    При вышеизложенных обстоятельствах, учитывая степень вины ответчика, с учетом всех заслуживающих внимание обстоятельств, в том числе, что течь происходит по канализационному стояку, принимая во внимание длительный характер неисполнения управляющей организацией своих обязанностей по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома,, и в связи с нарушением прав истцов, как потребителей, в соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ООО «УО «СЗ по МКД» в пользу Носкова П.Г. и Носковой Е.В. подлежит взысканию компенсация морального вреда 5000 рублей каждому истцу.

В соответствии со ст.13 ФЗ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Как следует из материалов дела, истец Носков П.Г. неоднократно обращался к ответчику с требованием устранить течь канализационного стояка, однако его требования исполнены в добровольном порядке не были, течь канализационного стояка не устранена даже после обращения истцов в суд с настоящим иском, учитывая, что (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре принадлежит на праве совместной собственности Носкова П.Г., Носковой Е.Г., которые состоят в браке, потому суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу каждого истца 2500 рублей, при этом, с учетом всех установленных судом обстоятельств дела, оснований для снижения размера штрафа по выводу суду не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеры удовлетворенных требований.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату представителя в разумных пределах.

Истцом Носковым П.Г. в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела понесены расходы по оплате юридических услуг представителя в размере 10000 рублей.

В подтверждении понесенных судебных расходов Носков П.Г. представил суду договор на оказание юридических услуг представителя (№) от (дата), квитанцию к приходному кассовому ордеру (№) от (дата), согласно которым он оплатил своему представителю Василовскому Н.А. 10000 рублей за следующие юридические услуги: консультация, составление иска и других документов правового характера, участие в качестве представителя в суде.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца Носкова П.Г. к ответчику о взыскании понесенных судебных расходов на оплату юридических услуг представителя, связанных с рассмотрением настоящего гражданского дела.

При вышеизложенных обстоятельствах, исходя из существа спора, объема заявленных требований, цены иска, сложности дела, с учетом принципа разумности и объема оказанной юридической помощи представителем истца Василовским Н.А., а именно: консультация, составление искового заявление, участие представителя в одном судебном заседании - (дата), учитывая время необходимое для составления вышеуказанных процессуальных документов, продолжительность рассмотрения спора судом, принимая во внимание, что требования истца Носкова П.Г. удовлетворены в полном частично, учитывая необходимость обеспечения баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Носкова П.Г. к ответчику о взыскании судебных расходов в виде расходов на оплату юридических услуг представителя в полном объеме в сумме 10000 (Десять тысяч) рублей, ибо заявленные требования как считает суд носят разумный, справедливый характер.

С учетом изложенных обстоятельствах, в соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика государственной пошлины, от уплаты которой были освобождены истцы в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 300 рублей..

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Носкова П. Г., Носковой Елены Валерьевны - удовлетворить.

Признать незаконным бездействие Общества с ограниченной ответственностью «УО «СЗ по МКД» по устранению протечки канализационного стояка между квартирами (№) и (№) (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «УО «СЗ по МКД» обязанность в течение пятнадцати дней со дня вступления в законную силу настоящего решения суда выполнить работы по ремонту канализационного стояка между квартирами (№) и (№) (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УО «СЗ по МКД» в пользу Носкова П. Г. денежную компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворений требований потребителя в размере 2500 рублей, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УО «СЗ по МКД» в пользу Носковой Елены Валерьевны денежную компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворений требований потребителя в размере 2500 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УО «СЗ по МКД» государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                 О.В.Березина

             Мотивированное решение суда изготовлено 08.04.2021