Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-340/2018 ~ М-336/2018 от 18.07.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2018 года                                                                                               с. Ивановка

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Скобликовой Н.Г.

при секретаре Хмелёвой Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-340/2018 по исковому заявлению Горобец Валентины Владимировны, Горобец Сергея Ивановича и Пономаренко Татьяны Ивановны к администрации Ивановского сельсовета о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Горобец Валентина Владимировна, Горобец Сергей Иванович и Пономаренко Татьяна Ивановна обратились в суд с иском к администрации Ивановского сельсовета о признании права общей долевой собственности на земельный участок, мотивируя его следующим.

На основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты>, истец (Горобец С.И.) является собственником 14,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 539,6 кв.м с кадастровым номером: №. Право собственности зарегистрировано УФРС по Амурской области ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № (бланк свидетельства о государственной регистрации права №).

На основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного <данные изъяты>, истице (Горобец В.В.) принадлежала доля в размере 14,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 539,6 кв.м с кадастровым номером: №. Также ей по наследству после смерти её матери ФИО5 перешло право собственности на 14,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 539,6 кв.м с    кадастровым номером: № на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО8, и.о. нотариуса ФИО9, реестровый      №. Право собственности зарегистрировано УФРС по Амурской области ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №. Также ей по наследству после смерти супруга её матери ФИО10 перешло право собственности на принадлежавшую ему долю 14,2 га. Всего в составе земельного участка с кадастровым номером № истице (Горобец В.В.) принадлежали три доли размером 14,2 га в праве общей долевой собственности.

На основании свидетельств о праве собственности на землю за регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты>, истица (Пономаренко Татьяна Ивановна, до ДД.ММ.ГГГГ ФИО21) являлась собственником доли в размере 14,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью     539,6 га с кадастровым номером №. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № (бланк свидетельства о государственной регистрации №).

     состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 539,6 га, на котором присутствовало 14 человек         (38% голосов от общего количества голосов). Повесткой дня был в том числе вопрос о выделении семье Горобец (Горобец С.И., Горобец В.В., ФИО6 и ФИО11) земельного участка общей площадью 85,2 га, из них 60 га пашни, 25,2 га сенокосы, из земельного участка общей площадью 539,6 га с кадастровым номером: 28:14:011402:0012. Собранием было решено: на участке А: сенокосы площадью 25,2 га (252418 кв.м) выделить ФИО6 4,2 га (1/6 доля). Выделить ФИО11, Горобец В.В., ФИО6, Горобец С.И. принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности из категории земель сельскохозяйственного назначения с общим кадастровым номером: № на основании свидетельств на право собственности на землю. Сформировать из принадлежащих им долей общий земельный участок в праве общей долевой собственности на этот участок площадью 25,2 га (252 418 кв.м) из категории земель сельскохозяйственного назначения. Местоположение участка А: в северо-западной части кадастрового квартала № <адрес> с новым кадастровым номером:№.

Также собрание решило в отношении участка Б - пашня площадью 60 га (601479 кв.м): выделить ФИО6 10 га (1/6 доля). Из земельных долей ФИО11, Горобец В.В., ФИО6, Горобец С.И. сформировать земельный участок в праве общей собственности на этот участок с новым кадастровым номером № (601479 кв.м).

Как установлено решением Ивановского районного суда от 16.03.2010 на основании этого протокола № общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ:

«Горобец Валентина Владимировна зарегистрировала на себя право общей долевой собственности, доля в праве 3/6, на земельный участок общей площадью 601479 кв.м,               кадастровый №, получив свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО6 зарегистрировал в УФРС по Амурской области своё право общей долевой собственности, доля в праве 1/6, на земельный участок общей площадью 601479 кв.м, кадастровый №, получив свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ».

ФИО6 умер.

Однако право общей долевой собственности в размере 1/6 доли на земельный участок площадью 25,2 га (252418 кв.м) с новым кадастровым номером 28:14:011402:37 ФИО12 в УФРС зарегистрировать не успел. Решением Ивановского районного суда от 16.03.2010 было постановлено: признать за ФИО6 право общей долевой собственности доля в праве 1/6 на земельный участок, расположенный в северо-западной части кадастрового квартала в <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 252 418 кв.м,                                       кадастровый номер: №. Включить 1/6 доли ФИО6 в праве общей долевой собственности на данный земельный участок в наследственную массу.

На основании этого решения суда ФИО13, временно исполняющий обязанности нотариуса Ивановского нотариального округа Амурской области ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ выдал наследнице истице (Горобец В.В.) свидетельство о праве на наследство по закону бланк № на 1/6 долю земельного участок с кадастровым номером    №, принадлежавшую ФИО6 (наследственное дело № года, реестр № №). На основании нотариального свидетельства УФРС по Амурской области ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на унаследованную 1/6 долю, запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним №, бланк свидетельства о государственной регистрации права <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ года все три истца обратились в Управление Росреестра по Амурской области для государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. В качестве документа, подтверждающего выделение земельного участка в счёт земельных долей, был предоставлен протокол № общего собрания участников общей долевой собственности земельного пая на земельный участок с кадастровым номером: № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако сообщением Управления Росреестра по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ № было отказано в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В качестве причины для отказа в государственной регистрации права указано то, что из содержания протокола невозможно с точностью установить, является ли доля в праве 4,2 га, выделенная за ФИО6, именно той долей, которая перешла по наследству Горобец Валентине Владимировне.

Оценивая эти доводы, истцы считают, что решением Ивановского районного суда от 16.03.2010 установлено, что доля в праве 4,2 га, выделенная ФИО6, является именно той долей, которая передана по наследству Горобец Валентине Владимировне. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ исх. № было отказано Горобец В.В. в принятии в качестве правоустанавливающего документа протокола общего собрания участников общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ввиду того, что вышеуказанный протокол не зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Суд исследовал протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, дал ему соответствующую правовую оценку с учётом норм Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101 – ФЗ. Суд пришёл к выводу о принадлежности наследодателю ФИО6 права собственности на 1/6 долю в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, включении 1/6 доли в наследственную массу.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На дату составления протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ истице (Пономаренко Т.И.) принадлежала 1/6 доля. ДД.ММ.ГГГГ. Истцу (Горобец С.И.) принадлежала 1/6 доля. Истице (Горобец В.В.) принадлежали 3/6 долей. ФИО6 принадлежала 1/6 доля, которая перешла по наследству к его супруге Горобец В.В. и право собственности на эту долю уже зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за истицей (Горобец В.В.). Итого у истицы (Горобец В.В.) на сегодняшний день должно быть вместе с зарегистрированной долей 4/6 доли (или при сокращении долей 2/3 доли).

В соответствии со ст. 13 ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции, действовавшей на дату принятия решения общего собрания) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.

    Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.

    Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.

    На основании обстоятельств, указанных в иске, истцы просят суд: признать за Пономаренко Татьяной Ивановной право собственности в размере 1/6 доля в праве общей долевой собственности, за Горобец Сергеем Ивановичем в размере 1/6 доля в праве общей долевой собственности и за Горобец Валентиной Владимировной право собственности на 3/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 252 418 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок находится в северо-западной части квартала; рассмотреть дело в отсутствие истцов.

ДД.ММ.ГГГГ от ответчика – представителя администрации Ивановского сельсовета ФИО14, действующей на основании доверенности, поступило в суд заявление о признании ею исковых требований, заявленных Горобец С.И., Горобец В.В. и Пономаренко Т.И., в полном объеме, с указанием на известность положений, предусмотренных ч. 3     ст. 173 ГПК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области ФИО15, действующего на основании доверенности, поступил в суд отзыв, в котором указано, что в разрешении данного спора он полагается на усмотрение суда, судебное заседание просил провести в его отсутствие.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя третьего лица – Управления Росреестра по Амурской области ФИО16, действующей на основании доверенности, поступил в суд отзыв, в котором указано, что в разрешении данного спора она полагается на усмотрение суда, судебное заседание просила провести в ее отсутствие.

Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Учитывая, что признание представителем ответчика иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принять и вынести решение об удовлетворении иска без исследования доказательств по делу.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101 – ФЗ,    ч. 3 ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Принять признание иска Горобец Валентины Владимировны, Горобец Сергея Ивановича и Пономаренко Татьяны Ивановны со стороны представителя ответчика администрации Ивановского сельсовета – ФИО14

Исковые требования Горобец Валентины Владимировны, Горобец Сергея Ивановича и Пономаренко Татьяны Ивановны – удовлетворить полностью.

Признать за Пономаренко Татьяной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой                              <адрес>, право собственности в размере 1/6 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 252 418 кв.м,                                                  с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок находится в северо-западной части квартала.

Признать за Горобец Сергеем Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем                                        <адрес>, право собственности в размере 1/6 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 252 418 кв.м,                                                  с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок находится в северо-западной части квартала.

Признать за Горобец Валентиной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой станции <адрес>, право собственности на 3/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 252 418 кв.м,                                                 с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок находится в северо-западной части квартала.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                                                    Скобликова Н.Г.