Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5016/2020 ~ М-4256/2020 от 20.08.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21.10.2020 Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Пискаревой И.В.,

при секретаре Хайретдиновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5016/2020 по иску Мертгалимовой ФИО35, Осиповой ФИО36, Соколовой ФИО37, Снеговой ФИО38 к Департаменту управления имуществом г.о.Самары о признании права долевой собственности на земельный участок,

    УСТАНОВИЛ:    

Истцы Мертгалимова З.В., Осипова С.М., Соколова А.И., Снегова Н.М. обратились в суд с исковым заявлением к Департаменту управления имуществом г.о.Самары о признании права долевой собственности на земельный участок

В обоснование своих требований истцы ссылаются на следующие обстоятельства.

Истцам на праве собственности принадлежит 42/72 доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а именно: Мертгалимовой З.В. - 3/8 доли, Осиповой С. М. - 5/72 доли, Соколовой А. И. - 5/72 доли, Снеговой H. М. - 5/72 доли.

Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости сособственниками истцов являются: Соколова Н.В., которой принадлежит 5/24 доли на жилой дом, Соколов А.А. доля в праве 5/48, Соколова О.П. доля в праве 5/48. Путем сложения долей всех собственников получается целый дом, иных собственников не имеется.

Согласно форме 7 ФГУП «Ростехинвентаризации-федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ в материалах инвентарного дела отсутствует копия правоустанавливающих документов на земельный участок, однако содержится ссылка на типовой договор от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы обратились в нотариальную контору Самарской области (архивный отдел) и получили дубликат правоустанавливающего документа первого собственника ФИО4.

Согласно типовому договору № от ДД.ММ.ГГГГ первому собственнику ФИО4 был предоставлен земельный участок с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 830 кв. м.

Границы земельного участка установлены на схеме расположения земельного участка подготовленным кадастровым инженером ФИО39 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно схеме расположения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь земельного участка, находящегося в пользовании истцов, по фактическим границам забора составляет 747 кв. м. Спора по границам участка нет, так как соседние участки имеют уточненные границы земельного участка и поставлены на кадастровый учет с номерами №

После обращения в Департамент управления имуществом г. о. Самара, был получен отказ от ДД.ММ.ГГГГ №, основанием отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка – явилось нахождение части земельного участка в границах красных линий.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истцы просят суд признать право общей долевой собственности на 42/72 доли на вышеуказанный земельный участок площадью 747 кв. м., категории: земли населенных пунктов, назначение: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу<адрес>, а именно за Мертгалимовой 3.В. - 3/8 доли, Осиповой С.М. - 5/72 доли, Соколовой А.И. - 5/72 доли, Снеговой Н.М. - 5/72 доли, согласно каталогу координат схемы расположения земельного участка, выполненной кадастровым инженером ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истцы Осипова С.М., Мертгалимова З.В. в судебном заседании исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Истцы Соколова А.И., Снегова (Соколова) Н.М. не явились, не возражали против рассмотрения дела в их отсутствие. Ранее их представитель Савельева О.Е. поддержала исковые требования.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о.Самара в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела.

Третье лицо Соколова О.П., третье лицо Соколов А.А., представитель 3 лица Соколовой Н.В. по доверенности Сташук И.В. и Курляндчик Н.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований и пояснили, что границы земельного участка не менялись с момента его предоставления первому собственнику Соколову В.И. Спора по границам земельного участка нет. Истцы и 3 лица являются долевыми сособственниками жилого дома. Право пользования земельным участком не определялось.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела, заявлений и ходатайств не поступило.

Допрошенные в качестве свидетелей Узокина Л.А., Самойлова В.Е., Плахотник С.М. являющиеся соседями по поселку, в судебном заседании пояснили, что границы земельного участка по адресу Красносельская, 61 не менялись с момента его предоставления семье истцов.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" (в ред. Федерального закона 23.06.2014 г. N 171-ФЗ) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" N 137-ФЗ от 25.10.2001 г. (с последующими изменениями и дополнениями) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Указом Президента Российской Федерации от 07.03.1996г. "О реализации конституционных прав граждан на землю" установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 01.01.1991 г. и находящиеся в пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного, либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих земельные участки сверх норм, выкупать их или брать в аренду.

Федеральным законом "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" N 137-ФЗ от 25.10.2001г., закреплено право гражданина на бесплатное получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении этого гражданина.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 13.12.2001 N 16-П, закреплено право граждан по их выбору продолжить пользоваться земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, либо переоформить правовой титул.

Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Аналогичное положение содержится и в ч. 2 ст. 271 ГК РФ, согласно которой при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Согласно ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

В силу ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются на 1/6 долю каждый: ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2. ФИО9 в целом жилом доме, находящемся в <адрес>, под номером 61, состоящего из дома одноэтажного, гипсолитового, полезной площадью 38,8 кв.м., жилой площадью 38,8 кв.м., служб и сооружений и расположенного на земельном участке мерою 725,4 кв.м. На 1/6 долю свидетельство на дом еще не выдано.

По договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 подарила ФИО6 принадлежащую ей на праве личной собственности 1/6 долю домовладения находящегося в <адрес>, состоящего из дома одноэтажного, гипсолитового, с пристроем, общей полезной площадь 57,3 кв.м., жилой площадью 46,6 кв.м, служб и сооружений и расположенного на земельном участке 725,4 кв.м.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ в ? доли является ФИО14 на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, 1946 года постройки, состоящего из одноэтажного гипсолитового жилого строения, общей площадью 38,80 кв.м, жилой площадью - 38,80 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права пожизненного наследуемого владения на вышеуказанное наследство.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются в 1/3 доли каждый ФИО10, ФИО11, ФИО12 на 1/6 долю жилого дома, находящегося в <адрес>. Целый дом полезной площадью 57,3 кв.м., в том числе жилой площадью 46,6 кв.м. Земельный участок площадью 120,9 кв.м.

На основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками в 1/3 доле на наследство, состоящее из 1/24 доли в праве собственности на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, состоящего из одноэтажного гипсолитового жилого строения, общей площадью - 38,80 кв.м., жилой площадью - 38,80 кв.м., являются ФИО15, ФИО10, ФИО12 Указанная недвижимость принадлежала наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенному государственным нотариусом государственной нотариальной конторы Промышленного района г.Самары ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ по реестру № (дубликат удостоверен ДД.ММ.ГГГГ ФИО28 нотариусом г.Самары за реестром №), которое принадлежало ФИО8, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого в том числе был ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, принявший наследство, но не оформивший наследственных прав.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в ? доле наследником на 1/24 долю в праве собственности на жилой <адрес>.постройки, состоящего из одноэтажного гипсолитового жилого строения, общей площадью 38,80 кв.м, жилой площадью - 38,80 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права пожизненного наследуемого владения на вышеуказанное наследство.

Право собственности на помещение – жилое здание, общей площадью 120,2 кв.м., расположенный по адресу:. <адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО33 – 5/48 долей, ФИО29 – 3/8 долей, ФИО15 – 5/72 долей, ФИО32 – 5/48 долей, ФИО10 - 5/72 долей, ФИО12 – 5/72 долей.

Согласно представленному истцами дубликату типового договора о продаже в рассрочку гражданам из существующего жилищного фонда, одно и двухэтажных домов с числом комнат от 1до 5 включительно от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 купил жилой гипсолитовый дом /№ в 1 этаж из 3 комнат в <адрес> расположенный на земельном участке мерою 830 кв.м.

Согласно ответу АО "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" (форма 7) от ДД.ММ.ГГГГ, в материалах инвентарного дела на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>) содержатся:

копия свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым наследником ФИО4 является ФИО5, наследственное имущество состоит из целого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,

копия свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, соответствии с которым наследниками ФИО5 являются на 1/6 долю каждый ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2,ФИО9, наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,

копия договора от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ШиряеваНадежда ФИО18 подарила, а ФИО6 приняла дар 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,

копия свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым наследниками ФИО2 являются в 1/3 доле каждый ФИО10, ФИО11, ФИО12, наследственное имущество состоит из 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,

ксерокопия свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым наследником ФИО2 является в 1/3 доле ФИО10, наследственное имущество состоит из 1/24 доли в праве собственности на жилой дом (принадлежала ФИО8, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого в том числе ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, принявший наследство, но не оформивший наследственных прав), расположенного по адресу: <адрес>.

Истцы в целях предварительного согласования границ земельного участка для бесплатного предоставления в собственность обратилась в Департаменту управления имуществом г.о.Самары.

Распоряжением Департамента управления имуществом г.о.Самары от ДД.ММ.ГГГГ № отказано в предварительном согласовании предоставления в общую долевую собственность бесплатно земельного участка из земель, государственная собственность на которых не разграничена, который предстоит образовать, площадью 747,00 кв.м для индивидуального жилищного строительства, относящегося по категории к землям населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, на территории кадастрового квартала №. Основанием для отказа является подпункт 2 п.8 ст.39.15, пункты 6,19 ст.39.16, п.12 ст.85 ЗК РФ (часть земельного участка расположена в границах красных линий).

Согласно выписке из ИСОГД от ДД.ММ.ГГГГ № представленной Департаментом градостроительства г.о.Самара, следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 747 кв.м., в соответствии с Решением Думы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные Постановлением Самарской Городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №», земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). На часть земельного участка градостроительный регламент не распространяется. Разрешенные виды: на часть земельного участка установлены ст.30 Правил использования    застройки и землепользования г.Самаре, утвержденных постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с решением Думы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №. Расположен в охранной зоне инженерных коммуникаций. Часть земельного участка расположена в границах красных линий.

В силу ст. 12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.1 ст.64 и ст.59 Земельного Кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее по тесту - Закон) предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Спорный земельный участок, вместе с жилым домом приобретен ФИО4 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и попадает под вышеуказанную категорию. В связи с чем его следует считать предоставленным первому наследодателю на праве собственности. Соответственно у истцов как последующих наследников, на основании указанного закона, имеется возможность просить признания права собственности на него.

Согласно топографическому плану испрашиваемого земельного участка, выполненному кадастровым инженером ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ, площадь испрашиваемого земельного участка составляет 747 кв.м. В материалах дела имеются доказательства, подтверждающие, что границы земельного участка на местности не изменялись более 15 лет и существуют в границах указанных в схеме. Споров между сособственниками дома по границам нет.

Смежные земельные участки стоят на кадастровом учете. Их схемы расположения земельного участка на местности и межевого плана видно, что пересечений и наложений испрашиваемого земельного участка со смежными участками не имеется.

По сведениям Управления Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ право собственности на испрашиваемый земельный участок за кем-либо не зарегистрировано.

Суд считает необходимым отметить, что предыдущие владельцы земельного участка с 1949г. пользовались им на законных основаниях. Право собственности на жилой дом признано за истцами, что, в свою очередь, наделяет их исключительным правом на приобретение в собственность земельного участка на котором расположен жилой дом.

Право собственности на жилой дом, а, следовательно, и право бессрочного пользования земельным участком переходило от первого собственника к последующим, по основаниям, установленным гражданским законодательством.

В соответствии с договором от 30.06.1949г. площадь земельного участка под жилым домом составляла 830 кв.м. Таким образом, общая площадь испрашиваемого земельного участка 474 кв.м. истцов – не превышает размеры первоначального представленного.

Не имеется в материалах дела и достоверных доказательств наличия притязаний иных лиц на испрашиваемый истицами земельный участок, изъятия его из оборота, резервирования для государственных или муниципальных нужд, наличия в отношении него ограничений или обременений.

Расположение части земельного участка в границах красных линий не является основанием для отказа в удовлетворении иска. Красные линии установлены Правилами застройки и землепользования, утвержденными Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001г. Однако, земельный участок в существующих границах образован в 1949г. Следовательно, данный объект может использоваться в существующих границах, поскольку они образованы до установления красных линий. Кроме того, опрошенные судом свидетели подтвердили, что земельный участок не занимает территории общего пользования.

С учетом установленных обстоятельств считает подлежащими удовлетворению заявленные требования о признании права общей долевой собственности на земельный участок в соответствии с планом границ и каталогом координат, изготовленным кадастровым инженером ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в силу ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права должен иметь границы, установленные в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мертгалимовой ФИО40, Осиповой ФИО41, Соколовой ФИО42, Снеговой ФИО43 - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за Мертгалимовой ФИО44 на 3/8 доли, Осиповой ФИО46 на 5/72 доли, Соколовой ФИО47 на 5/72 доли, Снеговой ФИО48 на 5/72 доли на земельный участок площадью 747 кв. м., категории: земли населенных пунктов, назначение: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии со схемой расположения границ земельного участка и каталогом координат, изготовленными кадастровым инженером Орешиной Е.А. ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 28.10.2020.

Председательствующий          И.В. Пискарева