Решение по делу № 2-8050/2016 от 06.10.2016

Дело-8050/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

08 декабря 2016 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.,

При секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-8050/16 иску Администрации Красногорского муниципального района МО к ФИО2 об обязании освободить земельный участок путем сноса самовольных построек,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Красногорского муниципального района МО обратилась в Красногорский городской суд с иском к ФИО2 об обязании освободить земельный участок площадью 694 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 50:11:005 01 15:0083, путем сноса самовольных построек: кирпичного гаража, дровяного сарая и иных хозяйственных построек, а также прекратить организацию автостоянки/автосервиса машин личного пользования (5 ед.) со складированием металла, колес шин и т.д.

Администрация обращалась к ответчице с уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении правоустанавливающих документов и кадастровых паспортов земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 50:11:0050115:83, а также разрешительной документации на право возведения объектов капитального строительства на указанных земельных участках. Однако никаких документов ответчиком не представлено.

Просила обязать ФИО2 освободить земельный участок площадью 694 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 50:11:0050115:0083, путем сноса самовольных построек: кирпичного гаража, дровяного сарая и иных хозяйственных построек, а также прекратить организацию автостоянки/автосервиса машин личного пользования (5 ед.) со складированием металла, колес шин и т.д.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить (л.д.43-45).

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание на не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом (л.д.28-29), ходатайств об отложении дела не заявляла, уважительности причин неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица, ФИО7 – ФИО4 в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить (л.д.43-45).

Выслушав объяснения участников процесса, изучив и оценив в совокупности материалы гражданского дела, суд считает исковые требования Администрации Красногорского муниципального района МО подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 124 ГК РФ муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами.

Согласно п. 10 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а также, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Из материалов дела следует, что Администрацией Красногорского муниципального района на основании обращения владельцев <адрес>. Грибаново, <адрес> была проведена проверка, в результате которой выявлено следующее:

На основании Решения Красногорского городского суда <адрес> по гражданскому делу 2-1801/08 от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 признано право собственности в порядке наследования от ФИО5 (матери) на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № по адресу <адрес>А и расположенный на этом земельном участке жилой дом общей площадью 28,4 кв.м. (в 1/3).

Комиссией по муниципальному и земельному контролю при содействии отдела архитектуры и управления природопользования (Акты обследования от 24.07.2015г., и 18.07.2016г.) установлено, что ФИО2 запользована прилегающая к ее земельному участку с кадастровым номером 50:11:005 01 15:0083 территория площадью 694 кв.м. путем строительства на означенной территории кирпичного гаража, дровяного сарая и иных хозяйственных построек, а так же организации автостоянки/автосервиса машин личного пользования (5 ед.) со складированием металла, колес шин и т.д. (л.д.14-22).

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ к ФИО2 были предъявлены требования о предоставлении в адрес администрации правоустанавливающие документы и кадастровые паспорта земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 50:11:0050115:83, а также разрешительную документацию на право возведения объектов капитального строительства на указанных земельных участках, а также требования об освобождении земельного участка, неразграниченной собственности.

Каких – либо правоустанавливающих документов и кадастровых паспортов земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером № а также разрешительной документации на право возведения объектов капитального строительства на указанных земельных участках ФИО2 не представлено.

Решением Красногорского городского суда по МО по гражданскому делу № от 27.06.2011г. между земельными участками ФИО7 и ФИО2 установлена граница.

В рамках указанного дела была проведена судебная экспертиза, по результатам которой установлено, что в пользовании ФИО2 имеется земельный участок, площадью 1694 кв.м. Кадастровый паспорт и свидетельство о собственности свидетельствуют о том, что у ФИО2 находится земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>А, площадью 1000 кв.м.

При наложении кадастрового плана земельного участка с кадастровым номером № на схему расположения земельного участка ФИО2, утвержденную Решением Красногорского городского суда по МО по гражданскому делу № от 27.06.2011г., суд пришел к выводу о том, от точек 470 и 471 (по кадастровому паспорту) в сторону северо-востока, вдоль смежной границы с земельным участком ФИО7 ФИО2 запользована территория земельного участка, площадью 694 кв.м., при отсутствии законных оснований.

В соответствии с п. 1 ст. 84 Земельного кодекса РФ установлением или изменением границ населенных пунктов является утверждение или изменение генерального плана городского округа, поселения, отображающего границы населенных пунктов, расположенных в границах соответствующего муниципального образования.

Согласно ч. 3 ст. 15 Федерального закона № 172-ФЗ до разграничения государственной собственности на землю отнесение находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель к землям населенных пунктов, границы которых установлены до дня вступления в силу означенного Федерального закона, осуществляется органами местного самоуправления без согласования с правообладателями земельных участков.

В силу пункта 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ.

Проанализировав представленные доказательства суд считает необходимым обязать ФИО2 освободить земельный участок площадью 694 кв.м., прилегающий в точках 470 и 471 (по кадастровому паспорту) к её земельному участку с кадастровым номером №, который пролегает в сторону севера-востока вдоль смежной границы с земельным участком ФИО7, путем сноса самовольных построек: кирпичного гаража, дровяного сарая и иных хозяйственных построек, а также прекратить организацию автостоянки/автосервиса машин личного пользования (5 ед.) со складированием металла, колес шин и т.д.

На основании изложенного выше и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Красногорского муниципального района удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить земельный участок площадью 694 кв.м., прилегающий в точках 470 и 471 (по кадастровому паспорту) к её земельному участку с кадастровым номером №, который пролегает в сторону севера-востока вдоль смежной границы с земельным участком ФИО7, путем сноса самовольных построек: кирпичного гаража, дровяного сарая и иных хозяйственных построек, а также прекратить организацию автостоянки/автосервиса машин личного пользования (5 ед.) со складированием металла, колес шин и т.д.

Ответчик вправе подать в Красногорский городской суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.Д.Аникеева