Решение по делу № 2-3936/2016 ~ М-4742/2016 от 20.09.2016

Дело № 2-3936/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 ноября 2016 года              город Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе председательствующего Свиридовой И.Г., при секретаре Шарифуллиной Н.М., с участием прокурора Казаковой Т.Б., истца Сыч С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сыч С.А. к Чучадееву Н.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

                     УСТАНОВИЛ:

Сыч С.А. обратилась в суд с иском к Чучадееву Н.С. о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым домом №, расположенным по <адрес>

В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Чучадеев Н.С. зарегистрирован в доме с ДД.ММ.ГГГГ, однако, по указанному адресу никогда не проживал, не вселялся, членом ее семьи не является, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета возражает. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме нарушает ее права собственника на распоряжение домом.

Истец Сыч С.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по изложенным выше основаниям.

     Ответчик Чучадеев Н.С. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

        Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, с учетом мнения прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования Сыч С.А. подлежащими удовлетворению на основании следующего.

    В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Сыч С.А. является сособственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. (свидетельство о праве на наследство по закону л.д. 6, свидетельство о регистрации права л.д.7, выписка из ЕГРП л.д.21))

Из пояснений истца следует, что дом № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. был приобретен по договору купли-продажи её матерью ФИО5 С этого времени она проживает в доме с супругом и двумя детьми ДД.ММ.ГГГГ Впоследствии право собственности на дом приобретено ею в порядке наследования после смерти ее матери ФИО5 Зарегистрированный в доме Чучадеев Н.С. ей не знаком, членом ее семьи он не является, в доме никогда не проживал. Возможно он был зарегистрирован в доме с согласия ФИО5 Регистрация ответчика, препятствует ей распорядиться домом, поскольку она намерена его продавать.

Доводы истца, подтверждаются как письменными материалами дела, так и показаниями допрошенных судом свидетелей.

Согласно справки о составе семьи (л.д.9), на регистрационном учете по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. состоит Чучадеев Н.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

        Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9., ФИО6

суду показали, что с ДД.ММ.ГГГГ на протяжении <данные изъяты> лет Сыч С.А. с мужем и двумя детьми проживает по адресу: <адрес>. Дом состоит из <данные изъяты> комнат. Домом пользуется только Сыч и члены её семьи. Ответчика Чучадеева Н.С. свидетели не знают, в доме у Сыч С.А., где бывают 2-3 раза в неделю, его никогда не видели.

    Исходя из совокупности представленных суду доказательств, суд считает установленным, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого дома не являлся и не является, в указанный дом не вселялся, наличия какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между ответчиком и собственником дома в судебном заседании не установлено. Следовательно, Чучадеев С.А. не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Исковые требования Сыч С.А. должны быть удовлетворены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

     РЕШИЛ:

Исковые требования Сыч С.А. удовлетворить.

Признать Чучадеева Н.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Златоустовский городской суд.

    Председательствующий: И.Г. Свиридова

    Решение не вступило в законную силу.