Решение по делу № 2-100/2020 ~ М-96/2020 от 02.07.2020

Дело № 2-100/2020

76RS0009-01-2020-000150-52

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2020 года п. Пречистое

Первомайский районный судЯрославской области в составе

председательствующего судьи Голубевой М.Г.,

при секретаре Смирновой Н.В.,

с участием истца Кузнецовой В.К.,

представителя истца – адвоката Алфеева Д.Р., предоставившего удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой Валентины Константиновны к администрации Кукобойского сельского поселения Ярославской области о признании не возникшим право собственности на земельный участок, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецова В.К. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Кукобойского сельского поселения Ярославской области о признании незаконной постановки на кадастровый учет, признании не возникшим право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 5 500 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>

В обоснование иска Кузнецова В.К. указала, что Межрайонная ИФНС России № 4 по Ярославской области обратилась в суд с административным исковым заявлением к Кузнецовой В.К. о взыскании земельного налога и пени в размере 3210,20 руб. по земельному участку с кадастровым номером №, общей площадью 5 500 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>. При этом такого земельного участка в собственности Кузнецовой В.К. никогда не существовало. В 1992 году Кузнецовой В.К. были предоставлены 2 земельных участка, - один площадью 0.15 га - у дома в селе Кукобой по Советскому переулку, д. 12, а второй - площадью 0, 55 га - в деревне Фомино под сенокос. На указанные участки Кукобойским сельским Советом было выдано Свидетельство. По какой-то причине, видимо, связанной с ошибкой при передаче данных в кадастровую палату, за Кузнецовой В.К. администрацией Кукобойского сельского поселения, был закреплён без ведома Кузнецовой В.К. помимо тех двух ещё и третий участок, площадью 5500 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Кузнецова В.К. права собственности па данный участок никогда не получала, во владении его не имела. Участком в деревне Фомино она не пользуется длительное время. В 2013 году Кузнецовой В.К. было подано заявление в Росреестр об отказе от права собственности oт участка в деревне Фомино, в связи с чем было проведена государственная регистрация прекращения права собственности на данный участок. В соответствии с уведомлением Росреестра - данный земельный участок имел кадастровый помер №. Пока земельный налог был малозначительным, она не обращала внимания на сумму взысканий по земельному налогу. Когда ставки земельного налога изменились в сторону увеличения, она обратилась в администрацию сельского поселения, ей обещали разобраться, но ничего не изменилось. Когда пришло заявление в суд, она отказалась от этого участка и ее право собственности было прекращено, но долг в налоговую инспекцию остался. В связи с тем, что она является пенсионером, лишних денег у нее нет, она не считает себя обязанной платит налог за то, чем она никогда не пользовалась. В связи с чем она просит исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 5500 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. пер. Советский, признав сведения о данном земельном участке реестровой ошибкой.

В судебном заседании истец Кузнецова В.К. исковые требования поддержала, пояснила, что вышеуказанный участок ей никогда не выделялся. При доме для обслуживания дома и личного подсобного хозяйства имеется земельный участок площадью 15 соток, которым она пользуется, за который платит налоги. От участка в д.Фомино она отказалась в 2013 г. Задолженности по уплате налогов за указанные участки у нее нет. В с.Кукобой ей никаких других участков никогда не принадлежало. По пер.Советскому, вокруг ее дома стоят дома других собственников, свободной земли нет.

Представитель истца – адвокат Алфеев Д.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что такого участка в природе не существовало в период с 2004 г. до августа 2019 г.,, он никогда Кузнецовой не предоставлялся. Из объяснений работников администрации, в 2004 г. ошибочно был указан адрес данного участка по месту жительства Кузнецовой В.К. и в д.Фомино.

Представитель ответчика – администрации Кукобойского сельского поселения Ярославской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены должным образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не имеют, из письменного отзыва следует, что указанный земельный участок в собственность или пользование Кузнецовой В.К. никогда не предоставлялся.

Представитель третьего лица - Межрайонной ИФНС России №4 по Ярославской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены должным образом.

Представитель Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены должным образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, сообщив, что Кузнецовой В.К. по состоянию на 07.04.2020 г. принадлежат следующие объекты недвижимости: 1) земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 48,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Суд, заслушав объяснения истца, его ФИО2, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

Кузнецова В.К., согласно выписки из ЕГРПН от 07.04.2020 г. является собственником следующих объектов недвижимости: 1) земельный участок с кадастровым номером 76:10:050801:9137 общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом с кадастровым номером 76:10:050801:10027 общей площадью 48,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании постановления главы администрации Первомайского района от 22.09.1992 г. №195 Кузнецовой В.К. для обслуживания дома и ведения приусадебного хозяйства предоставлено в пользование 0,15 га, в собственность 0,55 га. Из плана. Являющегося приложением к данному постановлению следует, что 0,15 га располагаются в с.Кукобой между домовладениями ФИО7 и ФИО8, 0,55 га (сенокос) в д.Фомино.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, представленной Администрацией Кукобойского сельского поселения Ярославской области, Кузнецовой В.К., проживающей в с. <адрес>, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,15 га, кадастровый №, расположенный в с. <адрес>, а так же земельный участок предоставленный под сенокос, общей площадью 0,55 га, кадастровый №, расположенный в с. <адрес>, о чем в похозяйственной книге №8 январь 1991 г. по декабрь 1996 г. Кукобойского сельского совета Первомайского района Ярославской области сделана запись на основании Свидетельства на землю за № выданного 17.12.1992 г.

По сведениям Управления Росреестра по Ярославской области 25.01.2013 г. прекращено право собственности Кузнецовой В.К. на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 5500 кв.м., расположенный в д.Фомино Первомайского района Ярославской области, 29.08.2019 прекращено право собственности Кузнецовой В.К. на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 5500 кв.м.

Из справки администрации Кукобойского сельского поселения следует, что в 2004 г. специалистом Кукобойской сельской администрации ошибочно были внесены дважды сведения о земельных участках, принадлежащих гражданам, проживающим в с.Кукобой и имеющим сенокосы в других населенных пунктах в инвентаризационный описи: и по месту проживания граждан и по месту расположения земельных участков. Данные инвентаризационные описи были представлены в единый кадастр недвижимости Ярославской области.

В судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 показали, что по <адрес> у Кузнецовой В.К. имелся в собственности и пользовании только один земельный участок площадью 15 соток, расположенный при доме 12, другими земельными участками в с.Кукобой она не владела и не пользовалась. По пер.Советскому в с.Кукобой находятся домовладения, свободной земли нет и земельный участок площадью 5500 кв.м расположиться там не мог.

Согласно ч.3 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Оценивая представленные доказательства, суд пришел к выводу, что не доверять представленным письменным документам и показаниям свидетелей у суда нет оснований, т.к. они не противоречат дуг другу, являются логичными и последовательными. С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что земельный участок, общей площадью 5500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства никогда Кузнецовой В.К. не предоставлялся по указанному адресу, постановление главы администрации Первомайского района от 22.09.1992 г. №195 не содержит сведений о предоставлении указанного участка Кузнецовой В.К. Данные о земельном участке были ошибочно внесены в кадастр недвижимости 21.11.2004 г. в связи с ошибкой, допущенной специалистами администрации Кукобойского сельского поселения. Следует признать не возникшим у Кузнецовой В.К. права собственности на земельный участок, общей площадью 5500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, категоряи земиель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства на основании постановления главы администрации Первмайского района от 22.09.1992 г. №195 в период с 28.11.2004 г. по 28.08.2019 г. ти исключить и Единого государственного реестра недвижимости сведения об указанном земельном участке в указанный период.

В силу ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно квитанции №1034 от 23.07.2020 г., выданной адвокатской конторой Первомайского МО, Кузнецова В.К. выплатила адвокату Алфееву Д.Р. за ведение дела в суде 4000 рублей, на основании соглашения от 01.06.2020 г. Суд находит указанную сумму разумной и достаточной и подлежащей удовлетворению

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, подлежит взысканию с другой стороны государственная пошлина пропорционально удовлетворенных требований

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кузнецовой В.К. удовлетворить.

Признать не возникшим у Кузнецовой Валентины Константиновны право собственности на земельный участок, общей площадью 5500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства на основании постановления главы администрации Первомайского района от 22.09.1992 г. №195 в период 28.11.2004 г. по 28.08.2019 г. и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об указанном земельном участке в указанный период.

Взыскать с администрации Кукобойского сельского поселения Ярославской области в пользу Кузнецовой Валентины Константиновны возврат государственной пошлины в сумме 300 руб., а также расходы на услуги адвоката в сумме 4000 руб., всего 4300 руб.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 1 месяца путем подачи жалобы в Первомайский районный суд.

Судья М.Г. Голубева

Решение изготовлено 30.07.2020