Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7528/2013 ~ М-7520/2013 от 09.09.2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 октября 2013 года город Тюмень

Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.,

при секретаре Трапезниковой Н.С.,

с участием представителя ответчика Администрации г. Тюмени ФИО8, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Администрации г. Тюмени ФИО9, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Шеметова ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7528/2013 по иску Товарищества собственников жилья «Монтажник-2» к Администрации города Тюмени, к Шеметову ФИО13, к Шеметову ФИО14, к Останину ФИО15, к Останиной ФИО16 о взыскании задолженности,

Установил:

Истец обратился с иском о взыскании с ответчиков Шеметова ФИО17, Администрации <адрес> солидарно задолженность по коммунальным платежам и плате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период в размере 77697,56 руб.

Исковые требования истец мотивирует тем, что Шеметов ФИО18. является нанимателем квартиры по договору социального найма, расположенной по адресу <адрес>, собственником указанного помещения является Администрация <адрес>. Жилой <адрес> находится на техническом обслуживании и в управлении ТСЖ «Монтажник -2», которое согласно уставным целям осуществляет управление, обслуживание, эксплуатацию и ремонт недвижимого имущества в кондоминиуме, исполняет роль заказчика на работы и услуги по содержанию, эксплуатации, ремонту (капитальному и текущему), надстройке и реконструкции помещений, зданий, сооружений входящих в состав кондоминиума. Обязанность по уплате жилищно-коммунальных услуг обусловлена общеправовой обязанностью нанимателя жилого помещения по содержанию своего имущества. По состоянию на 01.03.2013 задолженность с 01.08.2011 по 01.03.2013 составляет 77697,56 руб.

04 октября 2013 года истец исковые требования увеличил, задолженность по коммунальным платежам и плате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме взыскать солидарно с ответчиков Шеметова ФИО19., Шеметова ФИО20., Останина ФИО21 Останина ФИО22 Останиной ФИО23., Администрации г. Тюмени. Размер задолженности истец увеличил на 13496,89 руб. Согласно заявлению задолженность в сумме 13496,89 руб. исчислена за период с 01.03.2013 по 31.08.2013. Общая сумма задолженности по коммунальным платежам и плате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.08.2011 по 31.08.2013 составляет 91194,45 руб.

07 октября 2013 года суд привлек в качестве ответчиков к участию в деле Шеметова ФИО24, Останина ФИО25, Останина ФИО26, Останину ФИО27.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчика Администрации г. Тюмени в судебном заседании исковые требования не признали по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Ответчик Шеметов ФИО28 в судебном заседании суду пояснил, что возражений по исковым требованиям не имеет.

Ответчики Шеметов ФИО29., Останин ФИО30., Останин ФИО31., Останина ФИО32. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Нанимателем <адрес> в <адрес> является ответчик Шеметов ФИО33 что подтверждается Договором социального найма жилого помещения № от 23.06.2008. В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики Шеметов ФИО34., Останин ФИО35, малолетний Останин ФИО36 Останина ФИО37 являющиеся членами семьи нанимателя. В силу ст. 67, 69, 153, 155, 156, 157 Жилищного кодекса РФ ответчики Шеметов ФИО38., Шеметов ФИО39., Останин ФИО40 Останина ФИО41. обязаны не позднее 10 числа каждого месяца вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчики несут солидарную ответственность по обязательствам по оплате за жильё и коммунальные услуги. Задолженность по плате коммунальных платежей за период с 01.08.2011 по 31.08.2013 составляет 91194, 45 руб. Расчет платы истец произвел в соответствии с требованиями статей 156, 157, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации. Ответчики возражений по размеру задолженности по оплате за коммунальные платежи и плате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме суду не предоставили. При данных обстоятельствах требование истца о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 91194,45 руб. подлежат удовлетворению за счет ответчиков Шеметова ФИО42., Шеметова ФИО43, Останина ФИО44 Останиной ФИО45.

     Требование истца о взыскании задолженности с ответчика Администрации г. Тюмени противоречат ст. 153 п. 3 ЖК РФ, а поэтому удовлетворению не подлежит.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу расходы по оплате государственной пошлины /ст. 98 ГПК РФ/.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 67, 69, 153, 155, 156, 157, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 98, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Шеметова ФИО46, с Шеметова ФИО47, с Останина ФИО48, с Останиной ФИО49 в пользу <данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 91194 рубля 45 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2935 рублей 83 копейки, всего 94130 рублей 28 копеек.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Г.С. Бахчева

Мотивированное решение составлено 21 октября 2013 года.