Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1023/2013 ~ М-425/2013 от 24.01.2013

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04.03.13 г. Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Гороховик О. В.

при секретаре Ивановой И. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску Уколовой А. Л. к Уколову В. А. об определении долей в оплате жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к Уколову В. А. об определении долей в оплате жилого помещения, указав, что она проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, которая является муниципальным имуществом. В указанной квартире зарегистрированы также Укалов В. А., который не проживает в квартире и не несет расходы по ее содержанию и Лазарева Д. В., Лазарев Ф. А..

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит определить порядок и размер участия Уколовой А. Л. в расходах за наем жилого помещения и коммунальные услуги исходя из приходящейся на нее доли в общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязать Департамент управления имуществом г. о. Самары и нанимателя Уколова В. А. заключить с Укаловой А. Л. соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязать МП г. о. Самары «ЕИРЦ» выдать Уколовой А. Л. отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг в соответствии с условиями соглашения.

В последующем представитель истцов уточнила требования, просила определить порядок и размер участия Уколовой А. Л., Лазаревой Д. В., Лазарева Ф. А. в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги, в следующем соотношении: доля Уколовой А. Л., Лазаревой Д. В., Лазарева Ф. А. 3/4 части площади, доля Уколова В. А. 1/4 часть площади с выставлением отдельных платежных документов на имя Уколовой А. Л. и Уколова В. А., обязать Департамент управления имуществом г. о. Самары и нанимателя Уколова В. А. заключить с Уколовой А. Л. соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель Уколовой А. Л. исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Истец Лазарева Д. В., законный представитель несовершеннолетнего Лазарева Ф. А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель МП г. Самары «ЕИРЦ» в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истцов.

Ответчик Уколов В. А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель Департамента управления имуществом г. о. Самары в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услу<адрес> между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что в <адрес> в <адрес> зарегистрированы Уколова А. Л., бывший муж Уколов В. А., дочь Лазарева Д. В.. внук Лазарев Ф. А. Нанимателем квартиры является Уколов В. А. Указанные лица занимают жилое помещение на основании ордера на жилое помещение от 23.01.82 г. 28.01.97 г. брак между Уколовым В. А. и Уколовой А. Л. был расторгнут.

Жилое помещение, в котором проживают стороны, является муниципальным.

Как установлено судом истцы являются бывшими членами семьи нанимателя Уколова В. А., который в настоящее время фактически не проживает в указанной квартире.

12.12.12 г. Департаментом управления имуществом г. о. Самары было отказано Уколовой А. Л. в заключении соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данные обстоятельства подтверждаются ордером (л. д. 8), справкой о регистрации (л. д. 10), свидетельством о расторжении брака (л. д.9), лицевым счетом (л. д. 6), письмом Департамента управления имуществом г. о. Самары от 12.12.12 г. (л. д. 11).

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что истцы являются бывшими членами семьи нанимателя, законом допускается заключения с бывшим членом семьи нанимателя отдельного соглашения и определение порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, доля Уколова В. А. в указанном жилом помещении составляет 1/4 часть, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и заключении соглашения о порядке и размере участия в расходах являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Уколовой А.Л., Лазаревой Д.В., Лазарева Ф.А. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Уколова В. А., Уколовой А. Л., Лазаревой Д. В., Лазарева Ф. А. в оплате жилого помещения и коммунальных услуг от общей площади жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> соответствии с количеством зарегистрированных лиц, а именно: платежи Уколова В.А. составляют 1/4 долю, платежи Уколовой А.Л., Лазаревой Д.В., Лазарева Ф.А. 3/4 доли с выставлением отдельных платежных документов на имя Уколовой А. Л. и Уколова В. А.

Обязать Департамент управления имуществом г. о. Самары и нанимателя Уколова В. А. заключить с Уколовой А. Л. соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца.

Решение в окончательной форме изготовленной 05.03.13 г.

Судья О. В. Гороховик