Решение по делу № 2-284/2014 ~ М-204/2014 от 25.02.2014

Дело № 2- 284/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 апреля 2014 г.

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

судьи Патриной В.В.,

с участием прокурора Округ Л.Л.,

при секретаре Чивчиш Я.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой В.В. к Борисову С.А. о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Борисова В.В. обратилась в суд с иском к бывшему супругу Борисову С.А. о выселении из муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, г. ХХХ, ул. ХХХ, д. ХХ, без предоставления другого жилого помещения и снятии его с регистрационного учета по этом уже адресу.

В обоснование иска Борисова В.В. указала, что в марте 1990 г. ответчик был зарегистрирован в доме в качестве супруга с разрешения её матери И.А.Н., которая тогда являлась нанимателем жилого помещения. В 1996 г. её брак с ответчиком был расторгнут, но они продолжали проживать совместно до 2009 г. одной семьей. После 2009 г. они с Борисовым С.А. совместное хозяйство не вели, фактически перестали быть членами одной семьи. В 2012 г. ответчик добровольно выехал из дома на другое постоянное место жительства, в другую семью, куда вывез не только свои личные вещи, но и мебель, технику, ценные вещи, которые они вместе приобретали. С 2012 г. и по настоящее время они с ответчиком не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, материальной помощи на содержание жилья Борисов С.А. не оказывает, коммунальные платежи не оплачивает. Борисов С.А., не проживая в доме, сохраняет по нему регистрацию, что ограничивает её права владения, пользования, распоряжения этим жилым помещением. В связи с тем, что Борисов С.А. с 2012 г. не проживает в жилом помещении, Борисова В.В. считает, что он утратил право пользования жилым домом и подлежит выселению из него.

В судебное заседание Борисова В.В., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, не явилась.

Адвокат Показанникова З.Н., представляющая интересы Борисовой В.В. на основании ордера № 523 от 25 марта 2014 г., иск своей доверительницы поддержала и пояснила суду, что у ответчика другая семья, по адресу проживания которой он в 2012 г. вывез из спорного дома не только свои личные вещи, но имущество, приобретенное супругами Борисовыми в браке. В этом доме его вещей не осталось, он не пытался вернуться в дом для проживания. Никаких препятствий в проживании ни истица, ни члены её семьи ответчику не чинили. Ей известно, что в месте своего нового жительства, ответчик заменил окна, двери, провел в жилое помещение газ.

Ответчик Борисов С.А., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Привлеченные судом для участия в деле в качестве третьих лиц Юстус В.В., Рабе О.В., Рабе Д.С., проживающие в спорном жилом доме, представитель ООО «Жилищно – эксплуатационное управление», отделения УФМС России по Калининградской области по Мамоновскому городскому округу, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Допрошенная судом в качестве свидетеля К.В.А. суду пояснила, что она часто бывает в гостях у Борисовой В.В., знает, что Борисов С.А. из спорного дома выехал добровольно и около трех лет в нём не проживает. У ответчика есть ключ от дома, из которого он вывез телевизор, диван, холодильник, газовую плиту в квартиру, в которой проживает с другой семьей. Борисов С.А. не пытался вернуться в спорный дом. Истица не чинила никаких препятствий бывшему супругу в проживании в доме.

Свидетель В.Л.М. суду пояснила, что Борисовы после расторжения брака жили в одном доме, но совместного хозяйства не вели. Около двух лет Борисов С.А. проживает в другой семье, куда вывез не только свои вещи, но принадлежащие Борисовой В.В. вещи: диван, морозильную камеру, стиральную машину, телевизор, посуду. Кроме того, В.Л.М. пояснила, что с Борисовым С.А. дружит её муж, со слов которого ей известно, что Борисов С.А. проживает с другой женщиной в её квартире, в которой поменял окна, двери, положил ламинат, приобрел телевизор.

Заслушав представителя истицы, свидетелей К.С.А., В.Л.М., заключение прокурора об обоснованности исковых требований Борисовой В.В. и необходимости их удовлетворения, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: Калининградская обл., г. ХХХ, ул. ХХХ, д.ХХ является муниципальной собственностью МО «Мамоновский городской округ».

На основании договора социального найма от 3 февраля 2014 г., заключенного между администрацией МО «Мамоновский городской округ» и Борисовой В.В., последняя является нанимателем жилого помещения по указанному выше адресу.

В данном жилом доме по месту постоянного жительства зарегистрированы: Борисова В.В., её бывший супруг Борисов С.А., сын Юстус В.В., дочь Рабе О.В., внучка Рабе Д.С., что подтверждается сведениями, содержащимися в поквартирной карточке, справке о составе семьи.

20 августа 1996 г. брак между Борисовым С.А. и Борисовой В.В. прекращен.

В соответствии с ч.2 и ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Статьей 71 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По смыслу вышеприведенных положений закона при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на

жилое помещение на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено судом Борисовы в 1996 г. расторгли брак, ответчик перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения Борисовой В.В., в 2012 г. добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства. С указанного времени не проживает в доме, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, у него другая семья. С 2012 г. и по настоящее время Борисов С.А. не пытался вселиться в спорный дом. Никто из проживающих в спорном доме не чинил ответчику препятствий в пользовании жилым помещением. При этом ответчик, около двух лет не проживая в д.ХХ по ул. ХХХ в г. ХХХ, до настоящего времени сохранил регистрацию в этом жилом доме.

Поскольку Борисов С.А. добровольно выехал из квартиры на другое место жительства, где у него другая семья, суд приходит к выводу, что его отсутствие в спорном жилом помещении не является временным.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Борисов С.А., выехав из спорного жилого помещения в другое место жительства, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, расторгнув в отношении себя указанный договор, утратил право пользования данным жилым помещением, в связи с чем требование истицы о выселении ответчика является обоснованным.

Подлежит удовлетворению и требование истицы о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г., вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, суд находит исковые требования Борисовой В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Борисовой В.В. удовлетворить.

Выселить Борисова С.А., ХХХ 1960 г. рождения из жилого дома № ХХ по ул. ХХХ в г.ХХХ Багратионовского р-на Калининградской области без предоставления другого жилого помещения со снятием его с регистрационного учета по этому же адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд в апелляционном порядке через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14 апреля 2014 г.

Судья: (подпись) Патрина В.В.

Решение вступило в законную силу 15 мая 2014 г.