Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-706/2012 ~ М-815/2012 от 03.10.2012

Дело №г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2012 года                                                                                     г. Курск

Кировский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи - Туманян Е.П.,

при секретаре - Чуваевой Я.В.,

с участием:

представителя истицы - Выростковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышовой Тамары Михайловны к Лебедеву Вячеславу Александровичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Чернышова Т.М. обратилась в суд с иском к Лебедеву В.А. первоначально о признании утратившим права пользования жилым помещением, указывая, что является собственником индивидуального жилого <адрес> с хозяйственными строениями. Право на указанное домовладение и земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права.

Недавно истице стало известно, что в указанном домовладении зарегистрирован с 1997года неизвестный ей гражданин -ответчик Лебедев В.А., который был поставлен на регистрационный учет с согласия одного из предыдущих собственников жилого дома, но при этом никогда не проживал в данном доме.

Местонахождение ответчика ей неизвестно, поэтому решить вопрос о его самостоятельном снятии с регистрационного учета не представляется возможным.

Ответчик не является и никогда не являлся членом ее семьи, не приобретал право пользования жилым домом, так как не вселялся в жилой дом, не проживал в нем, регистрация ответчика носит формальный характер.

В судебное заседание истица Чернышова Т.М. не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя Выростковой А.А.

Представитель истца по доверенности Выросткова А.А. исковые требования уточнила, просила суд признать ответчика Криволапова А.И. не приобретшим права пользования жилым домовладением № по <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик Лебедев В.А. в судебное заседание не явился, судебную корреспонденцию не получает, по сообщению истца местонахождение его не известно, почтовый конверт возвращены суду с отметкой «истек срок хранения», другими адресами, кроме как указанными в иске, суд не располагает, в связи с чем, суд с согласия представителя истца, в соответствии со ст.119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, по последнему известному месту жительству.

Выслушав доводы представителя истицы, показания свидетелей, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27.08.2012г., истице Чернышовой Т.М. принадлежит на праве собственности жилой дом с хозяйственными строениями, расположенные по адресу: <адрес>.

Доводы истицы о том, что ответчик Лебедев В.А. с момента регистрации и по настоящее время ни одного дня не проживал в доме, в него не вселялся, не привозил принадлежащие ему вещи, не пользовался жилым помещением, подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО8, ФИО9, не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется, так как они проживают с истицей на одной улице.

В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникших правоотношений, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома) квартиру, пользуются ею для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наем.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.30 ч.1,2 ЖК РФ (вступившим в силу с 01.03.2005г.), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что Лебедев В.А. с момента регистрации и по настоящее время не проживал в спорном доме, каких-либо действий, свидетельствующих о намерениях пользоваться указанным жилым помещением наравне с истицей не предпринимал, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел права пользования жилым помещением, его регистрация нарушает права Чернышовой Т.М. как собственника жилого помещения.

На основании ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в целях обеспечения необходимых условий, для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ.

Регистрация дает право на проживание в жилом помещении и возможна лишь с согласия собственника этого жилого помещения в соответствии с требованиями раздела 1, п.2 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах РФ утв. Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (с посл. изменениями).

С учетом того, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.           

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Лебедева Вячеслава Александровича не приобретшим права пользования жилым домом № по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд г. Курска в течение одного месяца.

Судья:                                                                                 Туманян Е.П.