Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2782/2020 ~ М-2613/2020 от 01.09.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2020 года              г.о. Самара

Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Мироновой С.В.,

при секретаре судебного заседания Бородулиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Тыриной Л.Ф., Абакаровой Н.В. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Тырина Л.Ф., Абакарова Н.В. обратились в суд к Департаменту управления имуществом г.о. Самара с иском о признании права собственности в порядке приватизации в равных долях на жилое помещение - квартиру, общей площадью 60,6 кв.м., жилой 39,40 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

    В обоснование требований истцы указали, что с 1994 года проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, по договору социального найма.

С целью участия в приватизации занимаемой квартиры истцы собрали необходимые документы и обратились в Департамент управления имуществом г.о. Самары. Департамент отказал истцам в приватизации, указав, что объект недвижимости - квартира № расположенная на указанному адресу, в муниципальную собственность не передавался, в реестре муниципального имущества г.о. Самара не учтен, следовательно, основания для заключения договора передачи жилого помещения в собственность отсутствуют.

Истцы считают, что отказ Департамента управления имуществом г.о.Самара в передачи квартиры в собственность нарушает их права на приватизацию, в связи с чем, они обратились в суд с данным иском.

Истцы Тырина Л.Ф., Абакарова Н.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, воспользовались правом, предусмотренным статьей 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на ведение дела через представителя.

В судебном заседании представитель истцов Перепелкин А.Е., действующий на основании нотариально оформленной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просил требования удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о.Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд письменный отзыв на исковое заявление, который приобщен к материалам дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражал против удовлетворения исковых требований указав, что департамент не нарушал права истцов, так как спорный объект недвижимости в реестре муниципального имущества не учтен

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял.

Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Закрепленное на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст. 40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии государства в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.

В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии с абзацем 1 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном Законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Согласно статье 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения.

В соответствии со статьями 16, 23, 25 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

В силу статьи 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам предоставляется возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.

Согласно статье 8 указанного закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена Тыриной Л.Ф. на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ

По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года проживали и были зарегистрированы Тырина Л.Ф., ее дочь Абакарова Н.В., а также ее муж ФИО5, который снят с учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, и ее сын ФИО6, который снят с учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ».

На имя Тыриной Л.Ф. был открыт лицевой счет № на квартиру № по адресу <адрес>, для оплаты коммунальных услуг.

Согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ Тырина Л.Ф. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вместе с детьми: сыном ФИО6, дочерью Тыриной Н.В. была постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Фамилия Тыриной Н.В. изменена на Абакарову на основании свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического паспорта квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 60,6 кв.м., жилую площадь 39,4 кв.м., перепланировок и реконструкций не зафиксировано.

Указанная квартира поставлена на кадастровый учет с номером №, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы обратились в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением по вопросу заключения договора передачи квартиры в собственность, однако, Департамент управления имуществом г.о. Самара сообщил, что объект недвижимости - квартира № расположенная на указанному адресу, в муниципальную собственность не передавалась, в реестре муниципального имущества г.о. Самара не учтена, следовательно, договор о передачи имущества заключен не может быть.

Однако согласно выписки из реестра, предоставленной Департаментом управления имуществом г.о. Самара по запросу суда, объект недвижимости - квартира № №, расположенный по адресу: <адрес>, учтен в реестре муниципального имущества г.о.Самара на основании Постановления Главы города Самары № от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером №.

Тырина Л.Ф., Абакарова Н.В. в приватизации жилых помещений не участвовали, что подтверждается справками формы 2, выданными Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», сведениями Управления Росреестра по Самарской области.

Испрашиваемое жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Суд считает права истцов на приватизацию занимаемого жилого помещения нарушенными.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования истцов удовлетворить, признав за ними право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тыриной Л.Ф., Абакаровой Н.В. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Тыриной Л.Ф., Абакаровой Н.В. право общей долевой собственности по ? доли за каждой в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, общей площадью 60,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд, через Советский районный суд в порядке ст. 321 ГПК РФ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Решение в окончательном виде изготовлено 07.10.2020.

Судья С.В. Миронова