Решение по делу № 2-1364/2013 ~ М-695/2013 от 05.02.2013



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» февраля 2013 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Василевича В.Л.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации Чеховского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме по доводам указанным в иске (л.д. 4-5), согласно обоснований иска истцу, на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № была выделена муниципальная двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с истцом был заключен договор социального найма жилого помещения №, ДД.ММ.ГГГГ истец был постоянно зарегистрирован по указанному адресу. Ранее истец проживал по адресу: <адрес>. По прежнему месту жительства свое право на приватизацию истец не использовал. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением к ответчику, с просьбой о заключении договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, однако положительного ответа до сегодняшнего дня не получил. Ограничений для приватизации истцом данной квартиры, установленных действующим законодательством РФ, не имеется.

Ответчик – представитель Администрации Чеховского муниципального района Московской области в судебном заседании исковые требования признала и не возражала против их удовлетворения.

Представителю ответчика разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что между Администрацией Чеховского муниципального района Московской области, действующего от имени собственника жилого помещения Чеховский муниципальный район ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения за № о предоставлении ФИО1 2-х комнатной квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 8-10).

     В указанной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ истец проживает и зарегистрирован, что подтверждается копией финансового лицевого счета, договором социального найма, выпиской из домовой книги (л.д. 8-10, 11, 12).

    Судом установлено, что занимаемое истцом жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду.

    Ранее истец в приватизации не участвовал. В настоящее время истец изъявил желание получить спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцом, в которой он проживает по договору социального найма, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23.12.1992г., 11.08.1994г., 28.03.1998г., 01.05.1999г., 15.05.2001г., 20.05.2002г., 26.11.2002г., 29.06.2004г., 22.08.2004г., 29.12.2004г., 30.06.2006г., 11.06.2008г.). Так статья вышеназванного Закона (в редакции Закона РФ от 11 июня 2008 года) предусматривает право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Статья 6 названного Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При этом суд считает, что отсутствие процедуры передачи указанного жилищного фонда в собственность граждан, в порядке приватизации не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя и членов его семьи, жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления как государственной собственности, так и муниципальной собственности на данное жилое помещение, определения органа наделенного полномочиями на передачу квартиры в собственность граждан, в порядке приватизации. Граждане, которые занимают указанные жилые помещения вправе их приобрести в собственность в силу вышеназванной нормы закона.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от 23.08.1993г. № 8 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007г. № 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Занимаемое истцом жилое помещение находится в муниципальном жилищном фонде, в связи, с чем суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая, в том числе и отсутствие возражений со стороны ответчика по существу заявленных исковых требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов иных лиц.

Руководствуясь ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями), ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО1 к Администрации Чеховского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации – удовлетворить.

    Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Чеховский городской суд.

Председательствующий:        подпись      В.Л.Василевич

Решение суда в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна: