Решение по делу № 2-345/2018 ~ М-140/2018 от 31.01.2018

Гражданское дело № 2-345/18

З А О Ч НО Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 апреля 2018 года

Жуковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А. при секретаре Оселедко Е.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лунгул А.Ф к ОВМ ОМВД по городскому округу Жуковский о признании жилого строения пригодным для постоянного проживания и обязании зарегистрировать по месту проживания,

У С Т А Н О В И Л :

Лунгул обратилась в суд с иском о признании жилого строения пригодным для постоянного проживания и обязании зарегистрировать по месту проживания. В судебном заседании представитель истца пояснила, что на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от Х года, Лунгул А.Ф. является собственником земельного участка общей площадью * кв.м, что подтверждается записью из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним № *, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от Х года и расположенного на земельном участке жилого строения общей площадью *,* кв.м, что подтверждается записью из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним № *, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от Х года, в садовом товариществе «Поднятая целина» в г. Жуковский Московской области.

В указанном жилом строении Лунгул А.Ф. постоянно проживает с Х года и это жилое строение является единственным местом ee жительства. Х года истица обратились в ОВМ ОМВД России по г.о.Жуковский с заявлением о регистрации по месту фактического проживания в жилом строении в СТ «Поднятая целина». Однако в устной форме было отказано в регистрации по месту фактического проживания ввиду того, что жилое строение без права регистрации проживания расположено на земельном участке, имеющем разрешенное использование: для ведения садоводства. С данным отказом истец не согласен.

Земельный участок, на котором расположено жилое строение, имеет категорию земель - земли населенных пунктов.

Из технического заключения № * «О соответствии строения, расположенного по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. *, СНТ «Поднятая целина», уч. *, установленным нормативно-техническим требованиям и правилам, а также определения пригодности строения для постоянного проживания» ООО Группа Компаний «Эксперт», следует, что жилое строение, в котором мы живем, соответствует установленным нормативно-техническим требованиям и правилам, не угрожает жизни и здоровью граждан и пригодно для постоянного (круглогодичного) проживания. В доме имеется водопровод, канализация, отопление и электроснабжение.

Нарушений требований строительных, санитарно-гигиенических, эксплуатационных норм и правил пожарной безопасности при обследовании жилого строения не выявлено. Прилегающая к земельному участку территория, на которой расположено жилое строение, благоустроена.

Представитель истца просила суд, признать жилое строение общей площадью *,* кв.м, расположенное на садовом земельном участке по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. *, СНТ «Поднятая целина», уч.* пригодным для постоянного проживания. Обязать ОВМ ОМВД России по городскому округу Жуковский зарегистрировать Лунгул А.Ф. по месту проживания в жилом строении по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. *, СНТ «Поднятая целина», уч.*.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причине неявки суду не сообщил; документ, подтверждающий уважительность неявки, не представил; о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, на основании ст.233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

3-лица Администрация по г.о. Жуковский, СНТ «Поднятая целина» о слушании дела извещены.

Суд, выслушав участников процесса, проверив материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению. В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от Х года, Лунгул А.Ф. является собственником земельного участка общей площадью * кв.м, что подтверждается записью из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним № *, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от Х года и расположенного на земельном участке жилого строения общей площадью *,* кв.м, что подтверждается записью из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним № *, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от Х года, в садовом товариществе «Поднятая целина» в г. Жуковский Московской области.

В указанном жилом строении Лунгул А.Ф. постоянно проживает с Х года и это жилое строение является единственным местом ee жительства. Х года истица обратились в ОВМ ОМВД России по г.о.Жуковский с заявлением о регистрации по месту фактического проживания в жилом строении в СТ «Поднятая целина». Однако в устной форме было отказано в регистрации по месту фактического проживания ввиду того, что жилое строение без права регистрации проживания расположено на земельном участке, имеющем разрешенное использование: для ведения садоводства. Постановлением Конституционного суда РФ от 30.06.2011 года №13-П «По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в связи с жалобой гражданина А.В. Воробьёва» признаны не соответствующим Конституции Российской Федерации, её статьям 27(часть 1) и 55 (часть 3), абзац второй статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в той части, в какой им исключается возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения.

Земельный участок, на котором расположен жилое строение, имеет категорию земель - земли населенных пунктов.

Из технического заключения № * «О соответствии строения, расположенного по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. *, СНТ «Поднятая целина», уч. *, установленным нормативно-техническим требованиям и правилам, а также определения пригодности строения для постоянного проживания» ООО Группа Компаний «Эксперт», следует, что жилое строение, в котором мы живем, соответствует установленным нормативно-техническим требованиям и правилам, не угрожает жизни и здоровью граждан и пригодно для постоянного (круглогодичного) проживания. В доме имеется водопровод, канализация, отопление и электроснабжение.

Нарушений требований строительных, санитарно-гигиенических, эксплуатационных норм и правил пожарной безопасности при обследовании жилого строения не выявлено. Прилегающая к земельному участку территория, на которой расположено жилое строение, благоустроена.

Таким образом, имеются все условия для круглогодичного проживания в жилом строении. В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Суд полагает, что имеются все основания для признания жилого строения пригодным для постоянного проживания и регистрации истца по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь Постановлением Конституционного суда РФ от 30.06.2011 года № 13-П «По делу о проверке конституционного абзаца второго статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в связи с жалобой гражданина А.В. Воробьёва», законом РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать жилое строение общей площадью *,* кв.м, расположенное на садовом земельном участке по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. *, СНТ «Поднятая целина», уч.* пригодным для постоянного проживания. Обязать ОВМ ОМВД России по городскому округу Жуковский зарегистрировать Лунгул А.Ф. по месту проживания в жилом строении по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. *, СНТ «Поднятая целина», участок *.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Мособлсуд, а сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе в течение 7 суток, со дня получения копии решения суда, подать заявление в Жуковский городской суд о пересмотре дела.

Судья: