Решение по делу № 2-778/2016 ~ М-674/2016 от 07.06.2016

                                                                                                            К делу №г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2016 года                                                                                  а.Кошехабль

Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего                                                                                   Хагурова А.А.,

при секретаре судебного заседания                                                              Дидичевой Б.Б.,

с участием истца                                                                                          ФИО1,

представителя ответчиков - адвоката                                                          ФИО14,

представившей удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года

                рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

          Истцы обратились в суд с иском к в котором просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением находящимся по адресу : а<адрес> ул. ФИО15 №, <адрес>.

         При этом указали, что им на праве личной собственности принадлежит домовладение с земельным участком № по ул. ФИО15 в а. <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности на землю и дом.

Несмотря на то, что они являются собственником домовладения, они не могут в полном объеме осуществлять свои права собственника, так как в нем до настоящего времени значится зарегистрированным ответчики, которые не проживают в их домовладении с 2013 года. Так же ответчики не являются им родственниками.

В договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продавец дома ФИО16 при подписании договора их заверила, что все зарегистрированные по данному адресу лица обязуются выписаться из жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ.

        Они пытались найти ответчиков, чтобы снять их регистрационного учета, однако все безрезультатно. Место жительство ответчиков в настоящее время им неизвестно и не знают где они находятся, в связи с этим мы вынуждены обратиться в суд.

         В судебном заседании ФИО1 иск поддержал полностью и просит удовлетворить его.

         Истец ФИО17 не явилась на судебное заседание. Просит рассмотреть дело без ее участия. Иск поддерживает полностью.

        Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8 в судебное заседание не явились. Из почтового уведомления следует, что ответчики не проживают по месту регистрации.

        Интересы ответчиков представляет адвокат ФИО18 назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, которая суду показала, что представлено достаточно доказательств подтверждающих заявленные требования.

        Заслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит, что иск ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

        Истец, как собственник жилого помещения, согласно ст. 218 ч.1 ГК РФ, осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

        Право собственности истцов на жилой дом и земельный участок расположенный по адресу : <адрес> ФИО15 № зарегистрировано в установленном законном порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

        Таким образом, истцы являются собственниками жилого дома расположенного по адресу: <адрес> ул. ФИО15 №.

           Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на дату подписания договора купли-продажи в указанном жилом доме зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, которые обязуются выписаться из вышеуказанного жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ.

         В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

          Также в соответствии со ст. 35 п.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилой помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

       Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, на основании вступившего в законную силу решения суда.

         Из ответа на запрос суда о лицах зарегистрированных по адресу : <адрес> <адрес> ТП ОФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ сообщает, что по адресу : <адрес> ФИО15 46 значатся зарегистрированными ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рожденья с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

          Иск так же предъявлен к ФИО6, однако как следует из ответа      ТП ОФМС России по <адрес> в <адрес> ее в списке лиц зарегистрированных по адресу : <адрес>. ФИО15 № нет.

          В связи с чем, в иске в части признания ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением следует отказать.

          Оценивая в совокупности все исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что иск ФИО1, ФИО2 к ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением следует удовлетворить.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

      1. Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить, частично.

      2. Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рожденья, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу : <адрес>, а<адрес> ФИО15 № и снять их с регистрационного учета.

        В удовлетворении иска в части признания ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением отказать

         Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам    Верховного суда Республики Адыгея в течение месяца      через Кошехабльский районный суд.

          Судья