Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-6020/2014 от 11.03.2014

Судья Бровцева И.И. Дело № 33-6020/14

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 марта 2014г. г.Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

в составе : председательствующего Одинцова В.В.

судей Багрий Л.Б. и Шуниной Л.П.

по докладу Багрий Л.Б.

при секретаре Шандрине Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Нагзибековой Евгении Валерьевны на заочное решение Прикубанского районного суда г. Краснодар от 13 января 2014г., которым удовлетворен иск КПКГ «Виктория» к Потернак Наталии Михайловне, Нагзибекову Шаболшо Наврузшоевичу, Нагзибековой Евгении Валерьевны, Нагзибековой Елизавете Шаболшоевне, Нагзибековой Алине Шаболшоевне, Бузиненко Владимиру Ильичу, Джабборову Надирджану Абдукодировичу, Красовской Вере Михайловне, Сабировой Ироде о признании прекратившими права пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л А:

КПКГ «Виктория» является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: < адрес обезличен >, переданных в счет погашения долга Потернак Н.М. на основании судебного акта.

КПКГ «Виктория» обратился в суд с иском к Потернак Н.М., Нагзибекову Ш.Н., Нагзибековой Е.В., Нагзибековой Е.Ш., Нагзибековой А.Ш., Бузиненко В.И., Джабборову Н.А., Красовской В.М., Сабировой И. о признании прекратившими права пользования жилым помещением, выселении ссылаясь на то, что он лишен возможности пользоваться принадлежащим ему имуществом т.к. прежний собственник Потернак Н.М. и проживающие в жилом доме Нагзибекову Ш.Н., Нагзибековой Е.В., Нагзибековой Е.Ш., Нагзибековой А.Ш., Бузиненко В.И., Джабборову Н.А., Красовской В.М., Сабировой И. с регистрационного учета не снялись и продолжают проживать в доме.

Заочным решением Прикубанского районного суда г. Краснодар от 13 января 2014г. иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе Нагзибекова Е.В. просит отменить решение, т.к. суд не учел ее право и членов ее семьи на заключение договора найма с новым собственником; рассмотрено дело в отсутствие не уведомленных ответчиков.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав объяснения представителя КПКГ «Виктория», судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда как постановленного в соответствии с обстоятельствами дела и не противоречащего требованиям закона.

На основании ст. 304 ГК РФ КПКГ «Виктория» как собственник указанного жилого дома может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд пришел к правильному выводу, что прекращение права собственности Потернак Н.М на жилой дом влечет за собой и прекращение права пользования этим домом, что соответствует требованиям ст. 237 ГК РФ.

Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из дела, между КПКГ «Виктория» и ответчиками не заключалось соглашение, служащее основанием для суда к сохранению за бывшим собственником и проживающими с ним лицами, права которых на пользование жилым помещением производно от прав предыдущего собственника, права проживания в жилом помещении нового собственника, поэтому суд с учетом положений ст., ст. 30, 35 ЖК РФ удовлетворил иск КПКГ «Виктория».

Доводы апелляционной жалобы Нагзибековой Е.В. о необоснованном рассмотрении дела в отсутствие ответчиков без надлежащего их уведомления является неубедительным, поскольку имеются уведомления о вручении ответчикам судебных повесток о вызове в судебное заседание 13 января 2014г.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Заочное решение Прикубанского районного суда г. Краснодар от 17 декабря 2013г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу Нагзибековой Е.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи