Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-511/2015 ~ М-447/2015 от 01.09.2015

Дело №2-511/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 сентября 2015 года                                                  п.Красный Смоленской области

Краснинский районный суд Смоленской области

в составе: председательствующего судьи Филенковой С.В., при секретаре Киргетовой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Еловиковой <данные изъяты>, Еловикова <данные изъяты> к администрации <данные изъяты> сельского поселения Краснинского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Еловикова Г.В. и Еловиков В.А. обратились в Краснинский районный суд с иском к администрации <данные изъяты> сельского поселения Краснинского района Смоленской области о признании права собственности в равных долях в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 72,4 кв.м. Свои доводы аргументировали тем, что им совхозом «Марковский» предоставлен указанный жилой дом, при ликвидации совхоза жилой дом не был передан в ведение других предприятий или в органы местного самоуправления. Не использовав ранее своё право на приватизацию, они намерены приобрести в собственность данный жилой дом в порядке приватизации, однако отсутствие правоустанавливающих документов на дом и сведений о принадлежности указанного дома кому-либо не позволяет это сделать, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд.

Истцы просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, не возражая против удовлетворения заявленного иска, что отражено в заявлении.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьёй 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" закреплено право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствие со ст.7 вышеназванного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

          Судом установлено, что в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы истцы: Еловиков Василий Александрович и Еловикова Галина Валентиновна.

            Из справок администрации МО «Краснинский район» Смоленской области <данные изъяты> г., СПК «<данные изъяты>» от <данные изъяты> г., уведомления Управления Росреестра по Смоленской области от <данные изъяты> г. усматривается, что жилой дом по адресу: <адрес>    не значится ни в одном из реестров муниципальной и федеральной собственности, сведения о зарегистрированных правах на него в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Из справки <данные изъяты> года ООО «Смоленское БСУ» усматривается, что жилой дом по адресу: <адрес> имеет общую площадь 72,4 кв. м.

Статьёй 18 названного закона предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 4 Постановления от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона от 23.12.1992г.), переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Довод истцов о том, что они право на бесплатную приватизацию не использовали, подтверждается справками №<данные изъяты> администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области от <данные изъяты> года.

В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами.

Согласно ч.5 ст.245 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Из заявления, усматривается, что истцы достигли соглашения о размере долей в общей собственности на приватизируемый жилой дом, которые являются равными и составляют по 1\2 доле за каждым, что не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав.

В связи с чем, с учетом конкретных обстоятельств дела, позиции ответчика, суд считает, что имеются все правовые основания для удовлетворения заявленных истцами требований, поэтому признает за истицами право собственности на жилой дом в равных долях в порядке приватизации.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Еловиковой <данные изъяты>, Еловикова <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Еловиковой <данные изъяты>, Еловиковым <данные изъяты> право собственности    по 1/2 доле за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 72,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                С.В.Филенкова