Решение по делу № 2-1188/2012 ~ М-1176/2012 от 26.03.2012

К делу № 2-1188/12 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2012 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующей - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре Солод Дарье Викторовне,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богачевой С.В. к Ульяновой В.Ф. о разделе земельного участка и прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Богачева С.В. обратилась в суд с иском к ответчику о разделе земельного участка и прекращении права общей долевой собственности. В обоснование исковых требований указала, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.08.2010 г. на праве общей долевой собственности принадлежит 7/18 долей земельного участка площадью 586 кв.м (кадастровый номер .), расположенный по адресу: г. Геленджик, ... Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.08.2011 г. Ульяновой В.Ф. принадлежит 11/18 долей. Поскольку между сторонами возникают споры по пользованию земельным участком просит произвести раздел земельного участка, площадью 586 кв.м и прекратить право общей долевой собственности.

Ульянова В.Ф., в лице своего представителя, в судебном заседании не возражала против раздела земельного участка и прекращении права общей долевой собственности по варианту № 1 приложения № 1 заключения эксперта от 24.05.2012 г.

Представитель истца также не возражал против раздела земельного участка по варианту № 1 приложения № 1 заключения эксперта от 24.05.2012 г.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    Как установлено в судебном заседании, земельный участок площадью 586 кв.м (кадастровый номер .), по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, .., принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности: Богачевой С.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.08.2010 г. на праве общей долевой собственности принадлежит 7/18 долей земельного участка. Собственником оставшихся 11/18 долей земельного участка является Ульянова В.Ф. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.08.2011 г.

    В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

    Предлагаемый экспертом вариант № 1 приложения № 1 заключения судебно-технической экспертизы от 24.05.2012 г. раздела земельного участка позволяет выделить истцу и ответчику земельные участки в соответствии с их долями в праве собственности, полностью изолировать стороны, рационально использовать принадлежащие сторонам земельные участки и согласован сторонами.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Богачевой С.В. удовлетворить.

    Выделить Богачевой С.В. на праве собственности земельный участок № 2, площадью 228 кв.м из земельного участка общей площадью 586 кв.м (кадастровый номер .), расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. .., в границах: по правой границе участка – 6,98 м/п (точка отсчета на расстоянии – 3,00 м\п от фасада (..)), вправо - 4,39 м/п, влево – 6,67 м/п, вправо – 0,41 м/п, влево – 11,42 (3,19+8,23) м/п к задней границе участка, влево – 19,33 (10,10+9,23) м/п по задней границе к левой границе участка, влево – 5,60 м/п по левой границе, влево – 1,38 м/п к литер «б». Далее граница проходит по стенам и перегородкам жилого дома, разделяющим помещения определенные в пользование сторонам (см. приложение № 4). Далее в том же направлении от литер «б1» - 3,00 м/п, вправо – 2,07 м/п, влево – 9,08 м/п, влево – 3,80 м/п к правой границе участка к точке отсчета.

    На участке № 2 расположены: часть жилого дома – литер «Б», часть пристройки – литер «б», «б1», пристройки – литер «Г», «Г1», «Г3», баня – литер «Г2» и другие надворные сооружения, которые остаются в пользовании Богачевой С.В..

    Выделить Ульяновой В.Ф, на праве собственности земельный участок № 1, площадью 358 кв.м из земельного участка общей площадью 586 кв.м (кадастровый номер .), расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. .., в границах: по фасаду (..) – 21,76 (12,39+6,32+3,05) м/п от правой границы к левой границе участка, вправо – 16,98 (2,66+6,99+5,26+2,07) м/п по левой границе, вправо – 6,77 м/п, влево – 7,01 (4,0+3,01) м/п, вправо – 1,38 м/п к литер «б». Далее граница участка проходит по стенам и перегородкам жилого дома, разделяющим помещения определенные в пользовании сторонам (см. приложение № 4). Далее в том же направлении от литер «б1» - 3,00 м/п, вправо – 2,07 м/п, влево – 9,08 м/п, влево – 3,80 м/п, к правой границе участка, вправо - - 3,0 м/п по правой границе участка к фасаду (..) к точке отсчета.

    На участке № 1 расположены: часть жилого дома литер «Б», часть пристройки – литер «б», «б1», навес – литер «Г8» и другие надворные сооружения, которые остаются в пользовании Ульяновой В.Ф..

    Прекратить право общей долевой собственности между Богачевой С.В., с одной стороны, и Ульяновой В.Ф., с другой стороны, на земельный участок, общей площадью 586 кв.м (кадастровый номер ..), расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. ...

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: