Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1584/2021 от 23.07.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    01 сентября 2021 г.     с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Шишкановой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1584/2021 по исковому заявлению ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» к Шустовой Елене Владимировне, Приваловой Валентине Дмитриевне, Шустову Анатолию Дмитриевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» изначально обратилось в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Шустовой Елене Владимировне, Приваловой Валентине Дмитриевне, Шустову Анатолию Дмитриевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, общей площадью 41,30 кв.м., жилой – 29,80 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Лицевой счет открыт на ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Наниматели для переоформления лицевого счета на себя в ООО «Мирненское ЖКХ» не обращались.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчики не производят полную оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность.

    На основании изложенного, истец обратился в суд с указанным иском и просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания и найма жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 704 816 рублей 20 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 10 248 рублей 16 копеек.

    Заочным решением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены в полном объеме.

    Определением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение отменено по заявлению ответчика ФИО4, производство по делу возобновлено

В судебное заседание представитель истца не явилась, в адрес суда направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. В адрес суда направила уточненный иск, согласно которому просит суд:

    Взыскать с Шустова Анатолия Дмитриевича, Приваловой Валентины Дмитриевны, Шустовой Елены Владимировны в пользу ООО «Мирненское ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 177258 (сто семьдесят семь тысяч двести пятьдесят восемь) рублей 49 копеек в солидарном порядке;

    Взыскать в пользу ООО «Мирненское ЖКХ» с Шустовой Елены Владимировны задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 527557 (пятьсот двадцать семь тысяч пятьсот пятьдесят семь) рублей 71 копейку;

    Взыскать в пользу ООО «Мирненское ЖКХ» с Шустова Анатолия Дмитриевича, Приваловой Валентины Дмитриевны, Шустовой Елены Владимировны государственную пошлину в размере 1581 (одна тысяча пятьсот восемьдесят один) рубль 72 копейки с каждого;

    Взыскать в пользу ООО «Мирненское ЖКХ» с Шустовой Елены Владимировны государственную пошлину в размере 8475 (восемь тысяч четыреста семьдесят пять) рублей 57 копеек.

Ответчики Привалова В.Д. и Шутов А.Д. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии. Ранее в ходе рассмотрения дела заявили ходатайство о применении норм гражданского законодательства о последствиях пропуска срока исковой давности. После приятия судом уточненного иска, в адрес суда направили заявление о согласии с исковыми требованиями в части взыскания задолженности за последние три года.

Ответчик Шутова Е.В. извещена надлежащим образом,( конверт возвращен суду с указанием истек срок хранения) причина неявки суду не известна, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращалась.

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО9 суду показала, что знает ответчиков более 20 лет. Ей достоверно известно, что в спорной квартире невозможно проживать, в виду отсутствия санитарных условий. Ответчик ФИО5 проживает с ней ( свидетелем) в принадлежащем ей жилом доме, где оплачивает коммунальные услуги.

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО10 суду показал, что ответчик ФИО4 в проживает с ним с №. Со слов ответчика ФИО4 ему известно, что ФИО4 в спорной квартире не проживала.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, общей площадью 41,30 кв.м., жилой – 29,80 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Лицевой счет открыт на ФИО2.

Из справки администрации г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Однако наниматели для переоформления лицевого счета на себя в ООО «Мирненское ЖКХ» не обращались.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно.

Однако с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производят полную оплату жилья и коммунальных услуг. Ответчикам во внесудебном порядке направлялось предупреждение о наличии имеющейся задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, которое до настоящего времени не исполнено.

В результате невыполнения должниками своей обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг предприятие не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию жилищного фонда поселка, что наносит ущерб зданиям, нарушает права и интересы других граждан.

В соответствии с расчетом задолженности, произведенного истцом, сумма задолженности ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 704 816 рублей 20 копеек.

В связи с заявлением ответчиков Приваловой В.Д. и Шустова А.Д. ходатайства о применении норм гражданского законодательства о последствиях пропуска срока исковой давности, расчет задолженности на период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ составляет 177 258 руб. 49 коп.

Ответчики Привалова В.Д. и Шустов А.Д. согласились с данным расчетом.

Ответчик Шустова Е.В. ходатайство применении норм гражданского законодательства о последствиях пропуска срока исковой давности не заявляла, следовательно, сумма задолженности определенная истцом при уточнении исковых требований в отношении нее перерасчету не подлежит.

Суд не находит оснований сомневаться в правильности произведенного истцом расчета задолженности.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд находит заявленные уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

                                                            В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд вправе возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Уточненные исковые требования ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» к Шустовой Елене Владимировне, Приваловой Валентине Дмитриевне, Шустову Анатолию Дмитриевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества удовлетворить.

    Взыскать с Шустова Анатолия Дмитриевича, Приваловой Валентины Дмитриевны, Шустовой Елены Владимировны в пользу ООО «Мирненское ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 177 258 (сто семьдесят семь тысяч двести пятьдесят восемь) рублей 49 копеек в солидарном порядке;

    Взыскать в пользу ООО «Мирненское ЖКХ» с Шустовой Елены Владимировны задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 527 557 (пятьсот двадцать семь тысяч пятьсот пятьдесят семь) рублей 71 копейку;

    Взыскать в пользу ООО «Мирненское ЖКХ» с Шустова Анатолия Дмитриевича, Приваловой Валентины Дмитриевны, Шустовой Елены Владимировны государственную пошлину в размере 1 581 (одна тысяча пятьсот восемьдесят один) рубль 72 копейки с каждого;

    Взыскать в пользу ООО «Мирненское ЖКХ» с Шустовой Елены Владимировны государственную пошлину в размере 8 475 (восемь тысяч четыреста семьдесят пять) рублей 57 копеек.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 08.09.2021.

    Судья    Челаева Ю.А.