Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-188/2016 (2-2988/2015;) ~ М-2750/2015 от 14.12.2015

                                                                              Дело № 2-188/2016

РЕШЕНИЕ(заочное)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего                                                               Спириной М.Н.,

при секретаре                                                                                   Диордица Т.В.,

с участием представителя истца                                                 Безродного Д.А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левченко М.А. к Клименко Ю.С. о взыскании процентов по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

    Левченко М.А. обратился в суд с иском о взыскании с ответчика Клименко Ю.С. процентов по договору займа в сумме <данные изъяты>, неустойки за просрочку возврата основного долга по договору займа <данные изъяты>, неустойки за просрочку выплаты процентов <данные изъяты>, убытков <данные изъяты>, судебных расходов по оплате госпошлины <данные изъяты>, обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, с определением в качестве начальной продажной цены в сумме <данные изъяты>

    Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком заключен договор займа, в силу которого согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ответчик получила от него денежные средства в сумме <данные изъяты>, под <данные изъяты> % от суммы займа ежемесячно, со сроком возврата суммы займа до ДД.ММ.ГГГГ. В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору займа, был заключен договор залога недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому залогодержателем является он, залогодателем ответчик. Предметом залога является принадлежащая ответчику на праве собственности квартира, по адресу: <адрес>. Предмет залога на момент заключения договора, оценивался сторонами в <данные изъяты>. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ в его пользу взыскан основной долг по договору займа <данные изъяты>, проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, неустойка <данные изъяты>, судебные расходы. Договором займа предусмотрено, в случае невозврата суммы займа заемщик уплачивает займодавцу пеню в размере <данные изъяты>% от суммы займа за каждый день просрочки. Кроме того, договором займа также предусмотрено, в случае невозврата процентов заемщик уплачивает займодавцу пеню в размере <данные изъяты>% от суммы причитающихся процентов за каждый день просрочки до момента выплаты полной суммы процентов.

    В судебном заседании представитель истца Левченко М.А. – Безродный Д.А. на исковых требованиях настаивал, подтвердил доводы, изложенные в заявлении, ходатайствует о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

    Ответчик Клименко Ю.С., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, не явилась, о причинах неявки не сообщила, не ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие либо об отложении слушания дела.

    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.

    Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона передает в собственность другой стороне деньги или иные вещи, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег.

На основании ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. В подтверждение договора займа и его условий может быть предоставлена расписка.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Левченко М.А. и Клименко Ю.С. заключен договор займа денег на сумму <данные изъяты> под <данные изъяты>% от суммы займа за каждый месяц на срок до ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно пункту 3.1 договора в случае невозврата в срок займа заемщик уплачивает займодавцу пеню в размере <данные изъяты>% от суммы займа за каждый день просрочки до полного возврата суммы займа.

Пунктом 3.2 договора предусмотрено, что в случае невыплаты в срок причитающихся процентов заемщик уплачивает займодавцу пеню в размере <данные изъяты>% от суммы причитающихся процентов за каждый день просрочки до момента выплаты полной суммы процентов.

Доказательств безденежности договора займа от ДД.ММ.ГГГГ в ходе судебного следствия не добыто, ответчиком таких доказательств не представлено.

Решением Лесосибирского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика Клименко Ю.С. в пользу Левченко М.С. взыскана сумма займа в размере <данные изъяты>, проценты в размере <данные изъяты>, неустойка <данные изъяты>

В силу требований ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Рассматривая требование о взыскании суммы процентов по договору займа, суд находит их подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Истец просит взыскать проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( конец периода указан истцом), то есть за 25 месяцев.

Соответственно сумма процентов, подлежащая взысканию в пользу истца составляет <данные изъяты>, из расчета : (<данные изъяты>% от <данные изъяты>) * 25 месяцев.

В соответствии со ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Договором предусмотрено, чтов случае невозврата в срок займа заемщик уплачивает займодавцу пеню в размере 2% от суммы займа за каждый день просрочки до полного возврата суммы займа; в случае невыплаты в срок причитающихся процентов заемщик уплачивает займодавцу пеню в размере <данные изъяты>% от суммы причитающихся процентов за каждый день просрочки до момента выплаты полной суммы процентов.

Требование истца о взыскании неустойки также подлежит частичному удовлетворению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( конец период заявлен истцом), поскольку неустойка за ДД.ММ.ГГГГ, взыскана решением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года размер неустойки за невозврат в установленный договором срок суммы займа составляет <данные изъяты> из расчета: <данные изъяты> (<данные изъяты>% от <данные изъяты>) * 759 дней просрочки.

Размер неустойки за невыплату в срок ежемесячных процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> из расчета: <данные изъяты> (<данные изъяты>% от <данные изъяты>) * 759 дней просрочки.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами, в обеспечение исполнения обязательства по договору займа, заключен договор залога недвижимости. Предметом залога является квартира по адресу: <адрес>.

Истцом представлено экспертное заключение №. Согласно которого, величина рыночной стоимости вышеуказанной квартиры составляет <данные изъяты>№

Истец просит взыскать с ответчика сумму долга путем обращения взыскания на заложенное имущество согласно договора залога от ДД.ММ.ГГГГ, с установлением начальной продажной стоимости <данные изъяты>.

В соответствии с пунктом 4 ч. 1 статьи 54 Закона РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам.

В связи с чем, в данной части требование истца подлежит частичному удовлетворению.

Таким образом, начальная продажная цена заложенного объекта недвижимости составляет <данные изъяты> из расчета: <данные изъяты> * 80%.

В соответствии со статьей 15 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой услуг специалиста –оценщика в сумме <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.

Статьей 333.19 Налогового кодекса РФ установлено, что при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления имущественного характера при цене иска свыше <данные изъяты>,, государственная пошлина уплачивается в размере <данные изъяты> плюс <данные изъяты>% суммы, превышающей <данные изъяты>. Исковые требования удовлетворены на сумму <данные изъяты>, госпошлина составляет <данные изъяты>, которая и подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Левченко М.А. удовлетворить частично.

Взыскать с Клименко Ю.С. в пользу Левченко М.А. проценты по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> неустойку в размере <данные изъяты>, убытки <данные изъяты>, судебные расходы в размере <данные изъяты>

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый ( или условный) №, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части исковых требований Левченко М.А. отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

             Судья                                                                  М.Н.Спирина