Решение по делу № 2-1186/2016 ~ М-1072/2016 от 05.05.2016

Отметка об исполнении решения Гражданское дело № 2-1186/16

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

2 августа 2016 года				Жуковский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи						Капиной М.В.
При секретаре					Камшилиной И.А.
С участием прокурора
И адвоката
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
(заявлению)			Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к ЖСК «Наука-4» об обязании исполнить предписание,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, уточнив заявленные требования, просит обязать ответчика в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения исполнить требования, содержащиеся в предписаниях ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» от 21.10.2015г. №ОГ№/1, №ОГ№/2, №ОГ№/3, а именно: по дому <адрес> <адрес> в г.Жуковский Московской области разместить информацию на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти www/reformagkh.ru; выполнить работы по восстановлению освещения, очистить места общего пользования от бытового мусора в подъезде <адрес> в г.Жуковский; сделать перерасчет за октябрь 2015г. за ненадлежащее предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению по <адрес> корпус <адрес> по <адрес> в г.Жуковский.

В обосновании заявленных требований представитель истца в судебном заседании пояснил, что 21.10.2015г. ГЖИ МО на основании Распоряжения от 16.10.2015г. № 08ОГ-48762 по обращению от 02.09.2015 № 08ОГ-48762 была проведена внеплановая, выездная проверка с целью осуществления государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда, общего имущества собственников помещений и обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении жилищно-коммунальных услуг по адресу: Московская область, г.Жуковский, <адрес>. В ходе проверки установлено, что в течение продолжительного периода времени ЖСК «Наука-4» не принято мер по содержанию и ремонту жилого <адрес> в г. Жуковский, а именно: уборка мест общего пользования не произведена, стены имеют загрязнения, напольное покрытие загрязнено, частично в подъезде отсутствует освещение, мусорокамеры захламлены бытовым мусором, на 11-м этаже в мусорокамере отсутствует освещение, подвальное помещение захламлено бытовым мусором. В <адрес> температура горячего водоснабжения в точке водоразбора в ванной комнате составила 40,2 градуса, температура горячего водоснабжения в точке водоразбора на кухне составила 38,5 градусов. Для устранения нарушений 21.10.2015г. ГЖИ выдало предписания №ОГ№/1, №ОГ№/2, №ОГ№/3 со сроком исполнения до 30.11.2015г., которое было исполнено частично. За невыполнение требований предписания в отношении ЖСК «Наука-4» был составлен протокол об административном правонарушении. Постановлением по делу об административном правонарушении мирового судьи ЖСК «Наука-4» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотрено ч.1 ст.19.5 КоАП РФ и назначено наказание в виде штрафа в размере <данные изъяты>.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, от получения извещений и явки в суд уклоняется, о причинах неявки суду не сообщил, дело не просил рассмотреть в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, при отсутствии возражений ответчика, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено, что ЖСК «Наука-4» является управляющей организацией в <адрес> в г.Жуковский.

21.10.2015г. на основании Распоряжения от 16.10.2015г. № 08ОГ-48762 по обращению от 02.09.2015 № 08ОГ-48762 ГЖИ МО была проведена внеплановая, выездная проверка с целью осуществления государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда, общего имущества собственников помещений и обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении жилищно-коммунальных услуг по адресу: Московская область, г. Жуковский, <адрес>, в ходе которой установлено, что ЖСК «Наука-4» не принял мер по содержанию и ремонту жилого <адрес> в г. Жуковский, а именно: уборка мест общего пользования не произведена, стены имеют загрязнения, напольное покрытие загрязнено, частично в подъезде отсутствует освещение, мусорокамеры захламлены бытовым мусором, на 11-м этаже в мусорокамере отсутствует освещение, подвальное помещение захламлено бытовым мусором; температура ГВС в <адрес> точке водоразбора в ванной комнате составила 40,2 градуса, температура горячего водоснабжения в точке водоразбора на кухне составила 38,5 градусов, что не соответствует нормативам температуры.

21.10.2015г. ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» были вынесены предписания № 08ОГ-48762-09-21-2015/1, № 08ОГ-48762-09-21-2015/2, № 08ОГ-48762-09-21-2015/3.

Как следует из акта мониторинга (обследования) жилищного фонда от 28.07.2016г., предписание № 08ОГ-48762-09-21-2015/1 не выполнено, предписание № 08ОГ-48762-09-21-2015/2 не выполнены в части п.2,3, предписание № 08ОГ-48762-09-21-2015/3 выполнено, в связи с чем истцом уточнены исковые требования.

Доказательств того, что данные предписания исполнены в полном объеме, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к ЖСК «Наука-4» об обязании исполнить предписания от 21.10.2015г. удовлетворить.

Обязать ЖСК «Наука-4» в течение одного месяца с момента вступления решения:

- по дому <адрес> <адрес> в г.Жуковский Московской области разместить информацию на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти www/reformagkh.ru;

- выполнить работы по восстановлению освещения, очистить места общего пользования от бытового мусора в подъезде <адрес> в г.Жуковский;

- сделать перерасчет за октябрь 2015г. за ненадлежащее предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению по <адрес> корпус <адрес> по <адрес> в г.Жуковский.

Ответчик вправе подать в Жуковский горсуд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда в Мособлсуд через Жуковский горсуд.

Судья: