Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3643/2013 ~ М-2952/2013 от 12.08.2013

                                                                                                                                                                                                                                          Дело № 2-3643/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Анисимовой Л.В.,

при секретаре Исайкиной Л.В.,

с участием представителя истца общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) Колиошко А.В., действующего на основании доверенности,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) к Боголепову В. И. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

    УСТАНОВИЛ:

ООО (Наименование1) обратилась в суд с иском к Боголепову В.И. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение», пени, судебных расходов. В обоснование своих требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Исполнителем коммунальных услуг для жителей данного жилого дома является ООО (Наименование2) За период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) собственнику квартиры (№) жилого дома <адрес> было начислено к оплате за отопление и горячее водоснабжение <данные изъяты> руб. В течение длительного времени ответчик не выполняет своих обязательств по оплате за отопление и горячее водоснабжение. На момент подачи иска задолженность ответчика за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) составляет <данные изъяты> руб. ООО (Наименование2) по договору уступки права требования (цессии) от (ДД.ММ.ГГГГ) уступило ООО (Наименование1) право требования к ответчику в сумме <данные изъяты> руб., а также пени в соответствии со ст. 153 ЖК РФ. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, количество тепловой энергии на отопление в спорный период определялось по показаниям общедомового прибора учета за предыдущий период. В связи с отсутствием индивидуальных приборов учета горячего водоснабжения объем потребленной ответчиком коммунальной услуги «горячее водоснабжение» определялся исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Главы городского округа <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) (№). Расчет размера платы за коммунальные услуги произведен на основании приказов УРТ <адрес>. Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере <данные изъяты> руб. за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) года; <данные изъяты> руб. пени за несвоевременную оплату тепловой энергии за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) года, пени за несвоевременную оплату тепловой энергии с (ДД.ММ.ГГГГ) по день фактической оплаты долга, исходя из суммы <данные изъяты> руб. и ставки рефинансирования 8,25 % годовых, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

    Согласно определению Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) к Боголепову В. И. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, судебных расходов подлежит рассмотрению в порядке заочного судопроизводства.

В судебном заседании представитель истца общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) Колиошко А.В., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования.

Ответчик Боголепов В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилым помещением частного жилищного фонда, предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

          На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

          По правилам ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Оплата гражданами жилья и коммунальных услуг регулируется постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В силу п.п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Установлено, что Боголепову В.И. на праве собственности принадлежит квартира (№), расположенная по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от (ДД.ММ.ГГГГ) года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.10).

Содержание общего имущества дома и предоставление коммунальных услуг в многоквартирном доме (№), расположенном по адресу: <адрес> осуществляет управляющая организация – общество с ограниченной ответственностью (Наименование2).

На основании ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии со ст. 384 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

(ДД.ММ.ГГГГ) между ООО (Наименование2) и ООО (Наименование1) заключен договор (№) уступки прав требования (цессии), в соответствии с которым ООО (Наименование2) уступило, а истец принял существующее на (ДД.ММ.ГГГГ) право требования уплаты задолженности по лицевому счету (№) на имя Боголепова В.И. (квартира <адрес>) за период пользования коммунальными услугами «отопление» и «горячее водоснабжение» с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме <данные изъяты> руб., а также пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ (л.д.21-22).

О перемене лиц в обязательстве ответчик Боголепов В.И. был уведомлен письмом от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.26).

Из материалов дела следует, что в период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) у ответчика Боголепова В.И. образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере <данные изъяты>.

Наличие задолженности за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) и ее размер подтверждаются информацией расчетного центра ООО (Наименование1) по лицевому счету (№) (л.д.17-18) и расчетом, предоставленным истцом (л.д.11-13).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что коммунальные услуги ответчику не предоставлялись или предоставлялись услуги ненадлежащего качества, Боголеповым В.И. в судебное заседание не представлено. Кроме того, ответчик не предоставил суду доказательств того, что им своевременно и полностью вносилась плата за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение».

Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчика Боголепова В.И. в пользу ООО (Наименование1) задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> руб. подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.

ООО (Наименование1) просит взыскать в свою пользу с ответчика пени за несвоевременную оплату тепловой энергии за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме <данные изъяты> руб., а также пени за несвоевременную оплату тепловой энергии с (ДД.ММ.ГГГГ) по день фактической оплаты долга, исходя из суммы <данные изъяты> руб. и ставки рефинансирования 8,25% годовых.

Учитывая, что ответчиком допущена просрочка внесения коммунальных платежей, суд приходит к выводу о том, что с Боголепова В.И. подлежит взысканию пеня за несвоевременную оплату тепловой энергии за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме <данные изъяты> руб., а также пени начиная с (ДД.ММ.ГГГГ) по день фактической уплаты долга, исходя из ставки банковского процента 8,25%, что соответствует части 14 статьи 155 ЖК РФ.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее величину.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (ст. 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании ст. 333 названного Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика. При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. Кредитор для опровержения такого заявления вправе представить доводы, подтверждающие соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

Таким образом, уменьшение размера взыскиваемой неустойки на основании ст. 333 ГК РФ возможно лишь при условии, что указанный размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства. При этом такие доказательства должен представить должник.

Суд считает, что в данном случае основания для применения ст. 333 ГК РФ отсутствуют, поскольку обстоятельств несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательства не установлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

При подаче искового заявления истцом ООО (Наименование1) была оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением (л.д.7). Данная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Боголепова В. И. в пользу общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату тепловой энергии за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Производить начисление пени за несвоевременную оплату тепловой энергии с Боголепова В. И. в пользу общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) начиная с (ДД.ММ.ГГГГ) по день фактической оплаты долга, исходя из суммы <данные изъяты> и ставки рефинансирования 8,25% годовых.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком путем подачи в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Воронежский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Судья:подпись.                                                                             Л.В. Анисимова.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: