Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-554/2023 ~ М-45/2023 от 09.01.2023

УИД 63RS0042-01-2023-000047-52

Решение

Именем Российской Федерации

28 февраля 2023г Куйбышевский районный суд г.Самара в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. с участием зам.прокурора Куйбышевского района г.Самары Фомина А.С. при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-554/23 по иску департамента управления имуществом г.о.Самара к Мальцеву А.Е., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7, Мальцеву А.Е. Мальцеву А.В., Мальцевой М.А., Мальцевой К.А. о выселении с предоставлением иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указал, что распоряжением первого заместителя главы Администрации городского округа Самара от 09.08.2010г. №-р многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Департаменту управления имуществом г.о.Самара рекомендовано отселить из указанного дома граждан, занимающих в нём жилые помещения по договорам социального найма.

Данный многоквартирный дом включён в соответствующую адресную программу.

В доме, признанном аварийном и подлежащем сносу, зарегистрированы и проживают ответчики.

Жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора приватизации. ФИО2, ФИО3, ФИО4 приняли наследство, однако право собственности на жилое помещение не зарегистрировали.

Решением Куйбышевского районного суда <адрес> по делу № от 24.05.2021г. в удовлетворении исковых требований Департамента об изъятии недвижимого имущества путем выкупа отказано. Суд обязал Департамент предоставить ответчикам жилое помещение в границах г.о.Самара, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее ранее предоставленной.

Департаментом управления имуществом г.о. Самара ответчикам предложено жилое помещение общей площадью 39,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, однако, ответчики отказались от переселения в связи с несогласием с площадью квартиры.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил выселить ответчиков из жилого помещения общей площадью 39,8кв.м, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, общей площадью 37 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара – ФИО9, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям и просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании иск не признали, просили отказать в удовлетворении исковых требований.

Заместитель прокурора <адрес> ФИО10 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав участников процесса, прокурора, полагавшего, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ст.86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст.89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 зарегистрированы и проживают в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Распоряжением первого заместителя главы Администрации г.о.Самара от 09.08.2010г. № многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Установлено, что решением Куйбышевского районного суда <адрес> по делу 2-669/2021 от 24.05.2021г. в удовлетворении исковых требований Департамента об изъятии недвижимого имущества путем выкупа отказано. Суд обязал Департамент предоставить ответчикам жилое помещение в границах г.о.Самара, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее ранее предоставленной.

Апелляционным определением Самарского областного суда от 25.08.2021г указанное решение оставлено без изменения.

Установлено также, что в целях исполнения Программы по переселению из ветхого и аварийного фонда, Департаментом управления имуществом г.о. Самара ответчикам предложено жилое помещение общей площадью 39,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, однако, ответчики отказались от переезда по причине несогласия с площадью квартиры.

<адрес> обеспечен инженерными системами холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, отоплением, системой электроснабжения. Вентиляцией, соответствует проектной документации, которая подготовлена согласно требованиям нормативных технических документов и результатам инженерных изысканий.

Таким образом, <адрес> является благоустроенным жилым помещением применительно к условиям <адрес>.

Кроме того, предоставляемое ответчикам указанное жилое помещение по общей площади и количеству комнат является равнозначным ранее занимаемому им жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, и даже имеет большую площадь жилого помещения. Предоставляемое жилое помещение также находится в границах того же населенного пункта, что и выселяемое жилое помещение.

Судом не установлено каких-либо обстоятельств, которые могли бы ухудшить жилищные права ответчиков при переселении.

Доводы ответчиков о том, что необходимо объединить программы по ветхому жилью, очередность на улучшение жилья и по инвалидности брата 1983г.р., не могут быть приняты во внимание, поскольку объединение программ по ветхому жилью, очередность на улучшение жилья и по инвалидности нормами действующего законодательства не предусмотрено.

С учётом изложенного, оценив вышеуказанные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований департамента управления имуществом г.о.Самара о выселении ответчиков из спорного жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования департамента управления имуществом г.о.Самара удовлетворить.

Выселить Мальцева А.Е. (<дата> паспорт № выдан 19.07.2003г Куйбышевским РОВД <адрес>), действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7, Мальцева А.Е. <дата>. паспорт № выдан 24.12.2002г Куйбышевским РОВД <адрес>), Мальцева А.В. <дата> паспорт № выдан <дата> ОУФМС России по <адрес> в <адрес>), Мальцеву М.А. (<дата>. паспорт № выдан 27.02.2004г Куйбышевским РОВД <адрес>), Мальцеву К.А. (<дата>., ИНН №) из жилого помещения квартиры по адресу: <адрес> предоставлением в собственность жилого помещения по адресу: <адрес> общ.пл.48,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07 марта 2023г.

Судья:      п/п Т.Н. Ломакина

Копия верна:

Судья:

Секретарь:

Подлинник документа хранится в материалах дела № 2-554/2023.