Решение по делу № 2-414/2016 ~ М-159/2016 от 02.02.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 марта 2016 года г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Ворониной М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой В.В. к Лебедеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Лебедева В.В. обратилась в суд с иском к Лебедеву А.А. о признании утратившим право пользования квартирой, находящейся по адресу: ................, и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании представитель истца адвокат Попова Д.А. (ордер л.д.24) иск поддержала и пояснила, что стороны состояли в браке с 26.01.2008г. по 3.09.2015г. Истица является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 30.07.2013г. Согласно заключенному между сторонами 3.07.2015г. брачному договору указанная квартира является единоличной собственностью Лебедевой В.В. Ответчик вселен в квартиру в качестве члена ее семьи и зарегистрирован в ней с 8.10.2013г., однако с августа 2014г. семейные отношения прекращены, в связи с чем ответчик выехал по месту жительства своих родителей по адресу: ................, где проживает по настоящее время. Ответчик добровольно покинул квартиру, участие в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимает. Основываясь на ч.4 ст. 31 ЖК РФ, просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик Лебедев А.А. пояснил, что с мая 2015 г. проживает в ................, однако от права пользования спорной квартирой не отказывался. Просит в иске отказать, так как не имеет возможности зарегистрироваться по месту жительства в другом жилом помещении.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области в г. Лобня в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о его времени и месте. Просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.19, 20).

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что Лебедева В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ................, на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 30.07.2013г. (л.д.21-23).

В квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик Лебедев А.А. – с 8.10.2013г., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.11).

Из материалов дела следует, что стороны состояли в браке с 26.01.2008г., который расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 103 Лобненского судебного района Московской области от 3.09.2015г. (л.д.8). 3.07.2015г. между сторонами заключен брачный договор, в соответствии с которым любое имущество, приобретенное супругами в период брака, является собственностью того супруга, на имя которого оно приобретено и зарегистрировано. В отношении такого имущества действует режим раздельной собственности. В случае расторжения брака имущество, приобретенное и зарегистрированное на имя одного из супругов, остается в собственности этого супруга. В силу п. 6 брачного договора супруг, являющийся собственником жилых помещений, вправе предоставлять в период брака право пользования принадлежащим ему жилым помещением другому супругу с правом регистрации в нем по месту жительства. В случае расторжения брака право пользования жилым помещением прекращается. Супруг, не являющийся владельцем жилого помещения, обязан освободить его в течение 30 дней со дня расторжения брака (л.д.9-10).

Из объяснений сторон следует, что ответчик прекратил пользоваться спорным жилым помещением до расторжения брака, участие в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимает. Какое-либо соглашение о порядке пользования квартирой после расторжения брака между сторонами не заключалось.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как указано в ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Установленные обстоятельства являются основанием для признания ответчика прекратившим право пользования квартирой и снятия его с регистрационного учета по месту жительства. Данный вывод основан на ч.3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свободчеловека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а также на положениях п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется, так как Лебедев А.А. им для проживания в течение длительного времени не пользуется. Его возражения против удовлетворения иска правового значения для дела не имеют.

Требования иска основаны также на ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика взыскиваются понесенные истцом расходы по госпошлине.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .................

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .................

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ 600 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 03 ░░░░░ 2016 ░░░░