Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1300/2013 ~ М-96/2013 от 09.01.2013

Дело № 2 – 1300/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 15 февраля 2013 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Цыреня Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сергеева ФИО к ГСК «<данные изъяты>» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о признании за ним права собственности на гараж (нежилое помещение), расположенное по адресу: <адрес>, гараж №, на поэтажном плане №, площадью 17,4 кв.м., мотивируя тем, что вступил в члены гаражного кооператива «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ, ему был предоставлен гараж №. В ДД.ММ.ГГГГ гаражный кооператив переименован в ГСК «<данные изъяты>», в ДД.ММ.ГГГГ в результате инвентаризации номер гаража бал изменен, присвоен новый адрес: <адрес>, гараж №, на поэтажном плане №. В регистрации права собственности истцу отказано, так как гараж признан самовольной постройкой.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.    

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из представленных материалов дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Тюменского городского Совета депутатов трудящихся принято решение об организации кооператива по строительству и эксплуатации гаражей – стоянок «<данные изъяты>», в связи с чем, под данный кооператив был отведен земельный участок по <адрес>, что подтверждается решениями исполкома Тюменского городского Совета депутатов трудящихся № и № от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ №, письмом СУ КПД от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом общего собрания членов кооператива спецуправления КПД «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, уставом кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей –стоянок, членской книжкой на имя Сергеева ФИО государственным актом, кадастровым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, письмом Тюменского областного комитета госстатистики от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению УФС госрегистрации, кадастра и картографии по Тюменской области Сергееву ФИО. отказано в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества – помещение, расположенное по адресу: <адрес>, гараж № (гараж №), расположенное в нежилом строении (Литера №), поскольку указанное нежилое помещение является самовольной постройкой. В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан. Согласно Государственному акту на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей кооперативу гаражей-стоянок предоставлен земельный участок площадью 1,7 га на праве пожизненно наследуемого владения по <адрес>. Согласно копии технического заключения ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что гараж удовлетворяет требования СНиП 2.02.01 -83*, СНиП 52 -01 -2033, СНиП 3.03.01 -87 в отношении прочности, устойчивости, находится в удовлетворительном состоянии, пригоден для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии со ст. 218 ч. 4 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Истец является членом гаражного кооператива ГСК «Домостроитель -1», ему принадлежит гараж № 273 площадью 17,4 кв.м. в литере №, оплата паевого взноса произведена истцом в полном объеме, что подтверждается копией членской книжки, справкой № от ДД.ММ.ГГГГПри таких обстоятельствах, учитывая, что истец полностью исполнил взятые на себя обязательства по оплате паевого взноса, самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный гараж. На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 1 762, 25 рублей. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 218, 222 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 57, 67, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ:Исковые требования Сергеева ФИО – удовлетворить. Признать за Сергеевым ФИО право собственности на гараж (нежилое помещение) №, на поэтажном плане №, общей площадью 17,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Взыскать с ГСК «<данные изъяты>» в пользу Сергеева ФИО государственную пошлину в размере 1 762, 25 рублей. Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 20.02.2013 г.

Председательствующий судья М.А. Гневышева