Решение по делу № 2-1784/2016 ~ М-934/2016 от 08.02.2016

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2016 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т. при секретаре Бардахановой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию <адрес>» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, заявитель просит признать право собственности за муниципальным образованием «<адрес>» на объект: нежилое помещение, площадью 19,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, бокс №, кадастровый №.

В судебном заседании представитель истца Урмаева М.Ю. заявленные требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ была осуществлена постановка на учет безхозяйного объекта недвижимого имущества: нежилое помещение, площадью 19,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, бокс №, кадастровый №. Из ТУ Росимущества, Министерства имущественных и земельных отношений РБ получен справки об отсутствии сведений о безхозяйном объекте недвижимого имущества в реестре федерального имущества и республиканского имущества. Из ФГУП «Ростехинвентаризация» также получена информация, что право собственности зарегистрировано не было. Просит требования удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица МАОУ ДОД «Детская школа искусств №» Мниховская О.А. не возражала против заявленных требований, суду пояснила, что на протяжении длительного времени судьбой данного гаража никто не интересуется, гараж расположен на территории музыкальной школы, в связи с чем они используют его как хранилище.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей», бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Установлено, что по заявлению Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> органом Управления ФРС по РБ 14.01.2014г. был принят на учет объект недвижимого имущества – нежилое помещение, площадью 19,6 кв.м. по адресу: <адрес>, бокс №, кадастровый номер объекта 03:24:032802:608, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.01.2014г. №.

В соответствии с письмом ТУ Росимущества в РБ от 07.11.2012г. и Министерства имущественных и земельных отношений РБ от 31.10.2012г. гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> в реестре федерального и республиканского имущества не значится.

Согласно сообщению ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РБ первичная техническая инвентаризация и постановка на государственный технический учет объекта капитального строительства гараж, <адрес>, бокс 3, литер Б филиалом проведена. Владелец не установлен.

Из сообщения Комитета по архитектуре, градостроительству и землеустройству от 27.05.2015г. следует, что отвод земельного участка под гаражным боксом №, литер Б, площадью 19,6 кв.м. не осуществлялся.

Решением Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> утверждена схема расположения земельного участка по адресу <адрес>.

Как установлено п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Таким образом, объект недвижимого имущества – нежилое помещение площадью 19,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, бокс №, кадастровый № является бесхозяйным объектом недвижимого имущества. 14.01.2014г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> указанный объект поставлен на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Согласно п.п. 2 ч.3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно норме ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающей основания приобретения права собственности в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст.2 62 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела в частности о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Таким образом, учитывая, что данный недвижимый объект состоит на учете в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в качестве бесхозяйной вещи и со времени постановки недвижимости на учет в качестве бесхозяйной истек один год, суд считает возможным признать за заявителем право собственности на рассматриваемый объект - нежилое помещение, площадью 19,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, бокс №, кадастровый №.

Согласно ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи не известен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию <адрес>» удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием «<адрес>» на объект: нежилое помещение, площадью 19,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, бокс №, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Ж.Т. Болотова