Решение по делу № 2-593/2020 (2-5742/2019;) ~ М-5505/2019 от 23.12.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2020 года                                                                               ***

Свердловский районный суд *** в составе:

председательствующего судьи Лазаревой Е.А.,

при секретаре Чемезовой О.А.,

с участием представителя истца Фролова С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Кочнева А.К. к Администрации *** о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кочнев А.К. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации                    *** о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что *** умер Астафьев В.А., после смерти которого осталось имущество в виде одноэтажного жилого дома по адресу: ***.

При этом, наследодателем при жизни было составлено завещание от ***, согласно которому, вышеуказанный жилой дом он завещает истцу. В установленный законом срок истец не обратился к нотариусу, однако фактически принял наследство, поскольку осуществляет все расходы, связанные с содержанием жилого дома, принимает меры к его сохранению, в связи с чем, просит суд признать его фактически принявшим наследство в виде жилого дома по адресу: ***, общей площадью 33,6 кв.м., с кадастровым номером *** оставшегося после смерти Астафьева В.А., умершего ***; признать за ним право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования по завещанию.

Определением суда от *** производство по делу в части исковых требований Кочнева А.К. к Администрации *** о признании его фактически принявшим наследство в виде жилого дома по адресу:      ***, общей площадью 33,6 кв.м., с кадастровым номером ***, оставшегося после смерти Астафьева В.А., умершего ***, прекращено в связи с отказом от иска в данной части.

Истец Кочнев А.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца Фролов С.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования о признании права собственности за Кочневым А.К. права на спорный жилой дом в порядке наследования поддержал.

Представитель ответчика Администрации *** в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что *** открылось наследство после смерти Астафьева В.А., *** года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии *** ***.

*** Астафьев В.А. совершил нотариальное завещание /***/, в соответствии с которым принадлежащий ему на праве собственности жилой дом по адресу: *** он завещал Кочневу А.К.

Принадлежность спорного жилого дома Астафьеву В.А. подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ***, заключенного между ЖКУ АО ИЖС и Астафьевым В.А.

Из представленной суду справки-«разной», выданной Отделом коммунального хозяйства Горкомхоза от *** ***, по данным БТИ квартира, переданная Астафьеву В.А. согласно договору передачи от *** по адресу: *** находится в бревенчатом доме, расположенном на земельном участке площадью *** кв.м. с надворными постройками.

В соответствии со справкой о наличии общей площади и потребительских качествах коммунальной квартиры по адресу: ***, год постройки – *** общая площадь квартиры составляет *** кв.м.

    Согласно ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу Закона, признаются юридически действительными, если сделка, заключенная до ***, была учтена в порядке, установленном ранее действовавшим законодательством.

    Так, правоустанавливающие документы на жилые дома и помещения подлежали регистрации в органах БТИ, а в сельской местности в соответствии со ст. ст. 239, 257 ГК РСФСР 1964г. регистрация осуществлялась в исполнительных комитетах местных Советов.

    Если указанные требования были соблюдены, права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной вышеуказанным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их правообладателей.

    Указанный договор был предъявлен на регистрацию в БТИ Управления коммунального хозяйства и записан *** в реестровую книгу под ***.

Согласно выписке из ЕГРН от *** сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: *** отсутствуют.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления от *** *** "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник в соответствии со статьей 1152 ГК РФ должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

По данным нотариата, Кочнев А.К. обратился с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ***, то есть в установленный законом срок.

Согласно поквартирной карточке на жилое помещение по адресу: ***, нанимателем жилого помещения являлся Астафьев В.А., совместно с ним по указанному адресу с *** была зарегистрирована Козлова А.Н.

Козлова А.Н. умерла ***, что подтверждается свидетельством о смерти III-СТ ***.

В настоящее время по адресу: *** никто не зарегистрирован, что подтверждается справкой МКУ «Сервисно-регистрационный центр» *** по работе с населением *** от ***.

Из представленного суду технического паспорта на жилой дом по адресу:            *** по состоянию на *** следует, что общая площадь жилого дома составляет *** кв.м.

Проанализировав представленные доказательства в совокупности и взаимной связи, принимая во внимание, что Кочнев А.К. является наследником по завещанию к имуществу Астафьева В.А., умершего ***, после его смерти Кочнев А.К. в установленный законом срок обратился с заявлением о вступлении в наследство, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за Кочневым А.К. права собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером ***

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кочнева А.К. удовлетворить.

Признать за Кочневым А.К. право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером *** оставшийся после смерти Астафьева В.А., умершего ***.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд *** в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

    Судья                                                      Лазарева Е.А.

        Дата изготовления мотивированного решения: 25.02.2020

***