Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-974/2012 ~ М-854/2012 от 15.11.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Братск 07 декабря 2012года

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Паршиной Т.А.

при секретаре Бурда Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-974/2012 по иску Плотниковой Валентины Гавриловны к Администрации Муниципального образования «Братский район», Плотникову Алексею Васильевичу о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Плотникова В.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Муниципального образования «Братский район» (далее Администрация МО «Братский район»), Плотникову А.В. о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .... В обоснование иска указала, что она состояла в браке с ФИО2, в период брака ими на земельном участке общей площадью <данные изъяты> был построен индивидуальный дом по адресу: .... **.**.**** её муж умер. На дату его смерти они проживали в данном доме. Так как она пользовалась данным имуществом, как в период брака с ФИО2, так и после его смерти, то своевременно для оформления наследства к нотариусу не обратилась. В настоящее время она не может оформить принятие наследства в связи с неполнотой правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок. Так, например в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей *** от **.**.**** указано, что ФИО2 предоставлено право собственности на земельный участок <данные изъяты>. В кадастровом паспорте земельного участка указано, что площадь фактического пользования земельным участком составляет <данные изъяты>. В связи с имеющимися противоречиями, считает возможным включить в наследство, открывшееся после смерти ФИО2 земельный участок площадью <данные изъяты> и индивидуальный жилой дом, расположенные по адресу: ....

Истец Плотникова В.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что её мужу ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: .... Они с мужем в **.**.**** купили из зоны затопления сруб дома и перевезли его на указанный земельный участок, достроили дом. Они с мужем пользовались домом и земельным участком как своей собственностью, несли все расходы по их содержанию. Истец до смерти своего мужа проживала с ним в спорном жилом доме, в настоящее время также продолжает проживать в доме, пользуется домом и земельным участком как своей собственностью, принимает меры к охране имущества.

Представитель ответчика Администрации МО «Братский район» в судебное заседание не явился, предоставив отзыв на исковое заявление, из которого следует, что рассмотрев заявление Плотниковой В.Г. к администрации МО «Братский район» о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на наследственное имущество после смерти ФИО2 в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ... ... и учитывая, что спорный жилой дом и земельный участок не числятся в реестре муниципальной собственности МО «Братский район» и муниципальной собственностью не является, администрация МО «Братский район» не возражает в удовлетворении заявленных требований. Дело просят рассмотреть в отсутствие представителя администрации МО «Братский район».

Ответчик Плотников А.В. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, будучи надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела, о причинах неявки в суд не сообщил.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 9 Федерального закона РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Согласно ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок. Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства.

Согласно ст. 1159 ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей *** от **.**.**** ФИО2 решением **.**.**** восьмой сессии ... сельского совета предоставлен для ведения личного хозяйства земельный участок мерою <данные изъяты>

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от **.**.**** ФИО2,**.**.**** г.р. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: ..., о чем в похозяйственной книге *** л/с *** стр. *** от **.**.****. ... сельского Совета народных депутатов **.**.**** сделана запись на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей *** на праве собственности на землю.

Согласно выписке из похозяйственной книги *** от **.**.**** стр. ***, лиц. счет *** владельцем жилого дома расположенного по адресу: ..., ... общей площадью <данные изъяты> кв.м. с печным отоплением являлся ФИО2, **.**.**** г.... регистрация указанного жилого дома на вышеуказанного владельца была произведена в **.**.****. Дата ввода дома в эксплуатацию **.**.****

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от **.**.**** ***, кадастровый номер *** правообладателем земельного участка по адресу ..., ..., имеет площадь <данные изъяты>. значится ФИО2

Согласно справке о наличии общей площади и потребительских качествах ... от **.**.**** в графе «Ф.И.О. собственников» сведения отсутствуют.

Согласно справке МУП «Земельная палата ...» *** от **.**.**** по данным МУП «Земельная палата ...» по состоянию на **.**.**** на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... прав собственности не зарегистрировано. С **.**.**** регистрация прав собственности производится Братским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

Согласно Уведомлению Управления Росреестра по ... от **.**.**** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, адрес: ...

Согласно Уведомлению Управления Росреестра по ... от **.**.**** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, адрес: ..., ....

Согласно справке *** от **.**.****, выданной Администрацией ... сельского поселения ФИО2, **.**.**** г.р. на день смерти **.**.**** был зарегистрирован по адресу: ... ....

Согласно справке от **.**.****, выданной Администрацией ... сельского поселения Плотникова Валентина Гавриловна, **.**.**** проживает и состоит на регистрационном учете по адресу: ..., ... ... **.**.**** по настоящее время.

Согласно поквартирной карточке жилого дома, расположенного по адресу: ..., ... в квартире на регистрационном учете состоят Плотников Алексей Васильевич, Плотникова Валентина Гавриловна.

Согласно свидетельству о браке *** *** ФИО2 и ФИО5 **.**.**** вступили в брак. После заключения брака жене присвоена фамилия Плотникова.

Согласно паспорту серии *** ***, выданному **.**.**** ... поселковым отделением милиции ..., значится Плотникова Валентина Гавриловна.

Согласно свидетельству о рождении *** *** Плотникова Алексея Васильевича в графе отец указан ФИО2, в графе мать – Плотникова Валентина Гавриловна.

Согласно свидетельству о смерти *** *** ФИО2 умер **.**.****

Согласно заявлению нотариусу ... нотариального округа ... ФИО7 Плотников Алексей Васильевич, **.**.**** г.р. отказывается от доли на наследство, причитающегося ему по закону после умершего **.**.**** отца ФИО2 в пользу его матери Плотниковой Валентины Гавриловны.

Из ответа нотариуса ... нотариального округа ФИО7 следует, что наследственное дело к имуществу умершего **.**.**** ФИО2 не заводилось.

Судом установлено, что на основании свидетельства *** от **.**.**** ФИО2 был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> по адресу: .... ФИО2 также является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... После смерти ФИО2 его жена Плотникова В.Г. фактически принял наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, пользуется жилым домом и земельным участком как своей собственностью, несет все расходы по содержанию дома, пользуется участком.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для включения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., ..., ... в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, установления факта принятия наследства и признания права собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ..., ... за Плотниковой В.Г.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, под кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2 **.**.**** умершего **.**.****

Установить факт принятия наследства Плотниковой Валентиной Гавриловной наследственного имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: ... земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, под кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ..., ..., ... оставшегося после смерти ФИО2 **.**.**** г.р., умершего **.**.****

Признатьправо собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... за Плотниковой Валентиной Гавриловной, **.**.**** г.р., уроженкой ....

Признатьправо собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, под кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ... ..., ..., ..., ... за Плотниковой Валентиной Гавриловной, **.**.**** г.р., уроженкой ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья Т.А.Паршина