Решение по делу № 2-242/2016 ~ М-366/2016 от 02.08.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2016 года с.Бабаюрт

Бабаюртовский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Джалаева З. М., при секретаре Меджидовой Д.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя ФИО3 Чатаева М.А. к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО3,

у с т а н о в и л:

Представитель ФИО3 Чатаев М.А. обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО3, зарегистрированную в доме, принадлежащем его доверителю на праве собственности, расположенного по адресу: РД, <адрес>, указав, что ответчик ФИО3 состояла в брачных отношениях с сыном его доверителя ФИО3. 20 октября 2009 г. ответчик ФИО3 была зарегистрирована по адресу в доме, принадлежащем его доверителю. В настоящее время ФИО3 по месту регистрации с 2009 года не проживает, уехала в неизвестном направлении и место ее нахождения не известно. При обращении в ОУФМС России по РД в с.Бабаюрт письмом от 20.07.2016 г. отказывает снять с регистрационного учета ответчика и рекомендует обратиться в судебные органы. В настоящее время из-за того, что ФИО3, зарегистрирована в домовладении его доверителя, он вынужден оплачивать коммунальные услуги и налоги на лицо, которое фактически не проживает в доме заявителя. Если гражданин зарегистрирован, но реально не пользуется жильем и не проживает по месту регистрации, то в такой ситуации может быть подан иск в судебные органы о снятии гражданина с регистрационного учета.

Истец ФИО3, будучи извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель истца Чатаев М.А. исковые требования своего доверителя поддерживает и просит удовлетворить их по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО3, будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась и доказательств уважительности своей неявки не представила, и не просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие. По сведениям жильцов по последнему месту ее проживания, она выбыла в неизвестном направлении.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности место пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика, а такие сведения судом получены и при таких обстоятельствах, суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Назначенный в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвокат Исаев С.С. суду заявил, что у него возражений на требования ФИО3 не имеются.

Представитель УФМС России по РД в Бабаюртовском районе и.о. начальника ФИО3 суду заявила, что она не возражает против удовлетворения требований заявителя, так как вопросы снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется по заявлению самого гражданина, а при отсутствии самого гражданина в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, заслушав объяснения сторон, проверив материалы дела и исследовав имеющиеся в деле доказательства, считает, что исковое заявление ФИО3 подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно справки МО «сельсовет Тамазатюбинский» Бабаюртовского района, выданной 02.082016 года за № 836 видно, что истец ФИО3 имеет домовладение в старом Тамазатюбе, по <адрес>.

Согласно справки № 509 от 01.08.2016 года, выданной администрацией МО «сельсовет Тамазатюбинский» видно, что ФИО3 прописана, но не проживает по адресу: Дагестан Респ., Бабаюртовский район, с. Старое Тамазатюбе.

Из письма ОУФМС России по Республике Дагестан в Бабаюртовском районе видно, что в снятии с регистрационного учета ФИО3, зарегистрированной по адресу: РД, <адрес> отказано.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО3 не проживает и не несет наряду с собственником обязанностей по уплате коммунальных услуг, налогов и обеспечению сохранности <адрес> РД.

В соответствии с п.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным самим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.31 п.п. «е» Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, если гражданин освобождает жилое помещение, то он должен сняться с регистрационного учета по месту жительства; если же продолжает пользоваться жилым помещением, то органами регистрационного учета снятие с такого учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом всего изложенного и на основании Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, ст.35 ЖК РФ, суд –

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО3 ФИО3 ФИО3 М.А. к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО3, удовлетворить.

Признать утратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий З.М. Джалаев