Решение по делу № 2-842/2018 ~ М-458/2018 от 14.02.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                                   29 мая 2018 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Сергодеевой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-842/18 по исковому заявлению Федоровой Л. Г., Федорова П. Н., Ермолаевой А. Н., Федоровой Ю. Н. к Администрации городского округа Клин о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что им на основании свидетельства о праве на наследство по закону /номер/ от /дата/, выданном нотариусом Клинского нотариального округа Московской области Пановым В.В. /дата/, реестровый /номер/, на праве общей долевой собственности, по ? доле за каждым, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: /адрес/ Ранее указанный жилой дом принадлежал наследодателю Федорову Н.Н., умершему /дата/, на основании справки, выданной Администрацией Петровского сельского округа /адрес/ /номер/ от /дата/.

Согласно архивным справкам /номер/ от /дата/ и /номер/-и от /дата/ Архивного управления Администрации Клинского муниципального района в похозяйственных книгах Администрации Петровского сельского округа «д. Павельцево» за 1991-2001 годы и 2002-2006 годы значится Федоров Н.Н. в личном пользовании которого находится /данные изъяты/ Га земли при указанном жилом доме. Истцы пользуются земельным участком более 20 лет. Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН с кадастровым /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: /адрес/

Истцы просят:

- признать за Федоровой Л. Г., Федоровым П. Н., Ермолаевой А. Н., Федоровой Ю. Н. право общей долевой собственности, по ? доле за каждым, на земельный участок общей площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/

Представитель истцов поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского округа Клин в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

Из материалов дела следует, что Федоровой Л. Г., Федорову П. Н., Федоровой А. Н., Федоровой Ю. Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону /номер/ от /дата/, выданном нотариусом Клинского нотариального округа Московской области Пановым В.В. /дата/, реестровый /номер/, на праве общей долевой собственности, по ? доле за каждым, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: /адрес/ после Федорова Н. Н.ча, умершего /дата/.

Согласно архивным справкам /номер/-и от /дата/ и /номер/-и от /дата/ Архивного управления Администрации Клинского муниципального района в похозяйственных книгах Администрации Петровского сельского округа «д. Павельцево» за 1991-2001 годы и 2002-2006 годы значится Федоров Н.Н. в личном пользовании которого находится /данные изъяты/ Га земли при указанном жилом доме.

Истцы пользуются земельным участком более 20 лет. Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН с кадастровым /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: /адрес/

Момент возникновения нрава собственности на земельный участок определен датой принятия администрацией района или иного уполномоченного органа решения о передаче земли в собственность гражданина, это согласуется со ст. 8 ГК РФ, в которой указано, что «гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности».

Таким образом, для оформления права собственности должно быть представлено решение органа местного самоуправления или иного уполномоченного органа о передаче земель в собственность с планом земельного участка, свидетельство о праве собственности на земельный участок, только при таких обстоятельствах можно с определенностью сказать, кто же является собственником спорного участка.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В соответствии с п. 1 Порядка ведения хозяйственных книг, утвержденным Приказом Минсельхоза РФ №345 от 11.10.2010, ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства.

Исходя из п. 7 Порядка записи в книгу производятся должностными лицами на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе членами хозяйств.

Пунктом 24 Порядка ведения похозяйственных книг предусмотрено, что, заполняя сведения о правах на землю, в свободных строках указывается номер документа, подтверждающего право на земельный участок, его категория и размер.

Форма выписки из похозяйственной книги, утверждена Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №П/103, согласно которой о наличии у гражданина права на земельный участок, в форму вносятся реквизиты документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок при наличии сведений в похозяйственной книге.

Анализируя вышеприведенные положения, следует, что для выдачи выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок необходимо непосредственное установление основания предоставления гражданину данного земельного участка, вид данного права.

Из представленных архивных справок и копий похозяйственных книг следует, что реквизитов документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у Федорова Н.Н. прав на спорный земельный участок, похозяйственные книги не содержат, что свидетельствует об отсутствии достоверных доказательств предоставления Федорову Н.Н. спорного земельного участка.

Разрешая заявленный спор, суд, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку доказательств того, что Федоров Н.Н., наследниками которого являются истцы, обращался в установленном законом порядке для реализации своего права на регистрацию права собственности на спорный земельный участок, не представлено.

При этом суд также отмечает, что истцы обращались в уполномоченный орган для приобретения земельного участка в собственность за плату, их права не нарушались. Как следует из, содержащегося в материалах дела, Постановления Администрация Клинского района Московской области /номер/ от /дата/ было принято решение о продаже истцам земельного участка.

При изложенных обстоятельствах суд отказывает истице в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Федоровой Л. Г., Федорова П. Н., Ермолаевой А. Н., Федоровой Ю. Н. к Администрации городского округа Клин о признании права собственности на земельный участок – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда:                                   подпись                             П.Н. Шведов

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/