Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2687/2013 ~ М-1539/2013 от 13.02.2013

Дело № 2-2687/1/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2013 года г. Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Ватолиной Ю.А., при секретаре Малкандуевой Д.М., с участием представителя истцов Кузьминой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кулагина А. В., Кулагиной К. В., Кулагиной А. А., к Министерству Обороны Российской Федерации, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

13 февраля 2013 г. истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании за ними по <данные изъяты> доли за каждым в праве собственности на <адрес> в порядке приватизации, в обоснование указав, что проживают в данном жилом помещении на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФГКЭУ «Калужская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерством обороны РФ с одной стороны и Кулагиным А.В. с другой стороны. Во внесудебном порядке данный вопрос решить не представилось возможным, ввиду того, что в настоящее время законодательством не урегулирован вопрос передачи квартир Министерством обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации, не определен орган, уполномоченный передавать жилые помещения в собственность.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, письменно просили рассмотреть дело в свое отсутствие..

Представитель истцов Кузьмина Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Министерство обороны Российской Федерации, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о времени и месте рассмотрения дела извещены, представители в судебное заседание не явились, причины неявки неизвестны, в связи с чем, суд принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцы занимают двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФГКЭУ «Калужская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерством обороны РФ (наймодатель) с одной стороны и Кулагиным А.В. (наниматель) с другой стороны. Совместно с наниматетелем в квартиру вселены члены его семьи: супруга Кулагина К.В., дочь Кулагина А.А.

Указанная квартира находится в собственности Российской Федерации и до настоящего времени на праве оперативного управления закреплена за реорганизованным учреждением – Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Калужская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства Обороны РФ. Истцы ранее в приватизации жилья участия не принимали. В настоящий момент истцы намерены приобрести данную квартиру в долевую собственность в порядке приватизации, но реализовать данное право не имеют возможности, поскольку в настоящее время не определении орган, наделенный полномочиями по заключению договоров приватизации от имени Министерства обороны РФ.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истцов, копиями договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, письма ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ от 21.12.2012г., технического паспорта на квартиру, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.01.2013г., выписки из домовой книги и финансового лицевого счета, информацией Управления имущественных отношений города Калуги, другими материалами дела, и сторонами не оспаривались.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года №1541-1 (далее - Закон) предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством о приватизации.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу пункта 6 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и помещений в закрытых военных городках.

Таким образом, у истцов имеется право на приватизацию занимаемой ими квартиры.

То обстоятельство, что в настоящее время законодательством не урегулирован вопрос передачи квартир Министерством обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации, не определен орган, уполномоченный передавать жилые помещения в собственность, не может служить основанием для отказа в передаче гражданам, проживающим в государственном жилищном фонде по договорам социального найма, в собственность занимаемых ими квартир в порядке приватизации, поскольку данное право гарантировано законом.

Иных обстоятельств, препятствующих истцам, которые ранее в приватизации жилья участия не принимал, получить спорную квартиру в собственность в порядке приватизации, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15.04.2013░.