Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3165/2016 ~ М-2325/2016 от 08.07.2016

Дело №2-3165/2016г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2016 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловская А.А.

с участием прокурора Струковой Т.Я.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Т.И. и Нидерквель А.М. к Мороз В.А., Мороз К.К. и Мороз К.Р. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Смирнова Т.Я. и Нидерквель А.М. обратились в суд с иском к Мороз В.А. и её несовершеннолетним детям Мороз К.К. и Мороз К.Р., с учетом уточнения требований (л.д. 29) просили прекратить право ответчиков пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить из этого жилого помещения без предоставления другого. Свои требования в исковом заявлении и судебном заседании истцы мотивировали тем, что что с 1985 года Смирнова Т.Я. состояла со Смирновым Н.А. в браке, они, а также дочь Смирновой Т.Я. от первого брака Нидерквель А.М. (на тот момент Слесарчук) и сын Смирнова Н.А. от первого брака Смирнов Р.Н. совместно проживали в вышеуказанной квартире. На основании договора приватизации от 01.06.1993г. эта квартира была передана им в совместную собственность. В 2001 году брак между Смирновыми был расторгнут, они выселились из этой квартиры, после чего в ней проживал Смирнов Р.Н. с ответчицей Мороз В.А., с которой состоял в фактических брачных отношениях. 13.12.2015г. Смирнов Р.Н. умер и в квартире оставались проживать Мороз В.А. с двумя своими детьми Мороз К.К. и Мороз К.Р.. Истцы своего согласия на вселение ответчиков в квартиру не давали, их проживание нарушает права истцов, добровольно выселиться из квартиры они отказываются, в связи с чем подлежат выселению из квартиры в судебном порядке. Факт того, что в настоящее время малолетняя дочь Смирнова Р.Н. – Мороз К.Р. приняла наследство в виде доли квартиры не свидетельствует о законности пользования ответчиками квартирой.

Ответчица Мороз В.А., являющаяся также законным представителем своих малолетних дочерей Мороз Ксении 2006 года рождения и Мороз Кристины 2013 года рождения, исковые требования не признала. Суду пояснила, что состояла в фактических брачных отношениях со Смирновым Р.Н., вселилась в указанную с его согласия со своей дочерь от первого брака Ксенией. Впоследствии у них родилась еще одна дочь Кристина. После смерти Смирнова Р.Н. их дочь Кристина приняла наследство в виде 1/4 доли квартиры, оставшейся после смерти Смирнова Р.Н., его отец Смирнов Н.А. от наследства отказался в её пользу. Кроме того, в настоящее время оформляются необходимые документы и Смирнов Н.А. намеривается подарить Кристине свою 1/4 долю в праве собственности на квартиру. С учетом изложенного Морорз В.А. полагает, что являясь матерью Кристины вправе проживать совместно с ней и ребенком от первого брака в спорной квартире. Пользованию квартирой и проживанию в ней истиц она не препятствует, впоследствии намеривается выкупить у них их доли.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Смирнов Н.А. с исковыми требования не согласился. Суду пояснил, что указанное жилое помещение было предоставлено ему по месту работы еще до брака со Смирновой Т.И.. Затем после регистрации брака в 1993 году данное жилое помещение в порядке приватизации было передано в собственность ему, Смирновой Т.И. и их детям от первого брака Нидерквель А.М. и Смирнову Р.Н.. После расторжения брака он некоторое время квартиру сдавал в аренду, затем в ней стал проживать Смирнов Р.Н. со своей семьей – ответчиками по делу. В 2015году Смирнов Р.Н. умер. Наследство в виде доли квартиры приняла его дочь Кристина, он от наследства отказался в её пользу, в настоящее время в стадии оформления находятся документы по передаче Кристине его доли в собственность в порядке дарения, после чего она будет являться собственником 1/2 доли в данной квартире. В связи с изложенным полагает, что ответчики проживают в квартире на законных основаниях.

Прокурор Струкова Т.Я. дала заключение о необоснованности исковых требований, поскольку ответчица Мороз В.А. со своими детьми на законных основаниях проживает в указанной квартире, как законный представитель несовершеннолетнего собственника квартиры.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ истцам Смирновой Т.И. и Нидерквель (на тот период Слесарчук) А.М., а также Смирнову Н.А. и Смирнову Р.Н. была передана в общую совместную собственность трехкомнатная квартира общей площадью 49,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. После прекращения в 2001 году между Смирновой Т.И. и Смирновым Н.А. брачных отношений в квартире проживал Смирнов Р.Н., ответчица Мороз В.А., с которой они состояли в фактических брачных отношениях, её дочь от первого брака Мороз К.К. 2006 года рождения и их дочь Мороз К.Р. 2013 года рождения. 13.12.2015г. Смирнов Р.Н. умер, ответчики продолжают проживать в этой квартире. На основании заявления законного представителя несовершеннолетней дочери Смирнова Р.Н. – Мороз К.Р. 09.07.2016г. нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю в праве собственности на указанную квартиру, второй наследник Смирнов Н.А. отказался от наследства в её пользу.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями участников судебного заседания, договором передачи жилого помещения в собственность граждан № 6177 от 01.06.1993 года, свидетельством о заключении брака и расторжении брака Нидерквель А.М., свидетельством о праве на наследство по закону, свидетельствами о рождении Мороз К.К. и Мороз К.Р..

В силу положений частей 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частями 1, 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ также предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселении из него.

Как установлено в судебном заседании несовершеннолетняя ответчица Мороз К.Р. является собственником 1/4 доли спорного жилого помещения, в связи с чем она и члены её семьи - ёё мать ответчица Мороз В.А. и родная сестра Мороз К.К. вправе пользоваться этим жилым помещением и проживать в нём.

Доводы истцов о незаконности проживания ответчиков в жилом помещении в силу отсутствия их согласия на это не основаны на законе и являются ошибочными.

При недостижении с ответчиками соглашения о порядке совместного пользования квартирой истцы вправе обратиться к ним в суд с иском об установлении порядка пользования ею.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 06.10.2016г.