Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4622/2017 ~ М-4257/2017 от 14.06.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Петрозаводск 26 июля 2017 г.

ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

в составе председательствующего судьи Цепляева О.В., при секретаре Аникиевой Е.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потокова И. Л. к Администрации Петрозаводского городского округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Потоков И.Л. обратился в суд с иском к Администрации Петрозаводского городского округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, мотивируя следующим. ДД.ММ.ГГГГ Потоков И.Л. (истец), <данные изъяты> (отец истца), <данные изъяты> (мать истца), обратились с заявлением в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» об оформлении документов по приватизации, уплатив за услуги <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ Потоков И.Л., <данные изъяты>, <данные изъяты>, с одной стороны, и Администрация Петрозаводского городского округа, с другой, подписали договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, а именно квартиры по адресу: <адрес>, - по <данные изъяты> доли каждому. Однако, не осуществив государственную регистрацию права собственности, ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты>, а впоследствии ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты>. Наследником после смерти родителей является истец <данные изъяты>. После смерти <данные изъяты> истец и <данные изъяты> своевременно обратились к нотариусу, которым было выдано свидетельство о праве на наследство, без учета имущества в виде квартиры (доли). При этом, наследники фактически проживали в указанной квартире. После смерти <данные изъяты> истец своевременно обратился к нотариусу, указав, что наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли в праве общей собственности на указанную квартиру, <данные изъяты> доли в праве общей собственности на указанную квартиру, принадлежащей <данные изъяты>, после смерти которой, ее супруг <данные изъяты> принял наследство, но не оформил своих наследственных прав. Истец просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти <данные изъяты> и <данные изъяты> <данные изъяты> доли квартиры <адрес>, признать за истцом право собственности на указанные <данные изъяты> доли в порядке наследования.

Стороны извещены о судебном разбирательстве надлежащим образом.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик – Администрация Петрозаводского городского округа в судебное заседание своего представителя не направила.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить.

В судебном заседании установлено, что родителями истца, ДД.ММ.ГГГГ г/р, являются <данные изъяты> и <данные изъяты> (запись акта №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ Потоковы И.Л., <данные изъяты>, <данные изъяты> обратились с заявлением в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» об оформлении документов безвозмездной передачи в общую долевую собственность (по <данные изъяты> каждому), уплатив за услуги <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между Потоковым И.Л. (истец), <данные изъяты> (отец истца), <данные изъяты> (мать истца), с одной стороны, и Администрацией Петрозаводского городского округа, с другой, был заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в общую долевую собственность (по <данные изъяты> каждому) в порядке приватизации – квартиры по адресу: <адрес>.

Не осуществив государственную регистрацию права собственности на свою долю, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца <данные изъяты> (запись акта о смерти №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ).

После ее смерти было открыто наследственное дело, согласно материалам которого, наследниками <данные изъяты> по закону являлись истец и <данные изъяты>, которым выдано свидетельство о праве на наследство, без учета имущества в виде квартиры (доли). В наследственном деле имеется справка о регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, - на день смерти, помимо <данные изъяты>, Потокова И.Л. и <данные изъяты>.

Впоследствии, также не осуществив государственную регистрацию права собственности на свою долю и долю, причитающуюся после смерти <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца <данные изъяты> (запись акта о смерти №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ). После его смерти по заявлению истца о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело, согласно материалам которого, единственным наследником <данные изъяты> по закону является истец. Согласно справке о регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, - на день смерти, помимо <данные изъяты>, зарегистрирован <данные изъяты>.

С заявлением к нотариусу после смерти <данные изъяты> истец обратился 17.04.17, в суд с иском – 14.06.17.

Согласно выписке из ЕГРПНИ от 22.06.17 право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.12 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно общим положениям закона от 04.07.91 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», применительно к настоящему делу, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность (ст.2); Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность (ст.7); Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст.8).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если они обратились с таким требованием… Если гражданин, подавший заявление о приватизации, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Установлено, что при жизни <данные изъяты> и <данные изъяты> было подано заявление на приватизацию, принятое ГУП РК РГЦ «Недвижимость», далее, с Администрацией Петрозаводского городского округа заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в общую долевую собственность.

Вместе с тем, при жизни <данные изъяты> и <данные изъяты> не обратились за государственной регистрацией права собственности.

Учитывая, что по существу <данные изъяты> и <данные изъяты> не могло быть отказано в государственной регистрации права собственности, данная квартира (доли) подлежит включению в наследственную массу после смерти указанных лиц.

Поскольку истец обращался к нотариусу в установленный законом срок с заявлениями о принятии наследства после смерти родителей <данные изъяты> и <данные изъяты>, был зарегистрирован по спорному адресу на дату смерти как <данные изъяты>, так и <данные изъяты>, за ним подлежит признанию право собственности на спорную квартиру (доли). После смерти <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты> фактически приняли наследство, но не оформили своих наследственных прав, в связи с чем, при отсутствии иных наследников, суд полагает заявленные требования Потокова И.Л. о включении в состав наследства <данные изъяты> доли в квартире (<данные изъяты> – <данные изъяты>, <данные изъяты> – <данные изъяты>), обоснованными.

При этом судом также установлено, что после смерти родителей истец фактически принял наследство, поскольку постоянно проживал в указанной квартире, нес расходы на ее содержание.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доли в квартире №<данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Потоковым И. Л. право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> доли в квартире №<данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд.

Судья Цепляев О.В.

Мотивированное решение составлено 31.07.17