Решение по делу № 2-2264/2020 ~ М-1589/2020 от 10.06.2020

Решение принято в окончательной форме 18 декабря 2020 г.

Дело № 2-2264/2020

УИД: 76RS0016-01-2020-002036-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2020 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Фоминой Т.Ю., при секретаре Лебедевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску по иску ООО «УК «Дом Сервис» к Жилкину Максиму Геннадьевичу, Рыжову Олегу Юрьевичу, Крыловой Нине Анатольевне, Крыловой Ксении Романовне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Дом ФИО6» обратилось в суд с иском к ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, за период с июля 2016 г. по ноябрь 2018 г. включительно в размере 155 535 руб. 48 коп., пени за период с августа 2016 г. по апрель 2020 г. – 56 134 руб. 96 коп., расходов по уплате государственной пошлины – 5 317 руб., ссылаясь на то, что квартира предоставлена ответчикам в пользование по договору социального найма. Ответчики обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не выполняли. В результате образовалась указанная задолженность.

В дальнейшем истец требования уточнил, просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2017 г. по ноябрь 2018 г. в размере 123 335 руб. 71 коп., пени – 31 068 руб., расходы по уплате государственной пошлины – 4 288 руб. 07 коп. Излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 028 руб. 93 коп. истец просил возвратить.

В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования не признала, пояснила, что имеющаяся задолженность образовалась по вине ответчиков ФИО2, ФИО3, не принимавших участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг. Она со своей стороны вносила ? часть платы за жилое помещение коммунальные за себя и ФИО9, ФИО5

Другие участвующие в деле лица в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. От ООО «УК «Дом ФИО6», территориальной администрации <адрес> мэрии <адрес>, привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, поступили ходатайства о рассмотрении дела без их участия. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при имеющейся явке.

Заслушав объяснения ответчика ФИО4, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданских дел № по иску ООО «УК «Дом ФИО6» к ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, № по иску ООО «ЖилКомСервис» к ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, материалы гражданского дела мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района <адрес> №.6-1605/2019 по заявлению ООО «УК «Дом ФИО6» о выдаче судебного приказа, суд пришел к следующим выводам.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из материалов дела, в том числе объяснений ответчиков ФИО4, ФИО3 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, выписки из домовой книги, выписки из ЕГРН, следует, что квартира по адресу: <адрес>, предоставлена в пользование по договору социального найма ФИО9, ее дочери, ФИО4, внучке, ФИО5, сыну, ФИО3, внучке ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыну, ФИО2

При этом, ФИО2, а также ФИО3 со своей несовершеннолетней дочерью, ФИО1, проживали отдельно, общего хозяйства с ФИО9, ФИО4, ФИО5 не вели. Семейные отношения между ответчиками прекращены.

При таких обстоятельствах дела в силу перечисленных выше норм ответчики были обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики ФИО2 и ФИО3 самостоятельно отвечали по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг, в том числе ФИО3 был обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги за свою несовершеннолетнюю дочь, ФИО1 Оснований для взыскания с ответчиков задолженности в солидарном порядке не имеется.

Согласно представленным истцом сведениям по лицевому счету, квитанциями по оплате жилья и коммунальных услуг в период с июля 2016 г. по ноябрь 2018 г. включительно оплата жилья и коммунальных услуг по квартире ответчиков производилась не в полном объеме, в результате образовалась задолженность. Вместе с тем, с представленным истцом расчетом задолженности суд не соглашается, так как из сведений по лицевому счету видно, что взыскиваемая истцом задолженность образовалась в период с июля 2016 г. по ноябрь 2018 <адрес> того, при расчете задолженности истцом не были учтены платежи, произведенные ответчиком ФИО4

Согласно сведениям по лицевому счету, истцом за период с июля 2016 г. по ноябрь 2018 г. включительно по квартире ответчиков начислена плата за жилое помещение и коммунальные услуги (по графе «предъявлено населению») в сумме 156 846 руб. 81 коп.

Исходя из количества проживавших в квартире лиц и сохранявших равное право пользования жилым помещением, на долю ФИО4, ее матери, ФИО9, а также дочери, ФИО5 приходится ? часть платы или 78 423 руб. 41 коп., на долю ФИО2 – 1/6 часть или 26 141 руб. 13 коп., на долю ФИО3 с учетом несовершеннолетней ФИО1, - 1/3 часть или 52 282 руб. 27 коп.

ФИО4 внесена плата за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме 77 650 руб., в том числе: ДД.ММ.ГГГГ – оплата за июль 2016 г. в размере 2 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – за сентябрь 2016 г. в размере 2 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – за октябрь 2016 г. в размере 3 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – за ноябрь 2016 г. в размере 3 500 руб., ДД.ММ.ГГГГ – за декабрь 2016 г. в размере 4 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – за январь 2017 г. в размере 3 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – за февраль 2017 г. в размере 3 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ за март 2017 г. в размере 3 500 руб., ДД.ММ.ГГГГ – за апрель 2017 г. в размере 3 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – за май 2017 г. в размере 3 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – за июнь 2017 г. в размере 2 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ – за июль 2017 г. в сумме 3 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – за август 2017 г. в размере 1 800 руб., ДД.ММ.ГГГГ – за сентябрь 2017 г. в размере 1 800 руб., ДД.ММ.ГГГГ – за октябрь 2017 г. в размере 2 500 руб., ДД.ММ.ГГГГ – за ноябрь 2017 г. в размере 2 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – за декабрь 2017 г. в размере 3 500 руб., ДД.ММ.ГГГГ – за январь 2018 г. в размере 3 500 руб., ДД.ММ.ГГГГ – за февраль 2018 г. в размере 3 500 руб., ДД.ММ.ГГГГ – за март 2018 г. в размере 3 500 руб., ДД.ММ.ГГГГ – за апрель 2018 г. в размере 2 500 руб., ДД.ММ.ГГГГ – за май 2018 г. в размере 3 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – за июнь 2018 г. в размере 3 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – за июль 2018 г. в размере 1 750 руб., ДД.ММ.ГГГГ – за август 2018 г. в размере 1 700 руб., ДД.ММ.ГГГГ – за сентябрь 2018 г. в размере 1 600 руб., ДД.ММ.ГГГГ – за октябрь 2018 г. в размере 3 500 руб., ДД.ММ.ГГГГ – за ноябрь 2018 г. в размере 3 500 руб.

Перечисленные платежи ФИО4 подтверждены квитанциями, копии которых приобщены к материалам дела, подлинники обозревались в судебном заседании. При этом, суд учитывает, что в каждом из перечисленных платежных документов указано назначение платежа, расчетный период, за который произведена оплата.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Принимая во внимание перечисленные выше разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, суд полагает, что произведенные ответчиком ФИО4 платежи на общую сумму 77 650 руб. подлежат зачету в счет погашения задолженности, образовавшейся за период с июля 2016 г. по ноябрь 2018 г.

Таким образом, сумма задолженности за период с июля 2016 г. по ноябрь 2018 г. включительно составила 79 196 руб. 81 коп. на основании расчета: 156 846 руб. 81 коп. – 77 650 руб., где 156 846 руб. 81 коп. – сумма начисленной истцом платы за жилое помещение и коммунальные услуги, 77 650 руб. – сумма платежей, произведенных ФИО4 в счет погашения задолженности, образовавшейся за период с июля 2016 г. по ноябрь 2018 г.

В том числе на долю ответчика ФИО4, ее матери, ФИО9, а также дочери, ФИО5 приходится задолженность в размере 773 руб. 41 коп. (78 423 руб. 41 коп. – 77 650 руб.), на долю ФИО2 – 26 141 руб. 13 коп., на долю ФИО3 с учетом несовершеннолетней ФИО1, – 52 282 руб. 27 коп., поскольку судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 не принимали участие в оплате жилья и коммунальных услуг.

Другие ответчики не представили суду доказательств участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, в том числе доказательств погашения указанной выше задолженности. По материалам дела у суда нет оснований полагать, что все поступившие за период с июля 2016 г. по ноябрь 2018 г. платежи были направлены в счет погашения взыскиваемой истцом задолженности. Напротив, из материалов дела, копий исполнительных производств следует, что в остальной части платежи производились в рамках исполнительных производств, с целью погашения задолженности, взысканной состоявшимися ранее судебными постановлениями.

Из дела видно, что ответчик ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании объяснений ответчиков ФИО4, ФИО3 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, выписки из домовой книги, судом установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4 являются детьми ФИО9 и в связи с этим, на основании пункта 1 статьи 1142 ГК РФ, ее наследниками по закону первой очереди.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ настаивали на том, что после ФИО9 не имеется какого-либо наследственного имущества. Данные доводы ответчиков истцом не опровергнуты. По данным <адрес> нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО9 не заводилось. При таких обстоятельствах дела у суда нет правовых оснований для признания ФИО3 и ФИО4 правопреемниками ФИО9

С учетом изложенного, с ответчиков ФИО4, ФИО5 следует взыскать в солидарном порядке в пользу ООО «УК «Дом ФИО6» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 773 руб. 41 коп., с ФИО2 – 26 141 руб. 13 коп., с ФИО3 – 52 282 руб. 27 коп.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку судом установлено, что у ответчиков имелась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, суд пришел к выводу о том, что истец правомерно, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, начислил ответчикам пени на эту задолженность.

Согласно разъяснениям пункта 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании пени в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ суд учитывает принцип соразмерности неустойки нарушенному обязательству, размер образовавшейся у ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, период допущенной просрочки исполнения обязательства, те последствия, которые повлекла для истца просрочка ответчиками обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем полагает необходимым снизить размер пени до 20 000 руб.

Пропорционально взыскиваемой задолженности с ФИО4 и ФИО5 следует взыскать солидарно пени в размере 195 руб. 31 коп. на основании расчета: 20 000 руб. / 79 196 руб. 81 коп. х 773 руб. 41 коп., с ФИО2 – 6 601 руб. 56 коп. на основании расчета: 20 000 руб. / 79 196 руб. 81 коп. х 26 141 руб. 13 коп., с ФИО3 – 13 203 руб. 13 коп.: 20 000 руб. / 79 196 руб. 81 коп. х 52 282 руб. 27 коп.

В остальной части суд оставляет исковые требования ООО «УК «Дом ФИО6» без удовлетворения.

Расходы ООО «УК «Дом ФИО6» по уплате государственной пошлины в размере 5 317 руб. подтверждены платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению ответчиками пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3 405 руб. 30 коп. на основании расчета: (79 196 руб. 81 коп. + 31 068 руб. – 100 000 руб.) х 2% + 3 200 руб. С ФИО4 и ФИО5 следует взыскать 33 руб. 26 коп., с ФИО2 – 1 124 руб. 01 коп., с ФИО3 – 2 248 руб. 03 коп.

На основании п. 1 ст. 333.40 НК РФ излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1 028 руб. 93 коп. (5 317 руб. – 4 288 руб. 07 коп.) подлежит возвращению истцу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Крыловой Нины Анатольевны, Крыловой Ксении Романовны солидарно в пользу ООО «УК «Дом Сервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 773 руб. 41 коп., пени – 195 руб. 31 коп., в возмещение судебных расходов – 33 руб. 26 коп., всего – 1 001 руб. 98 коп.

Взыскать с Рыжова Олега Юрьевича в пользу ООО «УК «Дом Сервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 52 282 руб. 27 коп., пени – 13 203 руб. 13 коп., в возмещение судебных расходов – 2 248 руб. 03 коп., всего – 67 733 руб. 43 коп.

Взыскать с Жилкина Максима Геннадьевича в пользу ООО «УК «Дом Сервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 26 141 руб. 13 коп., пени – 6 601 руб. 56 коп., в возмещение судебных расходов – 1 124 руб. 01 коп., всего – 33 866 руб. 70 коп.

В остальной части исковые требования ООО «УК «Дом Сервис» оставить без удовлетворения.

Возвратить ООО «УК «Дом Сервис» государственную пошлину в размере 1 028 руб. 93 коп., уплаченную на основании платежного поручения от 25 мая 2020 г. № 1891.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Фомина