Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-805/2015 ~ М-773/2015 от 04.08.2015

Дело № 2-805/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач                                                                                                               21 августа 2015 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Романова М.А.,

при секретаре Колтуновой Е.С.,

с участием истца Симоненко В.В.,

ответчика Козловой Т.В.,

прокурора Зайцева И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симоненко Василия Васильевича к Козловой Татьяне Валентиновне о признании лица, утратившим право пользования жилым домом и о выселении из жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Симоненко В.В. обратился с иском, в котором просит суд признать ответчика Козлову Т.В. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ №. В указанном доме зарегистрированы его отец ФИО1 и мать Козлова Татьяна Валентиновна. Ответчица по указанному адресу фактически не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с чем считает, что право пользования жилым помещением за ответчицей не должно сохранятся. Наличие регистрации ответчицы доставляет ему, истцу, определенные неудобства в вопросе полной свободы распоряжения своим жилым помещением (продажи, дарения и т.п.). Ответчица отказывается добровольно сняться с регистрации.

В судебном заседании истец Симоненко В.В. дополнил иск требованием о выселении ответчицы из жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Кроме того, суду пояснил, что ответчица приходится ему матерью. Брак между ответчицей и его отцом ФИО1 не зарегистрирован, но они проживали совместно. Ответчица примерно с ДД.ММ.ГГГГ выехала из его, истца, жилого дома и около ДД.ММ.ГГГГ не проживала в нем, т.к. сожительствовала с другим мужчиной. За его тяжело больным отцом ответчица не ухаживала и не ухаживает. Однако в течение ДД.ММ.ГГГГ, после того, как новый сожитель матери умер, она стала периодически приходить в его, истца, дом ночевать, хотя постоянно не проживает, иногда ночует в других местах. В его доме находятся некоторые личные вещи ответчицы, предметы одежды. Семейные отношения с матерью у него прекращены уже длительное время. Он просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым домом и выселить как бывшего члена своей семьи. С учетом дополнения, истец исковые требования поддержал.

Ответчица Козлова Т.В. иск не признала, суду пояснила, что она действительно длительное время (несколько лет) до ДД.ММ.ГГГГ не проживала в спорном жилом доме, т.к. ушла от своего бывшего сожителя ФИО1 Однако в течение ДД.ММ.ГГГГ она периодически проживает в указанном доме, в нем же находятся ее личные вещи. Она не согласна с выселением, т.к. ей негде больше проживать. Какого-либо жилого помещения у нее в собственности нет. Вместе с тем, она не отрицает того обстоятельства, что семейные отношения у нее с истцом и его отцом ФИО1 уже длительное время прекращены.

Представитель третьего лица ТП УФМС по Воронежской области в Воробьевском районе Воронежской области в судебное заседание не явился.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).

Истец представил суду следующие доказательства:

- справку, выданную администрацией Воробьевского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области, согласно которой Козлова Т.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, (л.д.5).

- свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Симоненко В.В. (л.д.6).

Свидетели ФИО2 суду показала, что истец и его отец ФИО1 являются ее дальними родственниками. Ответчица Козлова Т.В. – мать истца и бывшая сожительница ФИО1, примерно с ДД.ММ.ГГГГ выехала из жилого дома истца и около ДД.ММ.ГГГГ не проживала в нем, т.к. сожительствовала с другим мужчиной. В течение ДД.ММ.ГГГГ, после того, как новый сожитель Козловой Т.В. умер, ответчица, лишившись жилья, стала периодически приходить в дом своего сына ночевать, хотя постоянно в нем не проживает.

Свидетель ФИО3 дала суду в целом аналогичные показания.

Судом установлено, что ответчица была вселена в спорное жилое помещение его бывшим собственником ФИО1 как член семьи, ответчица на тот момент состояла с ним в фактически брачных отношениях.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, своему сыну Симоненко В.В., таким образом, последний стал единственным собственником данного жилого помещения.

В настоящее время семейные отношения ответчицы с новым собственником жилого помещения Симоненко В.В. прекращены, что не оспаривается и ответчицей.

Таким образом, ответчицей в настоящее время утрачено право пользования вышеуказанным жилым домом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, ограничивает право собственности истца.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Козлову Татьяну Валентиновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Козлову Татьяну Валентиновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                            М.А.Романов