Решение по делу № 2-706/2012 ~ М-613/2012 от 29.03.2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской федерации

26 апреля 2012 года г.Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области

в составе председательствующего судьи Горбачук Л.В.,

при секретаре Абрамян М.Е.,

с участием истцов Буториной А.К. и Буториной Т.А., действующей в интересах Буторина М.К.,

ответчик Максимова С.А.,

представитель ответчика Прозорова Е.В. – адвокат Пляскиной Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-706/2012 по иску

БУТОРИНОЙ А.К., БУТОРИНОЙ Т.А., действующей в интересах Б., к МАКСИМОВОЙ С.А., ПРОЗОРОВУ Е.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Буторина А.К., Буторина Т.А., действующая в интересах Б., обратились в суд с исковым заявлением к Максимовой С.А., Прозорову Е.В., в котором просят признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: .... обязать администрацию Большереченского муниципального образования снять Максимову С.А. и Прозорова Е.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что Буторина А.К. и Б. согласно свидетельству о государственной регистрации права от **/**/**** являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..... В данном жилом помещении зарегистрированы Максимова С.А. и Прозоров Е.В., которые в 2007 году добровольно выехали из указанной квартиры.

В судебном заседании истец Буторина А.К. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что имеет требования только к ответчикам, сына ответчиков она не желает снимать с регистрационного учета. Ответчики не проживают в жилом доме, не содержат его. Ранее дом принадлежал ее дедушке, умершему в 2007 года, после его смерти Максимова С.А. проживала в доме в течение месяца, после чего ушла из дома. Истцы вступили в наследство, П. находится в Доме ребенка.

Истец Буторина Т.А., действующая в интересах Б., заявленные исковые требования поддерживает, подтвердила пояснения данные Буториной А.К.

Ответчик Максимова С.А. исковые требования о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением признает, признание иска оформила письменным заявлением, пояснила, что в доме она не проживает, в настоящее время не возражает против снятия ее с регистрационного учета, намерена выехать на постоянное место жительства в оренбургскую область к дочерям. Она имеет двоих дочерей и сына П., в отношении которого лишена родительских прав, сына находится в детском доме. Также пояснила, что Прозоров Е.В., с которым она состояла в фактических брачных отношениях, из спорного жилого дома выехал, в настоящее время его место жительства неизвестно.

Ответчик Прозоров Е.В. в судебное заседание не явился, по последнему известному месту жительства не проживает.

Представитель ответчика адвокат Пляскина Л.М., действующей на основании ордера № от **/**/****, назначенная судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, суду пояснила, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, требования заявлены преждевременно.

Третье лицо несовершеннолетний Б. представил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица на стороне ответчика без самостоятельных исковых требований администрации Большереченского муниципального образования о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению просил рассматривать дело в его отсутствие, указав, что Администрация не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица на стороне ответчика без самостоятельных исковых требований Управления Федеральной миграционной службы по Иркутской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению просил рассматривать дело в его отсутствие.

Истцы Буторина А.К., Буторина Т.А. не возражают против рассмотрения дела в отсутствие ответчика Прозорова Е.В., в порядке заочного производства. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истцов, ответчика, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Буторина А.К. и Б. являются собственником квартиры, расположенной по адресу: ...., р.....1 (л.д. 12-13).

Право долевой собственности на указанную квартиру было признано за Буториной А.К. и Б. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от **/**/**** (л.д. 10-11).

**/**/**** на регистрационный учет по адресу: .... были поставлены Прозоров Е.В. и Максимова С.А., что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 7). Ответчики не проживают в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ч.ч.1,2 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Исходя из анализа приведенных норм права следует, что приобретение права пользования жилым помещением законом ставится в зависимость от ряда условий, а именно: согласия собственника на вселение гражданина в жилое помещение, реального вселения и проживания в жилище, признания членом семьи собственника, ведения общего хозяйства с собственником, отсутствия иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствия права пользования другим жилищем. Только при наличии всех указанных условий за гражданином может быть признано право пользования жилым помещением.

Требования истца основаны на том, что ответчики с 2007 года и по настоящее время в спорном жилом помещении не проживают, своих прав на жилое помещение не предъявляют, их личных вещей в доме нет.

Суд считает, что истцами доказан факт выезда ответчиков на другое постоянное место жительства, что подтверждается и заявлением ответчика Максимовой С.А., имеющей намерение выехать на постоянное место жительства в Оренбургскую область. Кроме того, с 2007 года ответчики не предпринимали и не предпринимают никаких действий по вселению в спорную квартиру, а также установлено то обстоятельство, что ни со стороны истцов, ни со стороны иных лиц не чинились ответчикам препятствия в пользовании спорным жилым помещением, как и не было иных обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчиков из спорной квартиры.

Ответчик Максимова С.А. в судебном заседании подтвердила факт выезда ответчика Прозорова Е.В., с которым она состояла в фактических брачных отношениях, из спорного жилого дома, пояснив, что в настоящее время его место жительства неизвестно.

Согласно ст. 31 ч. 7 Жилищного Кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Ответчики Максимова С.А. и Прозоров Е.В. своих обязанностей по содержанию квартиры не несут, квартирных платежей и платежей по энергоснабжению не оплачивают.

Для признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением не является обязательным условием приобретение им права пользования или права собственности на другое жилое помещение.

Для сохранения права пользования жилым помещением необходимо проживать в жилом помещении и выполнять обязанности, предусмотренные жилищным законодательством.

Судом установлено, что оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками не имеется, так как они в доме фактически не проживают с 2007 года. В связи с чем, Максимову С.А. и Прозорова Е.В. необходимо признать прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 года № 713 регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства. В соответствии со ст. 20 ГК РФ постоянным местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку установлено, что квартира, расположенная по адресу: .... не является местом постоянного жительства ответчиков, в настоящее время они в квартире не проживают, право пользования указанным жилым помещением у них прекращено, поэтому с регистрационного учета по указанному месту жительства они должны быть сняты.

В настоящее время ответчики не имеют намерений вселяться в жилое помещение, добровольно отказались от права пользования указанным жилым помещением, оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением нет, суд считает, что при снятии их с регистрационного учета их права нарушены не будут.

В соответствии с п. 2 Правил Регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления.

Аналогичное требование содержится в ст. 4 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.93 года.

Согласно п.31 «е» вышеназванных Правил - Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно, данное решение суда является основанием для Администрации Большереченского муниципального образования для снятия ответчиков Максимовой С.А. и Прозорова Е.В. с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования БУТОРИНОЙ А.К., БУТОРИНОЙ Татьяны Александровны, действующей в интересах Б., к МАКСИМОВОЙ С.А., ПРОЗОРОВУ Е.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Максимову С.А., **/**/**** года рождения, Прозорова Е.В., **/**/**** года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Обязать Администрацию Большереченского муниципального образования снять Максимову С.А., **/**/**** года рождения, Прозорова Е.В., **/**/**** года рождения с регистрационного учета по адресу: .....

Разъяснить ответчикам, что вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

.

Судья                                    подпись

Р Е З О Л Ю Т И В Н А Я Ч А С Т Ь

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской федерации

26 апреля 2012 года г.Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области

в составе председательствующего судьи Горбачук Л.В.,

при секретаре Абрамян М.Е.,

с участием истцов Буториной А.К. и Буториной Т.А., действующей в интересах Буторина М.К.,

ответчик Максимова С.А.,

представитель ответчика Прозорова Е.В. – адвокат Пляскиной Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-706/2012 по иску

БУТОРИНОЙ А.К., БУТОРИНОЙ Т.А., действующей в интересах Б., к МАКСИМОВОЙ С.А., ПРОЗОРОВУ Е.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования БУТОРИНОЙ А.К., БУТОРИНОЙ Т.А., действующей в интересах Б., к МАКСИМОВОЙ С.А., ПРОЗОРОВУ Е.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Максимову С.А., **/**/**** года рождения, Прозорова Е.В., **/**/**** года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Обязать Администрацию Большереченского муниципального образования снять Максимову С.А., **/**/**** года рождения, Прозорова Е.В., **/**/**** года рождения с регистрационного учета по адресу: .....

Разъяснить ответчикам, что вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

.

Судья                                    Л.В. Горбачук